Pozemek k bydlení 1497 m2 - Kolínská, Kouřim, okr. Kolín
Cena:
5 240 000 Kč
Stav:Volný
parcela: 1497m2
Popis:
ID: P280302. V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji rovinatý pozemek o velkorysé výměře 1. 566 m², ve východní části města Kouřim (přístup z ulice Kolínská). Tato lokalita kombinuje venkovské prostředí s dobr...ou občanskou dostupností.
Klíčové výhody pozemku.
Územní plán:
zóna Smíšená obytná (Sm):
Hlavní využití: Rodinné domy, řemeslná výroba a výrobní služby.
Přípustné využití: Maloobchod, nevýrobní služby, rodinná rekreace.
Regulativa: Zastavěnost pozemku 30 %, lze postavit rodinný dům o 2 NP + podkroví.
Technické informace:
Elektřina: Bude vyvedena do pilíře (už je zažádáno).
Voda: Vlastní studna (povolení k dispozici).
Kanalizace: Nutno řešit vlastní ČOV (osobní vlastnictví).
Lokalita a okolí:
Pozemek se nachází v klidné oblasti za vlakovým nádražím. Přilehlá trať je využívána pouze minimálně lokálními spoji a výhledově se uvažuje o jejím zrušení, což do budoucna bude ještě více zvyšovat hodnotu a klid. Okolí je malebné a nabízí soukromí pro váš nový domov.
Prohlídky:
Místo si můžete prohlédnout za mé asistence nebo kdykoli sami ve svém volném čase.
Klíčové výhody pozemku.
Územní plán:
zóna Smíšená obytná (Sm):
Hlavní využití: Rodinné domy, řemeslná výroba a výrobní služby.
Přípustné využití: Maloobchod, nevýrobní služby, rodinná rekreace.
Regulativa: Zastavěnost pozemku 30 %, lze postavit rodinný dům o 2 NP + podkroví.
Technické informace:
Elektřina: Bude vyvedena do pilíře (už je zažádáno).
Voda: Vlastní studna (povolení k dispozici).
Kanalizace: Nutno řešit vlastní ČOV (osobní vlastnictví).
Lokalita a okolí:
Pozemek se nachází v klidné oblasti za vlakovým nádražím. Přilehlá trať je využívána pouze minimálně lokálními spoji a výhledově se uvažuje o jejím zrušení, což do budoucna bude ještě více zvyšovat hodnotu a klid. Okolí je malebné a nabízí soukromí pro váš nový domov.
Prohlídky:
Místo si můžete prohlédnout za mé asistence nebo kdykoli sami ve svém volném čase.
- Vložení inzerátu:24.4.2026
- Kód:2479
- Typ nemovitosti:Pozemek k bydlení
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Kouřim má 1842 obyvatel, z toho 1281 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Kontakt
- Vladimír Plachuta
- Email: plachuta@vpreality.cz
- Telefon: +420 603264618
- Vladimír Plachuta - realitní kancelář - 19 nabídek
