Rodinný dům, 58 m2 - B. Němcové, Káraný, okr. Praha-východ
Cena:
10 550 000 Kč
Stav:Volný
58 m2, dřevostavba, parcela 492 m2
Popis:
včetně provize RK a právního servisu. Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení moc hezký menší dům (kolaudovaný 2024 s číslem evidenčním) o dispozici 3+kk na nádherném místě ...v rezidenční části Káraného na Praze východ obklopený spoustou zeleně, a navíc u řeky.
Dominantou domu je kuchyň s obývacím pokojem s kachlovými kamny na dřevo což dodává krásnou atmosféru celému domu. Dále najdete dvě ložnice, krásnou koupelnu s vanou a sociální zařízení WC.
Na pozemku jsou ještě kůlny a plechová garáž se zastavěnou plochou 21m.
V domě jsou použité kvalitní stavební materiály. Jedná se o dřevostavbu, která je zateplena 160mm polystyrenem, okna jsou trojskla, dům disponuje nádrží na dešťovou vodu (7k), která je napojena na splachování sociální zařízení WC. V domě je příprava na alarm, kamerový systém, elektrické vedení je i na bránu a garáž, všude jsou nezámrzné kohouty na vodu. Půda je rovněž připravena na zvětšení prostoru či případné nástavby obytného podkroví. Topení je podlahové a dá se ovládat přes wifi, což dává pohodlí si na dálku vyhřát dům.
Dům se nachází v klidné a příjemné lokalitě obce Káraný v těsné blízkosti řeky Jizery, ale není v záplavové zóně. Perfektní dojezdová vzdálenost do Prahy, 20 min. autem na Černý Most. Do Brandýsa nad Labem je to pouhých 10 min. autem a autobus č. 666 jezdí každou hodinu. V obci se nachází mateřská školka, tato lokalita vhodná pro mladé rodiny s dětmi.
Obec Káraný má kulturní život a v obci je i vynikající Vinohradský pivovar.
V obci se nachází mateřská školka, tato lokalita vhodná pro mladé rodiny s dětmi
Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G.
Předpokládaná energetická náročnost domu třídy B, velice úsporná.
Dům se prodává včetně vybavení, tedy nic víc nepotřebujete a můžete se rovnou nastěhovat. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře či na mém webu najdete všechny fotografie. Možné financovat hypotečním úvěrem bez dokládání příjmů, pouze složení 20% vlastních zdrojů, se kterým Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších podmínek na trhu. K dispozici dle dohody. Prohlídky dle telefonické domluvy. Těším se na naše společné setkání při prohlídce. Ev. číslo: 31971. Energetický štítek: G (1 kWh/m2/rok).
Dominantou domu je kuchyň s obývacím pokojem s kachlovými kamny na dřevo což dodává krásnou atmosféru celému domu. Dále najdete dvě ložnice, krásnou koupelnu s vanou a sociální zařízení WC.
Na pozemku jsou ještě kůlny a plechová garáž se zastavěnou plochou 21m.
V domě jsou použité kvalitní stavební materiály. Jedná se o dřevostavbu, která je zateplena 160mm polystyrenem, okna jsou trojskla, dům disponuje nádrží na dešťovou vodu (7k), která je napojena na splachování sociální zařízení WC. V domě je příprava na alarm, kamerový systém, elektrické vedení je i na bránu a garáž, všude jsou nezámrzné kohouty na vodu. Půda je rovněž připravena na zvětšení prostoru či případné nástavby obytného podkroví. Topení je podlahové a dá se ovládat přes wifi, což dává pohodlí si na dálku vyhřát dům.
Dům se nachází v klidné a příjemné lokalitě obce Káraný v těsné blízkosti řeky Jizery, ale není v záplavové zóně. Perfektní dojezdová vzdálenost do Prahy, 20 min. autem na Černý Most. Do Brandýsa nad Labem je to pouhých 10 min. autem a autobus č. 666 jezdí každou hodinu. V obci se nachází mateřská školka, tato lokalita vhodná pro mladé rodiny s dětmi.
Obec Káraný má kulturní život a v obci je i vynikající Vinohradský pivovar.
V obci se nachází mateřská školka, tato lokalita vhodná pro mladé rodiny s dětmi
Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G.
Předpokládaná energetická náročnost domu třídy B, velice úsporná.
Dům se prodává včetně vybavení, tedy nic víc nepotřebujete a můžete se rovnou nastěhovat. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře či na mém webu najdete všechny fotografie. Možné financovat hypotečním úvěrem bez dokládání příjmů, pouze složení 20% vlastních zdrojů, se kterým Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších podmínek na trhu. K dispozici dle dohody. Prohlídky dle telefonické domluvy. Těším se na naše společné setkání při prohlídce. Ev. číslo: 31971. Energetický štítek: G (1 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:14.10.2025
- Kód:3992170
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Dřevostavba
- Zastavěná plocha:72 m2
- Podlahová plocha:58 m2
- Plocha parcely:492 m2
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Novostavba
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:1 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Káraný má 644 obyvatel, z toho 440 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
B. Němcové, Káraný, okr. Praha-východ
Kontakt
- Martina Novotná (Voslářová)
- Email: m.novotna@home4people.cz
- Telefon: 775 316 656
- Home 4 People - 186 nabídek
