Rodinný dům, 172 m2 - Břežany II , okr. Kolín
Cena:
14 500 000 Kč
Stav:Volný
172 m2, cihlová, parcela 867 m2
Popis:
Včetně právního servisu a provize RK. Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele, prodej prostorného rodinné domu v Břežanech II, okres Kolín. Rodinný dům o dispozici 5+kk..., kolaudován v roce 2018 zastavěnou plochou 211 m². Kolem domu oplocená rozlehlá a udržovaná zahrada s dílnou a dostatkem místa pro parkování až čtyř vozidel. Možnost více generačního bydlení, jelikož dům má dvě kuchyně, dvě koupelny.
Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva nebo peletky a případně je k dispozici elektro kotel a možno přepínání, v obývacím pokoji možno využít krbová kamna. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází i studna, která je na napojena i na dům. Ohřev vody je přes bojler. Koupelny a předsíň disponují podlahovým topením.
Použité obvodové zdivo Porotherm 44cm + 10 cm zateplení polystyren, stropy sádrokartonové se zateplením 40 cm minerální vatou, plastová okna s dvojskly.
Vybavenost v docházkové vzdálenosti - vlakové nádraží 1 km, školka, obchod. Občanská vybavenost v Úvalech nebo v Českém Brodě v dojezdové vzdálenosti, zde rovněž velmi dobrá dopravní obslužnost - vlakové spojení, příměstská integrovaná doprava. Škola je v Kounicích nebo v Úvalech.
Tato lokalita je velmi strategické místo pro trvalé bydlení. Velikým bonusem této lokality je obchvat Kolín - Běchovice, který je fázi výstavby a měl by být dokončen 03/2028. Po otevření obchvatu se výrazně zjednoduší a zkrátí časový dojez do Prahy.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře či na mém webu najdete všechny fotografie. Možné financovat hypotečním úvěrem bez dokládání příjmů, pouze složení 20% vlastních zdrojů, se kterým Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších podmínek na trhu. Prohlídky dle telefonické domluvy. Na všechny emaily bude odpovězeno, max prosím o kontrolu složky spamu. Těším se na naše společné setkání na prohlídce. Na telefonu jsem i o víkendech, nebojte se zavolat. Ev. číslo: 32276. Energetický štítek: B (20 kWh/m2/rok).
Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva nebo peletky a případně je k dispozici elektro kotel a možno přepínání, v obývacím pokoji možno využít krbová kamna. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází i studna, která je na napojena i na dům. Ohřev vody je přes bojler. Koupelny a předsíň disponují podlahovým topením.
Použité obvodové zdivo Porotherm 44cm + 10 cm zateplení polystyren, stropy sádrokartonové se zateplením 40 cm minerální vatou, plastová okna s dvojskly.
Vybavenost v docházkové vzdálenosti - vlakové nádraží 1 km, školka, obchod. Občanská vybavenost v Úvalech nebo v Českém Brodě v dojezdové vzdálenosti, zde rovněž velmi dobrá dopravní obslužnost - vlakové spojení, příměstská integrovaná doprava. Škola je v Kounicích nebo v Úvalech.
Tato lokalita je velmi strategické místo pro trvalé bydlení. Velikým bonusem této lokality je obchvat Kolín - Běchovice, který je fázi výstavby a měl by být dokončen 03/2028. Po otevření obchvatu se výrazně zjednoduší a zkrátí časový dojez do Prahy.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře či na mém webu najdete všechny fotografie. Možné financovat hypotečním úvěrem bez dokládání příjmů, pouze složení 20% vlastních zdrojů, se kterým Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších podmínek na trhu. Prohlídky dle telefonické domluvy. Na všechny emaily bude odpovězeno, max prosím o kontrolu složky spamu. Těším se na naše společné setkání na prohlídce. Na telefonu jsem i o víkendech, nebojte se zavolat. Ev. číslo: 32276. Energetický štítek: B (20 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:17.10.2026
- Kód:4496344
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:211 m2
- Podlahová plocha:172 m2
- Plocha parcely:867 m2
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Ukazatel náročnosti:20 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Břežany II má 629 obyvatel, z toho 455 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
Lokalita:
Břežany II , okr. Kolín, Středočeský kraj
Kontakt
- Martina Novotná (Voslářová)
- Email: m.novotna@home4people.cz
- Telefon: 775 316 656
- Home 4 People - 68 nabídek
