Rodinný dům, 672 m2 - Masarykova 436, Rudná, okr. Praha-západ
Cena:
28 700 000 Kč
Stav:Volný
672 m2, cihlová, parcela 926 m2
Popis:
Hledáte - li vhodnou příležitost k investici, multifunkční objekt u hlavní silnice v Rudné u Prahy jen 8 minut autobusem od metra Zličín, Vás jistě zaujme. Objekt disponuje celkovou plochou 672 m2 a pozemkem o c...elkové ploše 926 m2. Celý dům se dá využít pro provoz jedné firmy či na pronájem pro více menších samostatných provozů a bydlení. V objektu se nachází 2 samostatné jednotky k bydlení (obě o dispozici 3+1, o ploše 99 m2 a 98 m2), přičemž ty mají samostatný vstup do domu, jednotky se nachází v 2. a 3. nadzemním podlaží. V přízemí se nachází velký showroom / prodejna téměř pro jakýkoli podnikatelský záměr o celkové ploše 102 m2, včetně koupelny, sociální zařízení WC a kuchyňky. Showroom disponuje velkými výlohami a samostatným vstupem z hlavní ulice, zásobování je možné zadním vchodem z vlastního pozemku. V přízemí se dále nachází prostor ideální k využití jako ordinace s čekárnou, vlastním sociálním zařízením o celkové ploše 45 m2. V patře jsou další prostory ideální pro kanceláře o celkové ploše 66 m2, vstup do kanceláří a do ordinace je vchodovými dveřmi z ulice. Objekt disponuje velkými skladovacími prostory, které byly dříve využívány jako pneuservis - tyto prostory mají přístup z vlastního pozemku za domem případně je možné obnovit průjezd z hlavní ulice. Výhodou vlastního pozemku je rozdělení části na zahradu (je samostatně oplocena a navazuje na vstup do jednotek pro bydlení) a dále je zde manipulační betonová plocha ideální pro průjezd do skladovacích prostor či na parkovací plochu za domem. Dům je udržovaný v dobrém stavu, bytové jednotky jsou po kompletní rekonstrukci, ostatní prostory jsou udržované a v dobrém stavu vyžadující investice pro dokončení podle zamýšleného způsobu využití. Velkou výhodou je, že každá část objektu má samostatné vytápění (2 krát kondenzační plynový kotel, 3 krát plynový kotel turbo), el. bojler pro ohřev vody a elektroměr. Budova je strategicky umístěna u hlavní rušné silnice a před budovou je vlastní plocha pro případné parkování klientů jednotlivých provozů. Jen 60 m od domu je autobusová zastávka (linky 307, 308, 311, 380) a 300 m je vlaková stanice, metro Zličín je autobusem dostupné za 8 minut. Město Rudná leží asi 3 km od západní hranice Prahy a asi 7 km jižně od Hostivice. Město leží u dálničního tahu dálnice D5 z Prahy do Plzně, v jeho západní části vznikla rozsáhlá průmyslová a skladová zóna a kvůli blízkosti hlavního města je město atraktivní i k bydlení. Více info a termín prohlídky u makléřky.
- Vložení inzerátu:17.7.2026
- Kód:00366
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:418 m2
- Podlahová plocha:672 m2
- Plocha parcely:926 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Rušná část
- Telekomunikace:Internet, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Rudná má 4625 obyvatel, z toho 3136 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Masarykova 436, Rudná, okr. Praha-západ
Kontakt
- Kateřina Nováčková
- Email: katerina.novackova@bulldog-reality.cz
- Telefon: +420 725 293 177
- BULLDOG Reality - 13 nabídek
