Rodinný dům, 436 m2 - Jana Nečase, Město Brno, Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
38 000 000 Kč
Stav:archiv
436 m2, cihlová, parcela 871 m2
Popis:
V roce 1906 Dušan Jurkovič postavil v brněnských Žabovřeskách vilu pro své bydlení. A hned o rok později a o dvě čísla vedle postavil Dušan Jurkovič pro tehdejšího majitele textilky tenhle moc hezký Slunečný dům, který nese... prvky významné secesní památky od Dušana Jurkoviče. Slunečný dům stojí na jedné z nejmalebnějších ulic Brna Jana Nečase. Ráno vás zde bude probouzet zpěv ptáků a šum stromů z Wilsonova lesa, který se nachází hned za okny. Zvuky města neuslyšíte, jen ticho lesa. I když je tento Slunečný dům umístěn pouhé 4km od úplného centra Brna.
Velkoryse řešený prostor Slunečného domu i celého pozemku je ideální volbou pro klidné rodinné bydlení. Pozemek je upravený do roviny, vyčištěný a připravený na vaši krásnou zahradu.
V přízemí najdete nově přistavěný velký obývací prostor s krbem, jídelnou, kuchyní na míru vyrobenou z masivu a dokonce i kulečníkový stůl. Pokud máte rádi grilování, potěší vás terasa na kterou vstoupíte přímo z obývacího pokoje. Z prostorné vstupní haly se dostanete do koupelny a velké pracovny. Druhému patru vévodí ložnice s další terasou, z níž je úžasný výhled do okolí. Na terase je také udírna. Následují další dva pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem, bidetem i pisoárem. Aby toho nebylo málo, tak ve společenské místnosti v suterénu najdete také finskou saunu pro 8 lidí a parní saunu, vinný sklep, dílny, tunový trezor nebo dvě garáže s automatickým otevíráním. O bezpečí domu a jeho obyvatel se postará kamerový systém, alarm s druhým kamerovým okruhem a kouřovými čidly. Propracovaný bezpečnostní systém je napojen na PCO a GSM.
Nízká energetická náročnost je zajištěna zateplením, tepelným čerpadlem a vlastní kopanou studnou s čistou vodou. Posledním krokem pro dosažení kompletní soběstačnosti je již podepsaná smlouva s EG. D o připojení 10, 8kW solárních panelů.
Díky kompletní rekonstrukci provedené v letech 2008 - 2011 a podložené rozsáhlou projektovou dokumentací, disponuje dům i celý pozemek novými rozvody elektřiny, plynu, vody, odpadů a internetové připojeníu. Nové jsou také stropy, omítky, střecha, fasáda, plot, okna, dveře s futry. Původní zůstaly jen stěny a krovy. Na rekonstrukci se používaly pouze poctivé a nejkvalitnější materiály.
Pozemek celkem: 871 m2
Zahrada: 676 m2
Zastavěná plocha: 195 m2
Celková užitná plocha: 436 m2
Dispozice:
1. PP celková užitná plocha 87. 5 m2: společenská místnost s kuchyňkou a se dvěmi saunami (43, 5 m2), dílna (10, 5 m2), vinný sklep (13, 5 m2), sklepy (8, 0 + 7, 0 + 5, 0 m2)
1. NP (první nadzemní patro) celková užitná plocha 147. 4 m2: zádveří (6, 4 m2), vstupní hala (18, 1 m2), obývací pokoj (43, 2 m2) s kuchyní (14, 8 m2) a vstupem na terasu (20, 5 m2), spíž (5, 1 m2), pokoj/pracovna (18, 4 m2), koupelna s sociální zařízení WC (4, 3 m2), garáž (14, 5 m2), prádelna (2, 1 m2)
2. NP (druhé nadzemní patro) celková užitná plocha 127. 8 m2: chodba (7, 6 m2), ložnice (15, 8 m2) se šatnou (5, 5 m2) a vstupem na terasu (50, 5 m2), pokoj (11, 8 m2), pokoj (20, 0 m2), koupelna s sociální zařízení WC (13, 5 m2), druhá šatna (3, 1 m2)
3. NP (třetí nadzemní patro): půda připravená k obytné vestavbě (73, 5 m2)
Velkoryse řešený prostor Slunečného domu i celého pozemku je ideální volbou pro klidné rodinné bydlení. Pozemek je upravený do roviny, vyčištěný a připravený na vaši krásnou zahradu.
