Prodej bytu 3+1, 93 m2 - Lomená, Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
6 300 000 Kč
Stav:archiv
3+1, 93 m2, panelová, OV, 5. podlaží
Popis:
Chcete s rodinou bydlet v klidné a příjemné lokalitě a přesto mít výborně dostupné centrum města Brna? Toužíte relaxovat v moc hezké prostorné zahradě, kde si Vaše děti mohou bezpečně hrát? Pak je tento byt přímo pro Vás.
...Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, s velkorysou výměrou 93, 02 m² celkové užitné plochy včetně skladovací kóje (1, 40 m²) a lodžie (8, 40 m²). Tento byt se nachází v městské části Brno - Komárov v ulici Lomená a je doslova obklopen zelení. Přímo před bytovým domem o pěti nadzemních podlažích se nachází velký prostor zeleně s dětským hřištěm a za domem ve vnitrobloku rozlehlá, udržovaná a oplocená zahrada (2018 m²), která je ve společném vlastnictví bytových jednotek. Dostanete se na ni pouze přes bytový dům a můžete zde pokojně relaxovat a oddechnout si od hluku velkoměsta. V 1. NP (první nadzemní patro) bytového domu jsou umístěny skladovací kóje a kočárkárna, které mohou využívat všichni majitelé bytů. Pro fanoušky cyklistiky tu máme cyklostezku kolem řeky Svitavy, vzdálenou coby kamenem dohodil. Je také ideální vycházkou pro seniory nebo rodiny s dětmi.
Samotný byt se nachází v posledním podlaží včetně výtahu. Je prostorný, dobře dispozičně řešený a nabízí dostatek úložného prostoru. V chodbě najdete vestavěnou skříň, komoru (2, 94 m²) a součástí bytu je také skladovací kóje (1, 40 m²) v přízemí. Z obývacího pokoje se dostanete na lodžii (8, 40 m²), orientovanou směrem na východní stranu do klidné zahrady a vnitrobloku. Klidová zóna bytu se orientuje na západní stranu do ulice. Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Energetická náročnost budovy: třída G (nebyl dodán energetický štítek budovy). Průkaz bude nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky.
Výměry místností: chodba (12, 72 m²), pokoj (14, 42 m²), ložnice (16, 24 m²), komora (2, 94 m²), obývací pokoj (25, 43 m²), kuchyně (7, 80 m²), koupelna (2, 36 m²), sociální zařízení WC (1, 31 m²), lodžie (8, 40 m²), sklepní kóje (1, 40 m²).
V průběhu několika uplynulých let byly v bytě provedeny práce, jako např. v roce 2018 rekonstrukce kuchyně, v roce 2020 pokládka nových podlahových krytin, v roce 2023 izolace balkonu, v roce 2017 výměna plynového kondenzačního kotle.
Měsíční náklady bytu činí celkem 4. 510, - Kč (zálohy na: elektřinu 1. 000, - Kč, plyn 1. 000, - Kč, vodu 600, - Kč, a fond oprav 1. 910, - Kč).
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Městská část Komárov je vyhledávanou lokalitou Brna s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Cyklostezka podél Svratky navazující u domu vás přivede k nákupnímu centru Olympie nebo až k Brněnské přehradě. Pár minut pěší chůzí od domu najdete základní a mateřskou školu, základní uměleckou školu, ordinace lékaře, restaurace a mnohé další.
...Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, s velkorysou výměrou 93, 02 m² celkové užitné plochy včetně skladovací kóje (1, 40 m²) a lodžie (8, 40 m²). Tento byt se nachází v městské části Brno - Komárov v ulici Lomená a je doslova obklopen zelení. Přímo před bytovým domem o pěti nadzemních podlažích se nachází velký prostor zeleně s dětským hřištěm a za domem ve vnitrobloku rozlehlá, udržovaná a oplocená zahrada (2018 m²), která je ve společném vlastnictví bytových jednotek. Dostanete se na ni pouze přes bytový dům a můžete zde pokojně relaxovat a oddechnout si od hluku velkoměsta. V 1. NP (první nadzemní patro) bytového domu jsou umístěny skladovací kóje a kočárkárna, které mohou využívat všichni majitelé bytů. Pro fanoušky cyklistiky tu máme cyklostezku kolem řeky Svitavy, vzdálenou coby kamenem dohodil. Je také ideální vycházkou pro seniory nebo rodiny s dětmi.
Samotný byt se nachází v posledním podlaží včetně výtahu. Je prostorný, dobře dispozičně řešený a nabízí dostatek úložného prostoru. V chodbě najdete vestavěnou skříň, komoru (2, 94 m²) a součástí bytu je také skladovací kóje (1, 40 m²) v přízemí. Z obývacího pokoje se dostanete na lodžii (8, 40 m²), orientovanou směrem na východní stranu do klidné zahrady a vnitrobloku. Klidová zóna bytu se orientuje na západní stranu do ulice. Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. Energetická náročnost budovy: třída G (nebyl dodán energetický štítek budovy). Průkaz bude nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky.
Výměry místností: chodba (12, 72 m²), pokoj (14, 42 m²), ložnice (16, 24 m²), komora (2, 94 m²), obývací pokoj (25, 43 m²), kuchyně (7, 80 m²), koupelna (2, 36 m²), sociální zařízení WC (1, 31 m²), lodžie (8, 40 m²), sklepní kóje (1, 40 m²).
V průběhu několika uplynulých let byly v bytě provedeny práce, jako např. v roce 2018 rekonstrukce kuchyně, v roce 2020 pokládka nových podlahových krytin, v roce 2023 izolace balkonu, v roce 2017 výměna plynového kondenzačního kotle.
Měsíční náklady bytu činí celkem 4. 510, - Kč (zálohy na: elektřinu 1. 000, - Kč, plyn 1. 000, - Kč, vodu 600, - Kč, a fond oprav 1. 910, - Kč).
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Městská část Komárov je vyhledávanou lokalitou Brna s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností. Cyklostezka podél Svratky navazující u domu vás přivede k nákupnímu centru Olympie nebo až k Brněnské přehradě. Pár minut pěší chůzí od domu najdete základní a mateřskou školu, základní uměleckou školu, ordinace lékaře, restaurace a mnohé další.
- Vložení inzerátu:1.7.2023
- Kód:022
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:5
- Podlahová plocha:93 m2
- Lodžie:8 m2
- Sklep:1 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Sídliště
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Satelit
- Voda:místní zdroj
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:lokální plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Lomená, Brno, okr. Brno-město
