Prodej bytu 3+1, 72 m2 - Dunajevského 2202, Brno, okr. Brno-město
Cena:
8 980 000 Kč
Stav:Volný
3+1, 72 m2, cihlová, OV, 1. podlaží
Popis:
Nabízíme k prodeji velice dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 s balkonem v oblíbené lokalitě Brno – Žabovřesky, ulice Dunajevského. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě a nabízí př...íjemnou kombinaci prostoru, klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti centra města.
Byt má celkovou podlahovou plochu 72, 21 m², dále k němu náleží balkon 3, 20 m² orientovaný do klidné zahrady ve vnitrobloku a sklep 3, 02 m². Směrem do ulice se byt nachází ve zvýšeném přízemí, zatímco směrem do zahrady odpovídá 2. nadzemnímu podlaží, což zajišťuje příjemné soukromí a zároveň dobré propojení s okolní zelení.
Byt je ve velice dobrém a udržovaném stavu. V minulosti byla modernizována koupelna s toaletou a obnovena kuchyňská linka včetně vybavení. Praktickým benefitem je také prostorná šatna, která poskytuje dostatek úložných prostor.
Velkou předností je příjemná orientace bytu – ložnice jsou orientovány na východ, zatímco obývací pokoj s kuchyní na západ, takže byt nabízí přirozené světlo v průběhu celého dne. Balkon směřuje do zeleně a klidného vnitrobloku, což vytváří příjemné místo pro odpočinek i posezení.
Významnou přidanou hodnotou je spoluvlastnický podíl na rozlehlé zahradě za domem, kterou mohou vlastníci využívat k relaxaci a trávení volného času. Neméně zajímavý je také spoluvlastnický podíl na jednotce v domě, která je dlouhodobě pronajímána, díky čemuž vlastníkům náleží odpovídající podíl na výnosech z nájmu.
Žabovřesky patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Brna. V okolí je kompletní občanská vybavenost, MHD, školy, školky, obchody i restaurace. Na dosah je také Wilsonův les, Žabovřeské louky a další možnosti pro sport a procházky. Centrum Brna je přitom snadno a rychle dostupné.
Prostorný byt, balkon do zeleně, vlastní podíl na zahradě a navíc pravidelný výnos z pronájmu společné jednotky – to vše v jedné z nejžádanějších částí Brna. FOTO POUZE DOČASNÉ.
Byt má celkovou podlahovou plochu 72, 21 m², dále k němu náleží balkon 3, 20 m² orientovaný do klidné zahrady ve vnitrobloku a sklep 3, 02 m². Směrem do ulice se byt nachází ve zvýšeném přízemí, zatímco směrem do zahrady odpovídá 2. nadzemnímu podlaží, což zajišťuje příjemné soukromí a zároveň dobré propojení s okolní zelení.
Byt je ve velice dobrém a udržovaném stavu. V minulosti byla modernizována koupelna s toaletou a obnovena kuchyňská linka včetně vybavení. Praktickým benefitem je také prostorná šatna, která poskytuje dostatek úložných prostor.
Velkou předností je příjemná orientace bytu – ložnice jsou orientovány na východ, zatímco obývací pokoj s kuchyní na západ, takže byt nabízí přirozené světlo v průběhu celého dne. Balkon směřuje do zeleně a klidného vnitrobloku, což vytváří příjemné místo pro odpočinek i posezení.
Významnou přidanou hodnotou je spoluvlastnický podíl na rozlehlé zahradě za domem, kterou mohou vlastníci využívat k relaxaci a trávení volného času. Neméně zajímavý je také spoluvlastnický podíl na jednotce v domě, která je dlouhodobě pronajímána, díky čemuž vlastníkům náleží odpovídající podíl na výnosech z nájmu.
Žabovřesky patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Brna. V okolí je kompletní občanská vybavenost, MHD, školy, školky, obchody i restaurace. Na dosah je také Wilsonův les, Žabovřeské louky a další možnosti pro sport a procházky. Centrum Brna je přitom snadno a rychle dostupné.
Prostorný byt, balkon do zeleně, vlastní podíl na zahradě a navíc pravidelný výnos z pronájmu společné jednotky – to vše v jedné z nejžádanějších částí Brna. FOTO POUZE DOČASNÉ.
- Vložení inzerátu:14.8.2026
- Kód:N/RSB/21837/26
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Podlahová plocha:72 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:E - Nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:188 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Dunajevského 2202, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Zuzana Žáčková
- Email: zuzana.zackova@realspektrum.cz
- Telefon: +420 724 601 319
- Realspektrum - 325 nabídek