V přízemí najdete nově přistavěný velký obývací prostor s krbem, jídelnou, kuchyní na míru vyrobenou z masivu a dokonce i kulečníkový stůl. Pokud máte rádi grilování, potěší vás terasa na kterou vstoupíte přímo z obývacího pokoje. Z prostorné vstupní haly se dostanete do koupelny a velké pracovny. Druhému patru vévodí ložnice s další terasou, z níž je úžasný výhled do okolí. Na terase je také udírna. Následují další dva pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem, bidetem i pisoárem. Aby toho nebylo málo, tak ve společenské místnosti v suterénu najdete také finskou saunu pro 8 lidí a parní saunu, vinný sklep, dílny, tunový trezor nebo dvě garáže s automatickým otevíráním. O bezpečí domu a jeho obyvatel se postará kamerový systém, alarm s druhým kamerovým okruhem a kouřovými čidly. Propracovaný bezpečnostní systém je napojen na PCO a GSM.
Nízká energetická náročnost je zajištěna zateplením, tepelným čerpadlem a vlastní kopanou studnou s čistou vodou. Posledním krokem pro dosažení kompletní soběstačnosti je již podepsaná smlouva s EG. D o připojení 10, 8kW solárních panelů.
Díky kompletní rekonstrukci provedené v letech 2008 - 2011 a podložené rozsáhlou projektovou dokumentací, disponuje dům i celý pozemek novými rozvody elektřiny, plynu, vody, odpadů a internetové připojeníu. Nové jsou také stropy, omítky, střecha, fasáda, plot, okna, dveře s futry. Původní zůstaly jen stěny a krovy. Na rekonstrukci se používaly pouze poctivé a nejkvalitnější materiály.
Pozemek celkem: 871 m2
Zahrada: 676 m2
Zastavěná plocha: 195 m2
Celková užitná plocha: 436 m2
Dispozice:
1. PP celková užitná plocha 87. 5 m2: společenská místnost s kuchyňkou a se dvěmi saunami (43, 5 m2), dílna (10, 5 m2), vinný sklep (13, 5 m2), sklepy (8, 0 + 7, 0 + 5, 0 m2)
1. NP (první nadzemní patro) celková užitná plocha 147. 4 m2: zádveří (6, 4 m2), vstupní hala (18, 1 m2), obývací pokoj (43, 2 m2) s kuchyní (14, 8 m2) a vstupem na terasu (20, 5 m2), spíž (5, 1 m2), pokoj/pracovna (18, 4 m2), koupelna s sociální zařízení WC (4, 3 m2), garáž (14, 5 m2), prádelna (2, 1 m2)
2. NP (druhé nadzemní patro) celková užitná plocha 127. 8 m2: chodba (7, 6 m2), ložnice (15, 8 m2) se šatnou (5, 5 m2) a vstupem na terasu (50, 5 m2), pokoj (11, 8 m2), pokoj (20, 0 m2), koupelna s sociální zařízení WC (13, 5 m2), druhá šatna (3, 1 m2)
3. NP (třetí nadzemní patro): půda připravená k obytné vestavbě (73, 5 m2)
- Vložení inzerátu:8.3.2024
- Kód:RS311692
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:436 m2
- Podlahová plocha:436 m2
- Plocha parcely:871 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Jana Nečase, Město Brno, Brno, okr. Brno-město
