Rodinný dům, 84 m2 - Chroustov , okr. Nymburk
Cena:
4 780 000 Kč
Stav:Volný
84 m2, parcela 2409 m2
Popis:
+popl. 3000 Kč. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chroustov, okr. Nymburk, který zaujme především klidem, soukromím a velkorysým pozemkem o rozloze cca 3 000 m²
Jedná se o rodinný dům o dispozici ...je + 1 kuchyň">2+1 s pozemkem v malebné a klidné obci Chroustov v okrese Nymburk. Ideální pro ty, kteří touží po soukromí, zahradě a autentické atmosféře venkova. Dům se nachází na st. par. - zastavěná plocha a nádvoří a navazující zahradu. Celý pozemek je oplocen a skýtá dostatek soukromí. Vrata umožňují vjezd až do zadní části pozemku (zahrady), případně lze pohodlně zaparkovat u vjezdu vedle domu.
Co vás nadchne: prostorný a slunný pozemek o rozloze cca 3 000 m² se vzrostlými ovocnými stromy, květinami, malým jezírkem a studnou. Velmi dobře se zde daří vinné révě s chutnými hrozny. Pro včelaře či začátečníky v chovu včel jsou připraveny dva úly se včelami. Pozemek nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a hospodaření. Součástí je také samostatně stojící hospodářská, částečně podsklepená budova, která byla využívána k ubytování hostů či rodiny. Dále na tuto stavbu navazuje garáž.
Dům je starší, avšak udržovaný a obyvatelný, což umožňuje okamžité využívání i případné úpravy dle vlastních představ. V roce 1995 došlo k menším úpravám a přístavbě. Dispozice 2+1, zastavěná plocha 84 m². V domě se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, sociální zařízení WC, koupelna, chodba a veranda.
Rodinný dům je napojen na elektřinu 230/400 V (3 krát 32 A) a obecní vodovod. Vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna. Pro ohřev teplé vody je instalován elektrický zásobníkový ohřívač o objemu 80 l. Odpad je sveden do jímky. Do domu je zavedena pevná telefonní linka. Hospodářský objekt je napojen na elektřinu z rozvaděče RD (rodinný dům).
Obec Chroustov nabízí venkovské bydlení s dobrou občanskou dostupností okolních měst. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami s návazností na Městec Králové (cca 10 min. ), kde je základní občanská vybavenost. Obec Chroustov nabízí dobré spojení do Prahy - autem přibližně za 45 min. po dálnici D 11, dále je napojena na silnici II/328 ( směr Kolín - Městec Králové - Jičín(, což zajišťuje pohodlné dojíždění za prací a službami. Mateřská a základní škola se nachází v nedaleké obci Kněžice ( 5 - 7 min. jízdy). Širší infrastruktura je v Poděbradech a Nymburce (cca 25 - 30 min. ).
Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klid, prostor a potenciál - ať už pro vlastní bydlení, chalupu nebo investici.
Těším se na Vás při prohlídce nemovitosti. Ev. číslo: 32165. Energetický štítek: G
Jedná se o rodinný dům o dispozici ...je + 1 kuchyň">2+1 s pozemkem v malebné a klidné obci Chroustov v okrese Nymburk. Ideální pro ty, kteří touží po soukromí, zahradě a autentické atmosféře venkova. Dům se nachází na st. par. - zastavěná plocha a nádvoří a navazující zahradu. Celý pozemek je oplocen a skýtá dostatek soukromí. Vrata umožňují vjezd až do zadní části pozemku (zahrady), případně lze pohodlně zaparkovat u vjezdu vedle domu.
Co vás nadchne: prostorný a slunný pozemek o rozloze cca 3 000 m² se vzrostlými ovocnými stromy, květinami, malým jezírkem a studnou. Velmi dobře se zde daří vinné révě s chutnými hrozny. Pro včelaře či začátečníky v chovu včel jsou připraveny dva úly se včelami. Pozemek nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a hospodaření. Součástí je také samostatně stojící hospodářská, částečně podsklepená budova, která byla využívána k ubytování hostů či rodiny. Dále na tuto stavbu navazuje garáž.
Dům je starší, avšak udržovaný a obyvatelný, což umožňuje okamžité využívání i případné úpravy dle vlastních představ. V roce 1995 došlo k menším úpravám a přístavbě. Dispozice 2+1, zastavěná plocha 84 m². V domě se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, sociální zařízení WC, koupelna, chodba a veranda.
Rodinný dům je napojen na elektřinu 230/400 V (3 krát 32 A) a obecní vodovod. Vytápění zajišťují elektrická akumulační kamna. Pro ohřev teplé vody je instalován elektrický zásobníkový ohřívač o objemu 80 l. Odpad je sveden do jímky. Do domu je zavedena pevná telefonní linka. Hospodářský objekt je napojen na elektřinu z rozvaděče RD (rodinný dům).
Obec Chroustov nabízí venkovské bydlení s dobrou občanskou dostupností okolních měst. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami s návazností na Městec Králové (cca 10 min. ), kde je základní občanská vybavenost. Obec Chroustov nabízí dobré spojení do Prahy - autem přibližně za 45 min. po dálnici D 11, dále je napojena na silnici II/328 ( směr Kolín - Městec Králové - Jičín(, což zajišťuje pohodlné dojíždění za prací a službami. Mateřská a základní škola se nachází v nedaleké obci Kněžice ( 5 - 7 min. jízdy). Širší infrastruktura je v Poděbradech a Nymburce (cca 25 - 30 min. ).
Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klid, prostor a potenciál - ať už pro vlastní bydlení, chalupu nebo investici.
Těším se na Vás při prohlídce nemovitosti. Ev. číslo: 32165. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:22.5.2026
- Kód:4267427
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:914 m2
- Podlahová plocha:84 m2
- Plocha parcely:2409 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Chroustov má 197 obyvatel, z toho 138 v produktivním věku.
V obci je rozvod městské vody.
Lokalita:
Chroustov , okr. Nymburk, Středočeský kraj
