Rodinný dům, 91 m2 - K Rokli, Kamenné Žehrovice, okr. Kladno
Cena:
7 260 000 Kč
Stav:Volný
91 m2, cihlová, parcela 401 m2
Popis:
Exkluzivně nabízíme ke koupi novostavbu úsporného zděného RD (rodinný dům), dům je řešený jako přízemní dvojdomek umístěný v nové lokalitě - ulice v Rokli, Kamenné Žehrovice Okr. Kladno.
Dispozičně jsou oba domy řešeny... jako 4+kk s obytnou plochou 90, 8 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem (34, 2 m2), technická místnost (3, 5 m2), sociální zařízení WC (1, 9 m2), koupelna (7, 8 m2) s vanou a sprchovým koutem a sociální zařízení WC, předsíň a chodba (8, 7 m2), pokoj (13, 7m2), pokoj (10, 2 m2), pokoj (10, 8 m2).
Dům je navržen z kvalitních materiálů ve vysokém standardu - zděné keramické broušené tvarovky Wienerberger Porotherm 30 pro přesné zdění, zateplení 20 cm, podlahové vytápění kvalitním úsporným tepelným čerpadlem zn. Viessmann vzduch - voda, vnitřní příčky z broušených tvarovek POROTHERM PROFI, izolační okna s trojskly, střešní krytina KM Beta. Každá bytová jednotka má samostatný vchod, pozemek o výměře 401 m2, jsou k dispozici všechny inženýrské sítě - voda, elektřina, splašková a dešťová kanalizace, plyn, internetové připojení rozvedený optickým kabelem, veřejné osvětlení, asfaltová komunikace a chodníky ze zámkové dlažby. Každá jednotka má navíc ještě k dispozici pochozí půdní prostor. Parkovací stání na pozemku ke každé jednotce. Uvedená cena je za bytovou jednotku k vlastnímu dokončení interiéru, koupelna s sociální zařízení WC, podlahy, interiérové dveře.
Energetická náročnost budovy třída B - velice úsporná. Nízké měsíční náklady na energie a provoz. Úžasné místo, krásná lokalita obklopená přírodou. Jedinečné umístění, v blízkosti největší vodní plochy Kladenského okresu – Turyňského rybníka (plocha 51 ha), kterému nikdo místní neřekne jinak, než „Záplavy“. Rybník je rájem pro rybáře, ale také ideálním místem pro letní i zimní sporty. V blízkosti naleznete moc hezké lesy.
Obec disponuje vynikající občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, pošty, zdravotního střediska, vlakového nádraží, dvou autobusových zastávek (s přímým spojením do Kladna (4 km), Prahy (25 km) , Rakovníka (25 km) a jiných míst), čerpací stanice, fotbalového hřiště a dalších sportovišť, restaurací, večerky, prodejny COOP, výrobny a prodejny lahůdek, zahradnictví, květinářství, bufetu a snídaňového občerstvení. Automobilové spojení do Prahy, Vám usnadní dva sjezdy z Karlovarské dálnice (D6), nacházející se ve vzdálenosti 3 km od obce - na okraji Prahy tak jste za 15 minut! Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma rádi zajistíme. Předpokládané dokončení domu duben 2025. Pro více informací volejte makléře nemovitosti.
Dispozičně jsou oba domy řešeny... jako 4+kk s obytnou plochou 90, 8 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem (34, 2 m2), technická místnost (3, 5 m2), sociální zařízení WC (1, 9 m2), koupelna (7, 8 m2) s vanou a sprchovým koutem a sociální zařízení WC, předsíň a chodba (8, 7 m2), pokoj (13, 7m2), pokoj (10, 2 m2), pokoj (10, 8 m2).
Dům je navržen z kvalitních materiálů ve vysokém standardu - zděné keramické broušené tvarovky Wienerberger Porotherm 30 pro přesné zdění, zateplení 20 cm, podlahové vytápění kvalitním úsporným tepelným čerpadlem zn. Viessmann vzduch - voda, vnitřní příčky z broušených tvarovek POROTHERM PROFI, izolační okna s trojskly, střešní krytina KM Beta. Každá bytová jednotka má samostatný vchod, pozemek o výměře 401 m2, jsou k dispozici všechny inženýrské sítě - voda, elektřina, splašková a dešťová kanalizace, plyn, internetové připojení rozvedený optickým kabelem, veřejné osvětlení, asfaltová komunikace a chodníky ze zámkové dlažby. Každá jednotka má navíc ještě k dispozici pochozí půdní prostor. Parkovací stání na pozemku ke každé jednotce. Uvedená cena je za bytovou jednotku k vlastnímu dokončení interiéru, koupelna s sociální zařízení WC, podlahy, interiérové dveře.
Energetická náročnost budovy třída B - velice úsporná. Nízké měsíční náklady na energie a provoz. Úžasné místo, krásná lokalita obklopená přírodou. Jedinečné umístění, v blízkosti největší vodní plochy Kladenského okresu – Turyňského rybníka (plocha 51 ha), kterému nikdo místní neřekne jinak, než „Záplavy“. Rybník je rájem pro rybáře, ale také ideálním místem pro letní i zimní sporty. V blízkosti naleznete moc hezké lesy.
Obec disponuje vynikající občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, pošty, zdravotního střediska, vlakového nádraží, dvou autobusových zastávek (s přímým spojením do Kladna (4 km), Prahy (25 km) , Rakovníka (25 km) a jiných míst), čerpací stanice, fotbalového hřiště a dalších sportovišť, restaurací, večerky, prodejny COOP, výrobny a prodejny lahůdek, zahradnictví, květinářství, bufetu a snídaňového občerstvení. Automobilové spojení do Prahy, Vám usnadní dva sjezdy z Karlovarské dálnice (D6), nacházející se ve vzdálenosti 3 km od obce - na okraji Prahy tak jste za 15 minut! Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma rádi zajistíme. Předpokládané dokončení domu duben 2025. Pro více informací volejte makléře nemovitosti.
- Vložení inzerátu:22.5.2024
- Kód:00370
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:91 m2
- Plocha parcely:401 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:65 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Kamenné Žehrovice má 1760 obyvatel, z toho 1257 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
K Rokli, Kamenné Žehrovice, okr. Kladno
Kontakt
- Ladislav Rampa
- Email: rampa@slanskereality.cz
- Telefon: +420 777 333 456
- Slánské reality s.r.o. - 4 nabídek
