Rodinný dům, 150 m2 - Zapletalova, Brno, okr. Brno-město
Cena:
11 900 000 Kč
Stav:Volný
150 m2, parcela 1226 m2
Popis:
Cena včetně právního servisu a provize RK. . Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v klidné brněnské lokalitě Dvorska. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 226 m², přičemž zastavěná plocha domu činí p...řibližně 150 m².
Po vstupu se nachází prostorná chodba, kuchyně, pokoj, ložnice, obývací pokoj a koupelna s sociální zařízení WC, vanou i sprchovým koutem. Velkým potenciálem je také možnost půdní vestavby se samostatným vchodem, která může sloužit jako další bytová jednotka, kancelář nebo zázemí pro hosty.
Po technické stránce je dům v dobrém stavu. Má novější střechu, plastová okna a vytápění plynovým kotlem s radiátory. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, na pozemek je přiveden také zemní plyn.
Výraznou předností je prostorná zahrada, která je plně oplocená a nabízí široké možnosti využití. Nachází se zde veranda, pergola, skleník a bazén. Průjezdná garáž zajišťuje pohodlný přístup na dvůr i k dalším stavbám.
Na pozemku se nachází také několik dílen, které jsou vhodné pro práci, koníčky, řemeslnou činnost nebo podnikání. Součástí nemovitosti je rovněž samostatně stojící budova s pokojem, koupelnou a půdou s možností vybudování dalších pokojů. Budova je vybavena klimatizací a odpadní vody jsou řešeny septikem.
Samostatná budova v současné době není v katastru nemovitostí evidována v souladu se skutečným stavem. Náprava tohoto stavu je již řešena a k dispozici jsou dokumenty související s probíhajícím procesem.
Na nemovitosti jsou v katastru nemovitostí evidována také věcná břemena. Na jejich odstranění se již pracuje a probíhají kroky směřující k jejich odstranění.
Dvorska nabízí klidné bydlení s atmosférou vesnice a zároveň výbornou dostupnost Brna. Pravidelně sem zajíždí MHD a lokalita má dobré napojení na velký městský okruh i dálniční tahy. V nedalekých Tuřanech je k dispozici občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, Lidlu a fitness centra.
Energetická třída G je uvedena pouze dočasně, protože PENB je momentálně ve zpracování. Po jeho dokončení bude energetická třída aktualizována.
Nemovitost nabízí velký potenciál pro rodinné bydlení, vícegenerační využití, práci i podnikání, a to vše na prostorném pozemku v klidné části Brna. Ev. číslo: 656185. Energetický štítek: G
Po vstupu se nachází prostorná chodba, kuchyně, pokoj, ložnice, obývací pokoj a koupelna s sociální zařízení WC, vanou i sprchovým koutem. Velkým potenciálem je také možnost půdní vestavby se samostatným vchodem, která může sloužit jako další bytová jednotka, kancelář nebo zázemí pro hosty.
Po technické stránce je dům v dobrém stavu. Má novější střechu, plastová okna a vytápění plynovým kotlem s radiátory. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, na pozemek je přiveden také zemní plyn.
Výraznou předností je prostorná zahrada, která je plně oplocená a nabízí široké možnosti využití. Nachází se zde veranda, pergola, skleník a bazén. Průjezdná garáž zajišťuje pohodlný přístup na dvůr i k dalším stavbám.
Na pozemku se nachází také několik dílen, které jsou vhodné pro práci, koníčky, řemeslnou činnost nebo podnikání. Součástí nemovitosti je rovněž samostatně stojící budova s pokojem, koupelnou a půdou s možností vybudování dalších pokojů. Budova je vybavena klimatizací a odpadní vody jsou řešeny septikem.
Samostatná budova v současné době není v katastru nemovitostí evidována v souladu se skutečným stavem. Náprava tohoto stavu je již řešena a k dispozici jsou dokumenty související s probíhajícím procesem.
Na nemovitosti jsou v katastru nemovitostí evidována také věcná břemena. Na jejich odstranění se již pracuje a probíhají kroky směřující k jejich odstranění.
Dvorska nabízí klidné bydlení s atmosférou vesnice a zároveň výbornou dostupnost Brna. Pravidelně sem zajíždí MHD a lokalita má dobré napojení na velký městský okruh i dálniční tahy. V nedalekých Tuřanech je k dispozici občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, Lidlu a fitness centra.
Energetická třída G je uvedena pouze dočasně, protože PENB je momentálně ve zpracování. Po jeho dokončení bude energetická třída aktualizována.
Nemovitost nabízí velký potenciál pro rodinné bydlení, vícegenerační využití, práci i podnikání, a to vše na prostorném pozemku v klidné části Brna. Ev. číslo: 656185. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:9.5.2026
- Kód:4247730
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:150 m2
- Podlahová plocha:150 m2
- Plocha parcely:1226 m2
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Umístění objektu:Centrum
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Zapletalova, Brno, okr. Brno-město
