Rodinný dům, 96 m2 - Zálezlice , okr. Mělník
Cena:
8 990 000 Kč
Stav:Volný
96 m2, cihlová, parcela 714 m2
Popis:
Hledáte moderní a komfortní bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic? Nabízíme k prodeji útulný, bezbariérový rodinný dům po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+kk v o...bci Zálezlice s výbornou dostupností do Prahy (rychlé napojení na D8) a Mělníka.
Dispozice a interiér (Zastavěná plocha 125 m2, podlahová plocha 96 m2):
Dům je řešený jako velice praktické 3+kk. Prostor interiéru je mimořádně vzdušný a světlý, a tvoří jej:
- Velkorysý obývací pokoj plynule propojený s kuchyní (51, 8 m2)
- 2 neprůchozí ložnice (15, 6 m2 a 14, 9 m2)
- Koupelna s toaletou (7 m2) a vstupní zádveří (4, 7 m2)
Praktické zázemí: vnitřní komora (1, 4 m2) a zvenčí přístupná spíž na potraviny s mrazákem (0, 6 m2).
Wellness: K využití je plně vybavená privátní sauna.
Celý interiér dýchá velice příjemnou a hřejivou atmosférou, kterou podtrhují kvalitní přírodní materiály masivní podlahy ze severské borovice a stropy obložené smrkovým dřevem.
Poctivá a kompletní rekonstrukce:
Dům prošel mezi lety 2020 - 2025 kompletní rekonstrukcí od podlah až po střechu, včetně zateplení a fasády. Vše je řádně zkolaudováno a podloženo kompletní projektovou dokumentací i platnými revizemi. Jsou zde úplně nové rozvody elektřiny, vody i kanalizace, nová plastová okna, nové skladby izolovaných podlah i stropů.
Vytápění a ohřev vody řeší kotel na ústřední topení, plyn je případně v blízkosti pozemku.
Dům nabízí kreativní potenciál možného zastřešení části terasy na zimní zahradu, nebo přístavbu dalšího pokoje.
Zahrada a exteriér (Celková plocha parcely 714 m2):
Kolem domu se rozprostírá krásně udržovaná zahrada osázená ovocnými stromy a květinami, která díky svému uspořádání zaručuje naprostý klid a soukromí.
Odpočinek:
Zastřešená terasa vybízí k celoročnímu posezení.
Koupání: Zastřešený bazén (6 x 3 x 1, 5 m) s profesionální pískovou filtrací a solinátorem.
Pro radost i užitek: Vlastní studna s rozvodem pro letní zalévání a dopouštění okrasného jezírka s rybičkami. K dispozici je také prostorný skleník (6 x 3 m).
Lokalita:
Výjimečná poloha kombinuje ničím nerušený klid venkova s výbornou dostupností do Prahy (rychlé napojení na D8) a Mělníka. Zásadní výhodou této lokality je robustní protipovodňová hráz (4, 5 m vysoká a 1, 5 km dlouhá) vybudovaná v roce 2013, která chrání celou obec.
Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu osobně. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https: //rotling. cz/rd - zalezlice/
Dispozice a interiér (Zastavěná plocha 125 m2, podlahová plocha 96 m2):
Dům je řešený jako velice praktické 3+kk. Prostor interiéru je mimořádně vzdušný a světlý, a tvoří jej:
- Velkorysý obývací pokoj plynule propojený s kuchyní (51, 8 m2)
- 2 neprůchozí ložnice (15, 6 m2 a 14, 9 m2)
- Koupelna s toaletou (7 m2) a vstupní zádveří (4, 7 m2)
Praktické zázemí: vnitřní komora (1, 4 m2) a zvenčí přístupná spíž na potraviny s mrazákem (0, 6 m2).
Wellness: K využití je plně vybavená privátní sauna.
Celý interiér dýchá velice příjemnou a hřejivou atmosférou, kterou podtrhují kvalitní přírodní materiály masivní podlahy ze severské borovice a stropy obložené smrkovým dřevem.
Poctivá a kompletní rekonstrukce:
Dům prošel mezi lety 2020 - 2025 kompletní rekonstrukcí od podlah až po střechu, včetně zateplení a fasády. Vše je řádně zkolaudováno a podloženo kompletní projektovou dokumentací i platnými revizemi. Jsou zde úplně nové rozvody elektřiny, vody i kanalizace, nová plastová okna, nové skladby izolovaných podlah i stropů.
Vytápění a ohřev vody řeší kotel na ústřední topení, plyn je případně v blízkosti pozemku.
Dům nabízí kreativní potenciál možného zastřešení části terasy na zimní zahradu, nebo přístavbu dalšího pokoje.
Zahrada a exteriér (Celková plocha parcely 714 m2):
Kolem domu se rozprostírá krásně udržovaná zahrada osázená ovocnými stromy a květinami, která díky svému uspořádání zaručuje naprostý klid a soukromí.
Odpočinek:
Zastřešená terasa vybízí k celoročnímu posezení.
Koupání: Zastřešený bazén (6 x 3 x 1, 5 m) s profesionální pískovou filtrací a solinátorem.
Pro radost i užitek: Vlastní studna s rozvodem pro letní zalévání a dopouštění okrasného jezírka s rybičkami. K dispozici je také prostorný skleník (6 x 3 m).
Lokalita:
Výjimečná poloha kombinuje ničím nerušený klid venkova s výbornou dostupností do Prahy (rychlé napojení na D8) a Mělníka. Zásadní výhodou této lokality je robustní protipovodňová hráz (4, 5 m vysoká a 1, 5 km dlouhá) vybudovaná v roce 2013, která chrání celou obec.
Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu osobně. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https: //rotling. cz/rd - zalezlice/
- Vložení inzerátu:28.9.2026
- Kód:548
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:133 m2
- Podlahová plocha:96 m2
- Plocha parcely:714 m2
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Telekomunikace:Internet, Kabelová televize
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Topeni:ústřední elektrické
- Odpad:kanalizace
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:258 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Zálezlice má 382 obyvatel, z toho 261 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Zálezlice , okr. Mělník, Středočeský kraj
Kontakt
- Ing. Rotling Gustav
- Email: gustav.rotling@probereality.cz
- Profesionals Beroun s.r.o. - 7 nabídek
