Rodinný dům, 410 m2 - Masarykovo náměstí, Starý Plzenec, okr. Plzeň-město
Cena:
6 850 000 Kč
Stav:Volný
410 m2, parcela 585 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji polyfunkční nemovitost v centru Starého Plzence na Masarykově náměstí. Objekt je vhodný pro kombinaci podnikání a bydlení (obchod, služby, kanceláře, případně penzion/restaurace).
Hlavní budova
Komerč...ní prostor: 68 m² (dvě propojené místnosti cca 56 m² + zázemí cca 12 m²), přímý vstup z náměstí přes výlohu a hliníkové dveře.
Byt. jednotka v přízemí: 2+kk, 45 m² – započatá rekonstrukce (plastová okna a vchodové dveře, nové elektro rozvody, obnažené zdivo).
Byt. jednotka v podkroví: 2+kk, 60 m² – určena k rekonstrukci, vytápění kamny na tuhá paliva/krbovými kamny.
Půdní prostor: cca 70 m² – potenciál pro další bytovou jednotku; započaté práce (zateplení krovu, rozvody elektřiny, příprava terasy).
Přístavky navazující na hlavní budovu: cca 60 m² a 35 m² (sklady, garáž).
Vedlejší budova na vlastním pozemku: zastavěná plocha 74 m², samostatné č. p. , situována naproti hlavní budově přes dvorek (dnes užívána jako sklad, dříve provozovna).
Technické informace
Napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci.
Plynovod přiveden k domu (bez připojení).
Nové střechy na všech stavbách včetně přístavků.
Vytápění komerční části radiátory napojenými na elektrický kotel; možnost vytápění kamny na tuhá paliva.
Poloha a občanská vybavenost
Umístění přímo v centru města – Masarykovo náměstí.
V docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost: městský úřad, škola, lékárna, restaurace, obchody.
MHD – autobusová zastávka přímo u domu.
Využití
Prodejna/služby/kanceláře se vstupem z náměstí.
Bydlení v rámci stávajících jednotek s možností rozšíření o další byt v podkroví.
Alternativně penzion/lehké stravování (dle záměru a příslušných povolení).
Informace z ÚP
využití: bytové domy, víveúčelové domy, občanské vybavení veřejné, komerční
koeficient zastavitelnosti: 0, 65
maximální výška zástavby: 15 m
Prohlídky: Pro sjednání termínu kontaktujte makléře. Rádi Vám poskytneme podrobné informace a kompletní podklady k nemovitosti. Ev. číslo: 652955. Energetický štítek: G
Hlavní budova
Komerč...ní prostor: 68 m² (dvě propojené místnosti cca 56 m² + zázemí cca 12 m²), přímý vstup z náměstí přes výlohu a hliníkové dveře.
Byt. jednotka v přízemí: 2+kk, 45 m² – započatá rekonstrukce (plastová okna a vchodové dveře, nové elektro rozvody, obnažené zdivo).
Byt. jednotka v podkroví: 2+kk, 60 m² – určena k rekonstrukci, vytápění kamny na tuhá paliva/krbovými kamny.
Půdní prostor: cca 70 m² – potenciál pro další bytovou jednotku; započaté práce (zateplení krovu, rozvody elektřiny, příprava terasy).
Přístavky navazující na hlavní budovu: cca 60 m² a 35 m² (sklady, garáž).
Vedlejší budova na vlastním pozemku: zastavěná plocha 74 m², samostatné č. p. , situována naproti hlavní budově přes dvorek (dnes užívána jako sklad, dříve provozovna).
Technické informace
Napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci.
Plynovod přiveden k domu (bez připojení).
Nové střechy na všech stavbách včetně přístavků.
Vytápění komerční části radiátory napojenými na elektrický kotel; možnost vytápění kamny na tuhá paliva.
Poloha a občanská vybavenost
Umístění přímo v centru města – Masarykovo náměstí.
V docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost: městský úřad, škola, lékárna, restaurace, obchody.
MHD – autobusová zastávka přímo u domu.
Využití
Prodejna/služby/kanceláře se vstupem z náměstí.
Bydlení v rámci stávajících jednotek s možností rozšíření o další byt v podkroví.
Alternativně penzion/lehké stravování (dle záměru a příslušných povolení).
Informace z ÚP
využití: bytové domy, víveúčelové domy, občanské vybavení veřejné, komerční
koeficient zastavitelnosti: 0, 65
maximální výška zástavby: 15 m
Prohlídky: Pro sjednání termínu kontaktujte makléře. Rádi Vám poskytneme podrobné informace a kompletní podklady k nemovitosti. Ev. číslo: 652955. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:3.11.2025
- Kód:3993064
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:410 m2
- Podlahová plocha:410 m2
- Plocha parcely:585 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Starý Plzenec má 4500 obyvatel, z toho 3111 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Masarykovo náměstí, Starý Plzenec, okr. Plzeň-město
