Prodej bytu 2+1, 53 m2 - bratří Žůrků, Brno, okr. Brno-město
Cena:
6 990 000 Kč
Stav:Volný
2+1, 53 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem v klidné části Brna – Komárov, na ulici Bratří Žůrků. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu včetně výtahu a ...je v osobním vlastnictví.
Byt nabízí praktické dispoziční řešení se samostatnou kuchyní a dvěma prostornými pokoji, což z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Dispozice je velice dobře využitelná a působí vzdušně a příjemně.
Celková podlahová plocha bytu činí cca 52, 9 m² + balkon. Obývací pokoj má cca 23, 4 m², ložnice 7, 1 m², kuchyně 8, 2 m², předsíň cca 9, 8 m², koupelna 3, 4 m² a samostatné sociální zařízení WC 1 m². Součástí bytu je také sklepní kóje.
Byt je ve velice dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné investice. Cihlový dům poskytuje lepší tepelný i akustický komfort, což zvyšuje kvalitu bydlení. Balkon orientovaný na západ nabízí dostatek přirozeného světla během odpoledne a příjemné místo k relaxaci. Velkou výhodou je také dobré hospodaření SVJ – dům není zatížen žádným úvěrem a fond oprav je v plusových hodnotách, což přináší větší jistotu do budoucna. Byt se prodává včetně vybaveni.
Komárov je vyhledávanou městskou částí s dobrou občanskou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Lokalita má zároveň velice dobré dopravní napojení a postupně se rozvíjí, což z ní dělá zajímavou volbu i z dlouhodobého investičního hlediska.
Měsíční náklady na bydlení činí 4 203 Kč + elektřina. Byt je k dispozici ihned. Kupující nehradí provizi realitní kanceláři.
Byt nabízí praktické dispoziční řešení se samostatnou kuchyní a dvěma prostornými pokoji, což z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Dispozice je velice dobře využitelná a působí vzdušně a příjemně.
Celková podlahová plocha bytu činí cca 52, 9 m² + balkon. Obývací pokoj má cca 23, 4 m², ložnice 7, 1 m², kuchyně 8, 2 m², předsíň cca 9, 8 m², koupelna 3, 4 m² a samostatné sociální zařízení WC 1 m². Součástí bytu je také sklepní kóje.
Byt je ve velice dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné investice. Cihlový dům poskytuje lepší tepelný i akustický komfort, což zvyšuje kvalitu bydlení. Balkon orientovaný na západ nabízí dostatek přirozeného světla během odpoledne a příjemné místo k relaxaci. Velkou výhodou je také dobré hospodaření SVJ – dům není zatížen žádným úvěrem a fond oprav je v plusových hodnotách, což přináší větší jistotu do budoucna. Byt se prodává včetně vybaveni.
Komárov je vyhledávanou městskou částí s dobrou občanskou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Lokalita má zároveň velice dobré dopravní napojení a postupně se rozvíjí, což z ní dělá zajímavou volbu i z dlouhodobého investičního hlediska.
Měsíční náklady na bydlení činí 4 203 Kč + elektřina. Byt je k dispozici ihned. Kupující nehradí provizi realitní kanceláři.
- Vložení inzerátu:15.6.2026
- Kód:N/RSB/21741/26
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:2+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:53 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:85 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
bratří Žůrků, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Bc. Radek Hilšer
- Email: radek.hilser@realspektrum.cz
- Telefon: +420 724 601 321
- Realspektrum - 355 nabídek
