Rodinný dům, 95 m2 - Nad Hotelem, Nižbor, okr. Beroun (již není v nabídce)
Cena:
12 900 000 Kč
Stav:archiv
95 m2, cihlová, parcela 1153 m2
Popis:
Nabízíme Vám k prodeji příjemný rodinný dům v obci Nižbor u Berouna, novostavbu postavenou před 4 lety ve staré zástavbě. Dům je obklopený zahradou s úžasnými výhledy. Stavba je zděná, zateplená a má užitnou plochu 95, 75... m2. Na půdě dovoluje sedlová střecha v budoucnu vybudovat další užitné prostory.
Dispozice 4+kk bude vyhovovat potřebám i větší rodiny, všechny pokoje si užívají luxusu vyjít si rovnou na terasu nebo zahradu. Kromě obývacího pokoje s kuchyňskou částí jsou v domě tři ložnice, technická místnost, koupelna s toaletou, druhé sociální zařízení WC a spíž.
Celková výměra pozemku je 1. 154 m2, architekt využil svažitého terénu a dům posadil na "kopeček", podélně po vrstevnici. V prostoru v úrovni silnice tak vznikla praktická dvougaráž a po pár schodech se otevře rovinka, do které byl zasazen dům. Ten tak získal nádherný výhled na zelené kopce a možnost vidět zámek Nižbor v celé své kráse. Víceúrovňová zahrada nabízí několik zákoutí k relaxaci, místa, kde je naprosté soukromí.
Zadní část zahrady za domem je ve dvou úrovních, je tam prostor pro hry i odpočinek, osázená skalka, dřevěná chatka na nářadí a zastřešená pergola.
Další odpočinková terasa se střechou navazuje na obývací pokoj a krásně v létě plynule rozšíří obytnou část o venkovní prostor.
Na pozemku jsou vzrostlé stromy, keře, skleník a zapuštěný bazén. Zalévání je řešeno z nádrže na dešťovou vodu.
Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, topení je podlahové teplovodní. V létě jistě oceníte klimatizaci a folie v oknech, v zimě si můžete přitopit v krbových kamnech. Celkové náklady v domě jsou díky použitým technologiím aktuálně na 3. 500 Kč měsíčně.
Dům má vlastní studnu a je napojen na obecní kanalizaci. Obec plánuje v ulici vodovod, v domě je vše technicky připraveno k budoucímu připojení.
Velkým bonusem domu je jeho lokalita - vrátky na zahradě se dostanete přímo do lesa. Je tu klid, blízko příroda, cyklostezky, přitom obec má veškerou základní vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, vyhlášené restaurace, pravidelné autobusové spojení s Berounem a využívanou železniční stanici. Vzdálenost od Prahy je 40 km.
PENB byl před stavbou vypracován jako třída C, ale pak došlo ke změně vytápění - je podlahové - pomocí tepelného čerpadla. Aktuálně odborník zpracovává nový PENB podle aktuálních parametrů, který bude mít díky vytápění a zateplení vyšší třídu. Náklady na provoz jsou opravdu nízké. Ale největším bonusem je stejně lokalita - přijďte se přesvědčit.
Dispozice 4+kk bude vyhovovat potřebám i větší rodiny, všechny pokoje si užívají luxusu vyjít si rovnou na terasu nebo zahradu. Kromě obývacího pokoje s kuchyňskou částí jsou v domě tři ložnice, technická místnost, koupelna s toaletou, druhé sociální zařízení WC a spíž.
Celková výměra pozemku je 1. 154 m2, architekt využil svažitého terénu a dům posadil na "kopeček", podélně po vrstevnici. V prostoru v úrovni silnice tak vznikla praktická dvougaráž a po pár schodech se otevře rovinka, do které byl zasazen dům. Ten tak získal nádherný výhled na zelené kopce a možnost vidět zámek Nižbor v celé své kráse. Víceúrovňová zahrada nabízí několik zákoutí k relaxaci, místa, kde je naprosté soukromí.
Zadní část zahrady za domem je ve dvou úrovních, je tam prostor pro hry i odpočinek, osázená skalka, dřevěná chatka na nářadí a zastřešená pergola.
Další odpočinková terasa se střechou navazuje na obývací pokoj a krásně v létě plynule rozšíří obytnou část o venkovní prostor.
Na pozemku jsou vzrostlé stromy, keře, skleník a zapuštěný bazén. Zalévání je řešeno z nádrže na dešťovou vodu.
Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, topení je podlahové teplovodní. V létě jistě oceníte klimatizaci a folie v oknech, v zimě si můžete přitopit v krbových kamnech. Celkové náklady v domě jsou díky použitým technologiím aktuálně na 3. 500 Kč měsíčně.
Dům má vlastní studnu a je napojen na obecní kanalizaci. Obec plánuje v ulici vodovod, v domě je vše technicky připraveno k budoucímu připojení.
Velkým bonusem domu je jeho lokalita - vrátky na zahradě se dostanete přímo do lesa. Je tu klid, blízko příroda, cyklostezky, přitom obec má veškerou základní vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, vyhlášené restaurace, pravidelné autobusové spojení s Berounem a využívanou železniční stanici. Vzdálenost od Prahy je 40 km.
PENB byl před stavbou vypracován jako třída C, ale pak došlo ke změně vytápění - je podlahové - pomocí tepelného čerpadla. Aktuálně odborník zpracovává nový PENB podle aktuálních parametrů, který bude mít díky vytápění a zateplení vyšší třídu. Náklady na provoz jsou opravdu nízké. Ale největším bonusem je stejně lokalita - přijďte se přesvědčit.
- Vložení inzerátu:29.4.2024
- Kód:5822
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:95 m2
- Plocha parcely:1153 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Rok výstavby:2022
- Rok kolaudace:2022
- Umístění objektu:Klidná část
- Doprava:vlak, autobus
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Nižbor má 1855 obyvatel, z toho 1277 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
