Prodej bytu 3+kk, 66 m2 - Pobřežní, Praha (již není v nabídce)
Cena:
13 640 000 Kč
Stav:archiv
3+kk, 66 m2, cihlová, OV, 2. podlaží
Popis:
Rekonstruovaný byt 3+kk v cihlovém domě v širším centru Prahy - Karlíně jako vhodná investice. Neplatíte provizi, dům po rekonstrukci, s výbornou dostupností do centra Prahy....
Nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci o dispozici 3+kk o podlahové ploše 66, 3 m2 a celkové ploše 73, 4 m2 (včetně sklepní kóje 1, 7 m2 a pavlače 5, 4 m2), situovaný ve 2. nadzemním podlaží v nově rekonstruovaném domě v Praze Karlíně, ulice Pobřežní. Objekt má 5 nadzemních podlaží. K nastěhování 11/2026.
Dispozice:
byt zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou s východem do chodby. Chodba spojuje obývací pokoj s ložnicí a vstupní halou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt má vlastní pavlač (terasu) se vstupem do komory s vlastním oknem.
Lokalita:
Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život – ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Potřebujete se rychle dostat do centra? Žádný problém. Stanice metra Křižíkova (linka B) je pár minut chůze od domu, stejně tak tramvajová zastávka s přímým spojením na Hlavní nádraží i do historického centra. Autem se snadno napojíte na magistrálu nebo Libeňský most a dál směrem ven z Prahy.
Financování:
*Developer nabízí možnost výhodného financování koupě bytu ze strany smluvního partnera více bank a pro svoje klienty zajišťuje individuálně nastavené podmínky financování – včetně snížených úrokových sazeb a zvýhodněných poplatků.
*ZDARMA nabízí zpracování hypotečního úvěru
*ZDARMA nabízí zpracování odhadu nemovitosti
Detailní postup koupě:
1. Nezávazná ústní rezervace
Rezervace je platná po dobu tří dnů a je
2. Rezervační smlouva
Obsahuje podmínky týkající se rezervace bytové jednotky, včetně stanovení rezervačního poplatku ve výši 250. 000Kč. Po zaplacení rezervačního poplatku začíná lhůta 30 dnů pro podepsání smlouvy o smlouvě budoucí.
3. Smlouva o smlouvě budoucí
Smlouva, která již řeší platební podmínky a po obsahové stránce je již velice blízká finální kupní smlouvě. Budoucí kupující a prodávající se ve Smlouvě o smlouvě budoucí kupní zavazují, za jakých podmínek uzavřou kupní smlouvu. Nedílnou součástí je budoucím kupujícím vybraný způsob financování nákupu nemovitosti.
K okamžiku uzavření smlouvy o smlouvě budoucí je budoucí kupující povinen uzavřít smlouvu o úschově, která bude definovat podmínky správy celkové kupní ceny. V okamžiku uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí je budoucí kupující povinen uhradit část kupní ceny ve výši 20 %, a to převodem na účet příslušné úschovy.
4. Kupní smlouva
Smlouva, kterou se předmět koupě/prodeje převádí z prodávajícího na kupujícího. Přesně specifikuje předmět převodu a jeho konečnou cenu, která musí být složena v úschově před samotným podpisem kupní smlouvy. K podpisu kupní smlouvy dochází v okamžiku po kolaudaci příslušné bytové jednotky a vymezení bytové jednotky dle zákona.
Nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci o dispozici 3+kk o podlahové ploše 66, 3 m2 a celkové ploše 73, 4 m2 (včetně sklepní kóje 1, 7 m2 a pavlače 5, 4 m2), situovaný ve 2. nadzemním podlaží v nově rekonstruovaném domě v Praze Karlíně, ulice Pobřežní. Objekt má 5 nadzemních podlaží. K nastěhování 11/2026.
Dispozice:
byt zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou s východem do chodby. Chodba spojuje obývací pokoj s ložnicí a vstupní halou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt má vlastní pavlač (terasu) se vstupem do komory s vlastním oknem.
Lokalita:
Lokalita, ve které se bytový dům na Pobřežní nachází, má obrovský potenciál pro spokojený městský život – ať už jste jednotlivec, rodina, nebo investor hledající byt na ideální adrese. Potřebujete se rychle dostat do centra? Žádný problém. Stanice metra Křižíkova (linka B) je pár minut chůze od domu, stejně tak tramvajová zastávka s přímým spojením na Hlavní nádraží i do historického centra. Autem se snadno napojíte na magistrálu nebo Libeňský most a dál směrem ven z Prahy.
Financování:
*Developer nabízí možnost výhodného financování koupě bytu ze strany smluvního partnera více bank a pro svoje klienty zajišťuje individuálně nastavené podmínky financování – včetně snížených úrokových sazeb a zvýhodněných poplatků.
*ZDARMA nabízí zpracování hypotečního úvěru
*ZDARMA nabízí zpracování odhadu nemovitosti
Detailní postup koupě:
1. Nezávazná ústní rezervace
Rezervace je platná po dobu tří dnů a je
2. Rezervační smlouva
Obsahuje podmínky týkající se rezervace bytové jednotky, včetně stanovení rezervačního poplatku ve výši 250. 000Kč. Po zaplacení rezervačního poplatku začíná lhůta 30 dnů pro podepsání smlouvy o smlouvě budoucí.
3. Smlouva o smlouvě budoucí
Smlouva, která již řeší platební podmínky a po obsahové stránce je již velice blízká finální kupní smlouvě. Budoucí kupující a prodávající se ve Smlouvě o smlouvě budoucí kupní zavazují, za jakých podmínek uzavřou kupní smlouvu. Nedílnou součástí je budoucím kupujícím vybraný způsob financování nákupu nemovitosti.
K okamžiku uzavření smlouvy o smlouvě budoucí je budoucí kupující povinen uzavřít smlouvu o úschově, která bude definovat podmínky správy celkové kupní ceny. V okamžiku uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí je budoucí kupující povinen uhradit část kupní ceny ve výši 20 %, a to převodem na účet příslušné úschovy.
4. Kupní smlouva
Smlouva, kterou se předmět koupě/prodeje převádí z prodávajícího na kupujícího. Přesně specifikuje předmět převodu a jeho konečnou cenu, která musí být složena v úschově před samotným podpisem kupní smlouvy. K podpisu kupní smlouvy dochází v okamžiku po kolaudaci příslušné bytové jednotky a vymezení bytové jednotky dle zákona.
- Vložení inzerátu:15.7.2025
- Kód:GK0PB0402
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:2
- Podlahová plocha:66 m2
- Terasa:5 m2
- Sklep:2 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Rok výstavby:2026
- Rok kolaudace:2026
- Rok rekonstrukce:2025
- Umístění objektu:Centrum
- Telekomunikace:Telefon, Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:dlážděná
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Praha má 1257158 obyvatel, z toho 889974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Pobřežní, Praha
