Rodinný dům, 590 m2 - Dolní Podluží, okr. Děčín
Cena:
14 500 000 Kč
Stav:Volný
590 m2, parcela 6302 m2
Popis:
Dobrý den, jmenuji se Jiří Tschiharsch a jsem Prémiový makléř realitní kanceláře ZOO REALITY.
Má práce stojí na dvou hlavních zásadách - skvělý přístup a perfektně odvedená práce. Zakázky na kterých pracuji si vybírám a... za každou ručím svým jménem.
Nyní bych Vám rád představil jedinečnou investiční příležitost - prodej moc hezkého rodinného penzionu:
Nachází se v Dolním Podluží v Lužických horách, na rozhraní Česko Švýcarska, Saského Švýcarska a Ralska. Tedy na jednom z nejkrásnějších míst České republiky.
Penzion má 2 hlavní budovy o celkové ploše 590m2 a okolní pozemky o rozloze 6. 302m2.
V první budově jsou 4 moc hezké apartmány a druhá, kterou nyní obývají majitelé, je ideální k pronajmutí celého domu.
Penzion prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Při rekonstrukci byli použity jen ty nejkvalitnější materiály a na výsledku je to samozřejmě velice znát.
Aktuálně si apartmány pronajímají převážně hosté z Německa přes booking. com a ti se sem velice rádi vracejí. Tomu odpovídá i neuvěřitelné hodnocení na bookingu 9, 7 z 10ti, čili naprosto výjimečné.
To, co si klienti nejvíce chválí, je příjemná rodinná atmosféra, domácí kuchyně a především okolní krajinu, která je zde opravdu pohádková.
Nutno zmínit potenciál dalšího rozšíření. V přízemí první budovy je nyní domácí manufaktura, kterou lze jednoduše dostavět do velice hezkého a rozlehlého apartmánu. Již dnes je zde kvalitní kuchyňská linka a příprava na sociální zařízení včetně nakoupeného materiálu. Dále je na pozemku stará truhlárna, kterou lze přestavět na konferenční sál, garáže, venkovní altán nebo na místo ní umístit dva Tiny Houses.
Celý areál je k prodeji včetně kompletního vybavení a o provoz se zde stará zaškolený personál.
Přednosti:
+ úžasná příroda
+ penzion je zasazen ve skvělé lokalitě
+ zcela výjimečné hodnocení 9, 7
+ apartmány jsou po rozsáhlé rekonstrukci
+ nové rozvody elektřiny, vody, topení
+ nový automatický kotel na tuhá paliva, který splňuje kritéria Ekodesign
+ zaškolený personál
Těším se až Vám budu moci tento skvost osobně představit. Zavolejte si o prohlídku.
S pozdravem
Jiří Tschiharsch
Má práce stojí na dvou hlavních zásadách - skvělý přístup a perfektně odvedená práce. Zakázky na kterých pracuji si vybírám a... za každou ručím svým jménem.
Nyní bych Vám rád představil jedinečnou investiční příležitost - prodej moc hezkého rodinného penzionu:
Nachází se v Dolním Podluží v Lužických horách, na rozhraní Česko Švýcarska, Saského Švýcarska a Ralska. Tedy na jednom z nejkrásnějších míst České republiky.
Penzion má 2 hlavní budovy o celkové ploše 590m2 a okolní pozemky o rozloze 6. 302m2.
V první budově jsou 4 moc hezké apartmány a druhá, kterou nyní obývají majitelé, je ideální k pronajmutí celého domu.
Penzion prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Při rekonstrukci byli použity jen ty nejkvalitnější materiály a na výsledku je to samozřejmě velice znát.
Aktuálně si apartmány pronajímají převážně hosté z Německa přes booking. com a ti se sem velice rádi vracejí. Tomu odpovídá i neuvěřitelné hodnocení na bookingu 9, 7 z 10ti, čili naprosto výjimečné.
To, co si klienti nejvíce chválí, je příjemná rodinná atmosféra, domácí kuchyně a především okolní krajinu, která je zde opravdu pohádková.
Nutno zmínit potenciál dalšího rozšíření. V přízemí první budovy je nyní domácí manufaktura, kterou lze jednoduše dostavět do velice hezkého a rozlehlého apartmánu. Již dnes je zde kvalitní kuchyňská linka a příprava na sociální zařízení včetně nakoupeného materiálu. Dále je na pozemku stará truhlárna, kterou lze přestavět na konferenční sál, garáže, venkovní altán nebo na místo ní umístit dva Tiny Houses.
Celý areál je k prodeji včetně kompletního vybavení a o provoz se zde stará zaškolený personál.
Přednosti:
+ úžasná příroda
+ penzion je zasazen ve skvělé lokalitě
+ zcela výjimečné hodnocení 9, 7
+ apartmány jsou po rozsáhlé rekonstrukci
+ nové rozvody elektřiny, vody, topení
+ nový automatický kotel na tuhá paliva, který splňuje kritéria Ekodesign
+ zaškolený personál
Těším se až Vám budu moci tento skvost osobně představit. Zavolejte si o prohlídku.
S pozdravem
Jiří Tschiharsch
- Vložení inzerátu:22.4.2024
- Kód:7176
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:294 m2
- Podlahová plocha:590 m2
- Plocha parcely:6302 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok výstavby:2022
- Rok kolaudace:2022
- Rok rekonstrukce:2022
- Umístění objektu:Polosamota
- Telekomunikace:Internet, Satelit
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:vlak, silnice, autobus
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Dolní Podluží má 1207 obyvatel, z toho 857 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Dolní Podluží, okr. Děčín, Ústecký kraj
