Rodinný dům, 93 m2 - Trboušany , okr. Brno-venkov
Cena:
9 750 000 Kč
Stav:Volný
93 m2, cihlová, parcela 922 m2
Popis:
V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné části obce Trboušany. Dům byl kolaudován v roce 2008 a dík...y pravidelné údržbě je ve velice dobrém technickém stavu. Velkou výhodou je možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 37 m². Na obytnou část navazuje ložnice (18 m²) a další pokoj (10 m²).
Velkým benefitem domu je prostorná komora o velikosti 8 m². Slouží jako spíž, prádelna a zároveň nabízí spoustu úložného prostoru.
Dispozici doplňuje předsíň, samostatné sociální zařízení WC a koupelna.
Dům je přízemní, což přináší maximální komfort každodenního bydlení i bezbariérový přístup. Sedlová střecha zároveň otevírá zajímavou možnost do budoucna – vybudování podkrovního bydlení a rozšíření obytné plochy.
Součástí nemovitosti je garáž a krytý přístřešek pro další automobil. Na dům navazuje krytá terasa orientovaná do zahrady, která nabízí příjemné soukromí.
Pozemek o celkové výměře 922 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, bazén, dětské zázemí i vlastní realizaci podle vašich představ. Praktickým benefitem je vstup na pozemek z přední i zadní části. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – k dispozici je dálkový vodovod i vlastní vrtaná studna, kanalizace a plynovod. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s podlahovým topením, které zajišťuje komfortní a úsporný provoz, doplněné radiátory v ložnici a pokoji.
________________________________________
Obec Trboušany je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí mimo ruch města, ale zároveň zůstat v dobré dostupnosti Brna. Dojezdová vzdálenost je přibližně 20–25 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění.
Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí s minimálním provozem, které je vhodné zejména pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Okolí je ideální pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek.
Základní občanská vybavenost je v obci a blízkém okolí, širší služby jsou dostupné v nedalekých městech. Samozřejmostí je autobusové spojení. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 37 m². Na obytnou část navazuje ložnice (18 m²) a další pokoj (10 m²).
Velkým benefitem domu je prostorná komora o velikosti 8 m². Slouží jako spíž, prádelna a zároveň nabízí spoustu úložného prostoru.
Dispozici doplňuje předsíň, samostatné sociální zařízení WC a koupelna.
Dům je přízemní, což přináší maximální komfort každodenního bydlení i bezbariérový přístup. Sedlová střecha zároveň otevírá zajímavou možnost do budoucna – vybudování podkrovního bydlení a rozšíření obytné plochy.
Součástí nemovitosti je garáž a krytý přístřešek pro další automobil. Na dům navazuje krytá terasa orientovaná do zahrady, která nabízí příjemné soukromí.
Pozemek o celkové výměře 922 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, bazén, dětské zázemí i vlastní realizaci podle vašich představ. Praktickým benefitem je vstup na pozemek z přední i zadní části. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – k dispozici je dálkový vodovod i vlastní vrtaná studna, kanalizace a plynovod. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s podlahovým topením, které zajišťuje komfortní a úsporný provoz, doplněné radiátory v ložnici a pokoji.
________________________________________
Obec Trboušany je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí mimo ruch města, ale zároveň zůstat v dobré dostupnosti Brna. Dojezdová vzdálenost je přibližně 20–25 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění.
Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí s minimálním provozem, které je vhodné zejména pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Okolí je ideální pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek.
Základní občanská vybavenost je v obci a blízkém okolí, širší služby jsou dostupné v nedalekých městech. Samozřejmostí je autobusové spojení. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
- Vložení inzerátu:23.4.2026
- Kód:BK612441
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:136 m2
- Podlahová plocha:93 m2
- Plocha parcely:922 m2
- Terasa:15 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok výstavby:2008
- Rok kolaudace:2008
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet, Satelit
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:380 V
- Doprava:silnice, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Trboušany má 334 obyvatel, z toho 240 v produktivním věku.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Trboušany , okr. Brno-venkov, Jihomoravský kraj
Kontakt
- Bc. Zuzana Petrová
- Email: petrova.zuzana@allriskreality.cz
- Telefon: +420 777 818 130
- Allrisk reality & finance s.r.o. - 89 nabídek
