Rodinný dům, 190 m2 - Gebauerova, Brno, okr. Brno-město
Cena:
13 990 000 Kč
Stav:Volný
190 m2, cihlová, parcela 132 m2
Popis:
Velký dům v klidné a výborně dostupné lokalitě - ideální pro rodiny i investory
Máme pro vás jedinečnou nabídku, která představuje dokonalé spojení moderního bydlení a investičního potenciálu. Možnost rozdělit dům až na t...ři samostatné bytové jednotky znamená, že můžete využívat výhod dlouhodobých i krátkodobých pronájmů, což přináší stabilní příjmy.
Rekonstrukce tohoto domu byla provedena s důrazem na kvalitu a moderní prvky, což zvyšuje atraktivitu také pro případné nájemce. Dlážděný dvorek s posezením a malou zahrádkou přináší místo pro klidné chvíle odpočinku.
Nezanedbatelnou výhodou je možnost převzetí hypotečního úvěru ve výši cca 5 mil. , úrokovou sazbou 2, 19%, měsíční splátkou 22. 750, - Kč a fixací do června 2026!
Dispozice:
• Hlavní bytová jednotka: 5+kk s možností rozdělení na 2 samostatné bytové jednotky
Upravený sklep pod 1/2 domu, nové podlahy, kotelna, umožní široké využití - od dílny až po wellness zonu.
Ve světlé a prostorné vstupní hale najdete velkou odkládací místnost s oknem, vstup do sklepa, dveře do dvora a otevřené schodiště.
V 1. patře se nachází nadstandardně rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s balkonem, sprchovým koutem a sociální zařízení WC a samostatný pokoj.
Ve 2. patře najdete 3 ložnice a koupelnu s vanou a sociální zařízení WC.
Ve všech místnostech je elektrické podlahové vytápění (infra folie)
• Vedlejší bytová jednotka: 2+kk s samostatným vchodem přímo z ulice, která zahrnuje oddělené zádveří s úložným prostorem, prostorný pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. Tato jednotka má samostatný kotel pro vytápění a ohřev vody. Je to ideální řešení pro hosty, turisty na krátkodobé nájmy nebo dlouhodobé nájemníky.
Lokalita:
Klidná jednosměrná ulice v příjemné části Židenic s řadovou zástavbou rodinných domů s bezproblémovým parkováním. V blízkosti domu je zastávka MHD, obchody, restaurace, školy i sportoviště. Jedná se o lokalitu vhodnou pro rodinné bydlení s výbornou dostupností centra i dálnice D1.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám dům ukážu, upřesním veškeré informace a poskytnu projektovou dokumentaci. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Máme pro vás jedinečnou nabídku, která představuje dokonalé spojení moderního bydlení a investičního potenciálu. Možnost rozdělit dům až na t...ři samostatné bytové jednotky znamená, že můžete využívat výhod dlouhodobých i krátkodobých pronájmů, což přináší stabilní příjmy.
Rekonstrukce tohoto domu byla provedena s důrazem na kvalitu a moderní prvky, což zvyšuje atraktivitu také pro případné nájemce. Dlážděný dvorek s posezením a malou zahrádkou přináší místo pro klidné chvíle odpočinku.
Nezanedbatelnou výhodou je možnost převzetí hypotečního úvěru ve výši cca 5 mil. , úrokovou sazbou 2, 19%, měsíční splátkou 22. 750, - Kč a fixací do června 2026!
Dispozice:
• Hlavní bytová jednotka: 5+kk s možností rozdělení na 2 samostatné bytové jednotky
Upravený sklep pod 1/2 domu, nové podlahy, kotelna, umožní široké využití - od dílny až po wellness zonu.
Ve světlé a prostorné vstupní hale najdete velkou odkládací místnost s oknem, vstup do sklepa, dveře do dvora a otevřené schodiště.
V 1. patře se nachází nadstandardně rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s balkonem, sprchovým koutem a sociální zařízení WC a samostatný pokoj.
Ve 2. patře najdete 3 ložnice a koupelnu s vanou a sociální zařízení WC.
Ve všech místnostech je elektrické podlahové vytápění (infra folie)
• Vedlejší bytová jednotka: 2+kk s samostatným vchodem přímo z ulice, která zahrnuje oddělené zádveří s úložným prostorem, prostorný pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. Tato jednotka má samostatný kotel pro vytápění a ohřev vody. Je to ideální řešení pro hosty, turisty na krátkodobé nájmy nebo dlouhodobé nájemníky.
Lokalita:
Klidná jednosměrná ulice v příjemné části Židenic s řadovou zástavbou rodinných domů s bezproblémovým parkováním. V blízkosti domu je zastávka MHD, obchody, restaurace, školy i sportoviště. Jedná se o lokalitu vhodnou pro rodinné bydlení s výbornou dostupností centra i dálnice D1.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám dům ukážu, upřesním veškeré informace a poskytnu projektovou dokumentaci. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
- Vložení inzerátu:26.9.2023
- Kód:BP110378
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:190 m2
- Plocha parcely:132 m2
- Balkón:3 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:77 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Gebauerova, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Hana Hodonská
- Email: hodonska.hana@allriskreality.cz
- Telefon: +420 605 269 990
- Allrisk reality & finance s.r.o. - 157 nabídek
