Rodinný dům, 400 m2 - Kladská , Mariánské Lázně, okr. Cheb (již není v nabídce)

Cena: 29 900 000 Kč

Stav:archiv

400 m², cihlová, parcela 821 m²

Popis: Dumrealit. cz Vám nabízí koupi luxusní, výjímečně kvalitně pojaté stavby nemovitosti, kterou si majitel postavil sám pro sebe a nyní ji z důvodu odchodu z ČR prodává. Dům je postaven na Kladské u Mariánských Lázní uprostře...d tiché a moc hezké přírody na pozemku o celkové rozloze 821 m² u potoka v těsné blízkosti lesa a zároveň s bezproblémovou příjezdovou cestou. Oplocený pozemek má pojezdovou bránu na dálkové ovládání, zadní branku ústící do lesa s posezením u potoka. Pozemek nabízí krásně upravenou zahradu s vodopádem, umělý trávník, zpevněnou příjezdovou cestu, zahradní domek a garáž pro elektrické motorky. Dům samotný je cihlová novostavba a nabízí cca 400 m² užitné plochy včetně zimní zahrady a vedlejší soběstačné jurty. Velkolepý obývací pokoj s křišťálovými lustry, freskami a tapiseriemi je vybaven krbem, dřevěný nábytek byl originálně navržen a ručně vyhotoven. Kuchyňská linka včetně všech spotřebičů je vkusně odtržena od obývacího prostoru na mírně vyvýšené ploše. Předsíň a vstupní prostor nabízí samostatnou toaletu, technickou místnost, dále je zde master ložnice se samostatnou dámskou i pánskou koupelnou s tím, že do každé se vchází přes osobní šatnu. V prvním patře je hostinský pokoj s vlastní koupelnou, kuchyně, po celé délce strany domu je balkon, stejný balkon lemuje dům na protější straně. V prvním patře jsou dále dvě další ložnice s vlastni koupelnou, jedna je s whirlpool vanou a saunou. Dům se prodává včetně veškerého vybavení, je zabezpečen kamerami. V technickém zázemí je čistička vody s filtrací, odpad je řešen do septiku, dům je vyhříván podlahovým elektrickým topením. V oddělené samostatné stavbě se špičatou střechou je obývák, kuchyně, v patře vestavěná ložnice a venkovní veranda. Dům se nachází v panenském prostředí chráněné krajinné oblasti Slavkovského lesa a zároveň pár kilometrů od Mariánských Lázní, kde je veškerá občanská vybavenost, nedaleko jsou klimatické Lázně Kynžvart, golfové hřiště, okolí je prošpikované turistickými a cyklotrasami vedoucími na Loket, Bečov, Prameny, Lesný atd. . Nemovitost je prosta jakýchkoli nároků třetích stran. Odkaz na videoprohlídku: https: //www. youtube. com/watch?v=Z9BEE_b5F1I. Ev. číslo: 642794. Energetický štítek: G