Rodinný dům, 135 m2 - Kobylnice , okr. Brno-venkov
Cena:
12 800 000 Kč
Stav:Volný
135 m2, cihlová, parcela 600 m2
Popis:
Nabízíme na prodej novostavbu pasivního rodinného domu 5+kk v Kobylnicích u Brna.
Vážný zájemce má možnost jednat o ceně domu.
Zastavěná plocha domu je 92 m2, poz...emek má celkem 600 m2.
Dům je masivní stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením polystyrénem 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze tepelná izolace 20 cm z polystyrénu. Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie.
V objektu je osazena rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí v letních měsících i chladit. V koupelnách, na sociální zařízení WC a ve vstupní chodbě je položeno elektrické podlahové topení. V místnostech jsou na přitápění elektrické přímotopy. Topení je na termostat a v každé místnosti je možno nastavit jinou teplotu.
V 1. NP (první nadzemní patro) se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 31, 99 m2 se vstupem na terasu, dále je zde pokoj 13, 7 m2, koupelna 4, 89 m2, sociální zařízení WC 1, 55 m2, vstupní chodba 3, 71 m2 a technická místnost 2, 76 m2. U kuchyně je prostorná komora na potraviny.
Po schodišti se vchází do 2. NP (druhé nadzemní patro). , kde jsou tři pokoje 13, 74 m2, 18, 03 m2a 12, 36 m2, koupelna 4, 89 m2, technická místnost - šatna 4, 67 m2. Ložnice je rozdělena na část, kde je místo na dvojlůžko s toaletními stolky a část, kde je možné vybudovat menší pracovnu. Dále je zde nika na umístění vestavěných skříní.
V současné době probíhají vnitřní dokončovací práce. Kolaudace bude do konce února.
Před domem budou tři parkovací stání a je zde i možnost postavení garáže.
Kobylnice u Brna jsou pěkná a klidná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno – Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží. Doporučujeme Vám prohlídku tohoto hezkého samostatně stojícího domu.
Pro více informací volejte makléři.
Více na našich webových stránkách: https: //www. kobylnice - domy. cz/
Vážný zájemce má možnost jednat o ceně domu.
Zastavěná plocha domu je 92 m2, poz...emek má celkem 600 m2.
Dům je masivní stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením polystyrénem 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze tepelná izolace 20 cm z polystyrénu. Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie.
V objektu je osazena rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí v letních měsících i chladit. V koupelnách, na sociální zařízení WC a ve vstupní chodbě je položeno elektrické podlahové topení. V místnostech jsou na přitápění elektrické přímotopy. Topení je na termostat a v každé místnosti je možno nastavit jinou teplotu.
V 1. NP (první nadzemní patro) se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 31, 99 m2 se vstupem na terasu, dále je zde pokoj 13, 7 m2, koupelna 4, 89 m2, sociální zařízení WC 1, 55 m2, vstupní chodba 3, 71 m2 a technická místnost 2, 76 m2. U kuchyně je prostorná komora na potraviny.
Po schodišti se vchází do 2. NP (druhé nadzemní patro). , kde jsou tři pokoje 13, 74 m2, 18, 03 m2a 12, 36 m2, koupelna 4, 89 m2, technická místnost - šatna 4, 67 m2. Ložnice je rozdělena na část, kde je místo na dvojlůžko s toaletními stolky a část, kde je možné vybudovat menší pracovnu. Dále je zde nika na umístění vestavěných skříní.
V současné době probíhají vnitřní dokončovací práce. Kolaudace bude do konce února.
Před domem budou tři parkovací stání a je zde i možnost postavení garáže.
Kobylnice u Brna jsou pěkná a klidná obec, která se nachází 9 km od městské části Brno – Slatina a 4 km od města Šlapanice. V obci je moderní základní škola, mateřská školka s pěknou zahradou nedaleko od naší výstavby, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, obchod a restaurace. V okolí jsou cyklostezky a nedaleko se nachází Ponětovické rybníky. Z Kobylnic je dobrá dostupnost autobusem do Brna, cca 25 minut a 10 minut autem. Je výhodné i spojení přes Šlapanice, kde se nachází zastávka vlaků a trolejbusů s dojezdem do Brna k hlavnímu nádraží. Doporučujeme Vám prohlídku tohoto hezkého samostatně stojícího domu.
Pro více informací volejte makléři.
Více na našich webových stránkách: https: //www. kobylnice - domy. cz/
- Vložení inzerátu:5.1.2023
- Kód:2301009
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:92 m2
- Podlahová plocha:135 m2
- Plocha parcely:600 m2
- Terasa:57 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Rok výstavby:2023
- Rok kolaudace:2023
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, autobus
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:A - Mimoˇrádne úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:47 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Kobylnice má 194 obyvatel, z toho 122 v produktivním věku.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Kobylnice , okr. Brno-venkov, Jihomoravský kraj
Kontakt
- Mgr. Jana Smrkalová
- Email: jana.smrkalova@seznam.cz
- Telefon: +420 722 439 943
- Jolly Reality - 25 nabídek
