• Sledovat cenu
  •  

Zasílání upozornění emailem:

Rodinný dům, 93 m2 - Moráňská 598, Velké Meziříčí, okr. Žďár nad Sázavou (již není v nabídce)

Cena: 2 690 000 Kč
Stav:archiv
93 m2, parcela 435 m2
Popis: Jako investice se k prodeji nabízí velice zachovalý domek u řeky, téměř v centru Velkého Meziříčí. Domek samotný má 93 m2, s dvorkem a přístavbami 260 m2, pouze stavby bez dvorku cca 180 m2...>. Za přístavbami (letní kuchyň, garáž, sklep, komora a další) je pak příjemná zahrádka 175 m2 se záhony i okrasnými prvky. Vše působí prostorně, upraveně a velice prakticky rozmístěno. Na půdě je potom velký prázdný prostor, kde lze v podkroví vybudovat další bytovou jednotku. Ve dvoře je dostatek prostoru i na nezávislé schodiště a samostatný vchod do podkroví.
Domek je vhodný jako investice z důvodu věcného břemene, bydlí v něm v nájmu paní, 80 let, platí měsíčně 7500 Kč + vlastní spotřebu energií. Tímto nájmem lze tedy např. splácet hypotéku.
Do domu jsou zavedeny veškeré přípojky - voda, elektřina, plyn, kanalizace. K vytápění i ohřevu domu slouží plynový kotel v koupelně, v jedné místnosti je však i krb a v letní kuchyni v přístavbě kachlový sporák s udírnou. Elektřina je tu jak 220 tak 380V.
Přístup je z městské asfaltové komunikace, Moráňská je udržovaná slepá ulička s téměř nulovým provozem. Naproti domu je mezi silnicí a řekou několik parkovacích míst. Parkovat lze i ve dvoře, nebo v garáži, kam lze vjet průjezdem vedle domu.
Podle paní nájemnice je dům v záplavové oblasti, ale po pečlivém prostudování povodňových map Velkého Meziříčí se mi toto tvrzení nepotvrdilo. Naopak mapy jasně ukazují, že vysoký, z kamenů vyzděný pevný břeh podél celé ulice Moráňské poskytuje řece spolehlivé vedení. Navíc tato nemovitost nefiguruje ani na seznamu ohrožených objektů, ani na domku samotném nejsou žádné známky záplavy z minulosti. Zdivo je suché, dobře izolované, takže nevlhne ani při silných deštích, nebo jarním tání. Kromě zdokumentované praskliny z rohu okna v tenké štítové zdi ke střeše, jsem na domě nenašel žádnou závadu. A půda je tak prostorná a vysoká, že k vytvoření podkroví přímo vybízí, takže štíty by se stejně přestavovaly na silnější, lépe tepelně izolující.
  • Vložení inzerátu:
    13.3.2018
  • Kód:
    9
  • Typ nemovitosti:
    Rodinný dům
  • Zastavěná plocha:
    180 m2
  • Podlahová plocha:
    93 m2
  • Plocha parcely:
    435 m2
  • Sklep:
    Ano
  • Stav objektu:
    Velmi dobrý
  • Voda:
    dálkový vodovod
  • Elektřina:
    230 V, 380 V
  • Topeni:
    lokální plynové
  • Plyn:
    plynovod
  • Odpad:
    kanalizace
  • Komunikace:
    asfaltová
  • Zařízený:
    Ano
  • Bezbariérový přístup:
    Ano
  • Energetická náročnost:
    G - Mimořádne nehospodárná
  • Nabídky v okolí:
  • Informace o obci:
    Obec Velké Meziříčí má 11830 obyvatel, z toho 8401 v produktivním věku.
    V obci se nachází pošta.
    V obci se nachází škola, popř. školka.
    V obci se nachází zdravotní zařízení.
    V obci je rozvod kanalizace.
    V obci je rozvod městské vody.
    V obci je rozvod plynu.

Podobné nabídky v okolí

Lokalita: Moráňská 598, Velké Meziříčí, okres Žďár nad Sázavou, Česká republika Moráňská 598, Velké Meziříčí, okr. Žďár nad Sázavou