Prodej bytu 3+1, 69 m2 - Komenského, Opava
Cena:
3 990 000 Kč
Stav:Volný
3+1, 69 m2, cihlová, OV, 2. podlaží
Popis:
+ fond oprav + elektřina + plyn + voda. Velmi ráda Vám zprostředkuji prodej světlého bytu s dispozicí 3+1 o užitné ploše 69 m², který se nachází ve 2. NP (druhé nadzemní patro) cihlo...vého domu s pouhými 6 bytovými jednotkami v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Opavy – na ulici Komenského, v bezprostřední blízkosti centra města. Byt. jednotka prošla v roce 2019 kompletní rekonstrukcí – byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny a vody, instalována nová plastová okna, položeny podlahy a kompletně zrekonstruována koupelna i samostatné sociální zařízení WC. Vytápění a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kondenzačním kotlem, což zajišťuje nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad spotřebou energií. Dispozice bytu nabízí pohodlné bydlení pro rodinu s dětmi. Byt disponuje 3 obytnými místnostmi, Ložnice, pokoj obývací pokoj, dále pak kuchyní, praktickou předsíní, koupelnou a samostatným sociální zařízení WC. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 7, 5 m² a podíl na moc hezké slunné zahradě ve vnitrobloku, která poskytuje klidné prostředí pro relaxaci i trávení volného času. Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2020, díky čemuž nabízí příjemné a moderní bydlení v klidném a udržovaném prostředí. Jednou z největších předností této nemovitosti jsou velice nízké měsíční provozní náklady. Lokalita nabízí perfektní dostupnost – veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol, MHD, kaváren a kulturních zařízení je v pěší vzdálenosti 5–10 minut. Díky výborné poloze, nízkým provozním nákladům a kompletní rekonstrukci je tato nemovitost ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Cena nemovitosti činí 3 990 000 Kč. Doporučuji osobní prohlídku – tento byt Vás nadchne svou atmosférou i praktičností. V rámci služeb Vám rádi zajistíme kompletní právní servis i financování. Ev. číslo: 651488. Energetický štítek: E (156 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:11.6.2025
- Kód:3985331
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:2
- Podlahová plocha:69 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:E - Nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:156 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Opava má 58274 obyvatel, z toho 41083 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Komenského, Opava
Kontakt
- Ing. Jarmila Špirutová
- Email: spirutova@dumrealit.cz
- Telefon: 739 123 332
- Dumrealit.cz - 862 nabídek
