Rodinný dům, 60 m2 - Zakřany , okr. Brno-venkov
Cena:
2 000 000 Kč
Stav:Volný
60 m2, cihlová, parcela 85 m2
Popis:
Hledáte menší dům, který si upravíte podle svých představ? V klidné ulici v Zakřanech nabízíme rodinný dům k rekonstrukci s malým dvorkem, sklepem a pochozí půdou. Po přestavbě střechy je možné vybudovat obytné podkroví a ...získat tak další prostor pro bydlení.
Dispozice a výměry
- 1. NP (první nadzemní patro): pokoj (14, 8 m²), kuchyň (9, 4 m²), koupelna s sociální zařízení WC (5, 6 m²), vstupní místnost (7, 7 m²) a schodiště do sklepa.
- 2. NP (druhé nadzemní patro): prostor o ploše cca 7, 9 m² vhodný k ukládání věcí a pochozí půda o ploše cca 36 m².
- Sklep: předsíň (5, 7 m²), hlavní místnost (6, 2 m²) a průchod (3, 5 m²).
Přízemí, sklep a menší prostor ve 2. NP (druhé nadzemní patro) mají dohromady přibližně 60 m², z toho obytná část v přízemí činí 37, 5 m². Pochozí půda o ploše cca 36 m² je navíc a do tohoto součtu není zahrnuta.
Pozemek a venkovní prostor
Pozemek vedený jako zastavěná plocha a nádvoří má výměru 85 m². Před vstupem do domu se nachází malý dvorek o rozměrech přibližně 2, 6 × 3 m se skladem. Podél levé strany domu vede úzká ulička poskytující prostor pro případné zateplení fasády.
Zahrada k domu nenáleží, což ocení zájemci, kteří chtějí vlastní dům s minimem venkovní údržby. Parkovat lze na ulici za rohem.
Technický stav
Dům je určen k rekonstrukci, některé důležité části však již prošly obnovou:
- Elektroinstalace z roku 2017, revizní zpráva je k dispozici.
- Vytápění z roku 2017 plynový kondenzační kotel BAXI, rozvody a radiátory.
- Střecha upravovaná v roce 2021. Podezdívka pod pozednicí vyžaduje opravu.
Budoucí rekonstrukci můžete přizpůsobit svým potřebám, případně ji spojit s přestavbou střechy a vybudováním obytného podkroví. Podrobnosti k technickému stavu a potřebným úpravám vám rádi sdělíme po telefonu a vysvětlíme při prohlídce.
Lokalita
Zakřany nabízejí klidné bydlení s občanskou vybaveností v obci a okolí. Nedaleko se nachází Zbýšov a spojení do Brna zajišťují pravidelné autobusové linky.
Cena: 2 000 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu.
Energetická náročnost budovy: třída G.
Pokud hledáte menší dům s možností dalšího rozšíření a počítáte s rekonstrukcí, domluvte si prohlídku. Rádi vám ukážeme jeho současný stav a probereme možnosti budoucího využití.
Uvedené údaje a výměry mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku.
Dispozice a výměry
- 1. NP (první nadzemní patro): pokoj (14, 8 m²), kuchyň (9, 4 m²), koupelna s sociální zařízení WC (5, 6 m²), vstupní místnost (7, 7 m²) a schodiště do sklepa.
- 2. NP (druhé nadzemní patro): prostor o ploše cca 7, 9 m² vhodný k ukládání věcí a pochozí půda o ploše cca 36 m².
- Sklep: předsíň (5, 7 m²), hlavní místnost (6, 2 m²) a průchod (3, 5 m²).
Přízemí, sklep a menší prostor ve 2. NP (druhé nadzemní patro) mají dohromady přibližně 60 m², z toho obytná část v přízemí činí 37, 5 m². Pochozí půda o ploše cca 36 m² je navíc a do tohoto součtu není zahrnuta.
Pozemek a venkovní prostor
Pozemek vedený jako zastavěná plocha a nádvoří má výměru 85 m². Před vstupem do domu se nachází malý dvorek o rozměrech přibližně 2, 6 × 3 m se skladem. Podél levé strany domu vede úzká ulička poskytující prostor pro případné zateplení fasády.
Zahrada k domu nenáleží, což ocení zájemci, kteří chtějí vlastní dům s minimem venkovní údržby. Parkovat lze na ulici za rohem.
Technický stav
Dům je určen k rekonstrukci, některé důležité části však již prošly obnovou:
- Elektroinstalace z roku 2017, revizní zpráva je k dispozici.
- Vytápění z roku 2017 plynový kondenzační kotel BAXI, rozvody a radiátory.
- Střecha upravovaná v roce 2021. Podezdívka pod pozednicí vyžaduje opravu.
Budoucí rekonstrukci můžete přizpůsobit svým potřebám, případně ji spojit s přestavbou střechy a vybudováním obytného podkroví. Podrobnosti k technickému stavu a potřebným úpravám vám rádi sdělíme po telefonu a vysvětlíme při prohlídce.
Lokalita
Zakřany nabízejí klidné bydlení s občanskou vybaveností v obci a okolí. Nedaleko se nachází Zbýšov a spojení do Brna zajišťují pravidelné autobusové linky.
Cena: 2 000 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu.
Energetická náročnost budovy: třída G.
Pokud hledáte menší dům s možností dalšího rozšíření a počítáte s rekonstrukcí, domluvte si prohlídku. Rádi vám ukážeme jeho současný stav a probereme možnosti budoucího využití.
Uvedené údaje a výměry mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku.
- Vložení inzerátu:14.10.2026
- Kód:443-444
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:85 m2
- Podlahová plocha:60 m2
- Plocha parcely:85 m2
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Zakřany má 731 obyvatel, z toho 527 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Zakřany , okr. Brno-venkov, Jihomoravský kraj
Kontakt
- Tomáš Pospíšil
- Email: info@realitnimoravska.cz
- Telefon: +420 774740110
- REALITNÍ MORAVSKÁ - 11 nabídek
