Rodinný dům, 386 m2 - Helštýn 96, Buchlovice, okr. Uherské Hradiště
Cena:
7 860 000 Kč
Stav:Volný
386 m2, parcela 1067 m2
Popis:
Představujeme Vám jedinečnou příležitost vlastnit historickou perlu českého venkova – bývalý vodní mlýn na Helštýně. Právě na tomto místě v Buchlovicích (okres Uherské Hradiště, 10 km západně) stávala již roku 1200 menší tv...rz. Kdy přesně tvrz zanikla a kdy byl postaven mlýn není známo. Víme jen, že šlo o vrchnostenský majetek s nájemními mlynáři. Přehlednější historie se datuje od roku 1547, kdy se v registrech dědiny Buchlovic uvádí Václav mlynář od té doby je dochována historie vlastnictví a částečných přestaveb po staletí.
Nemovitost je vedena jako rodinný dům a skýtá budoucímu majiteli rozmanité možnosti úprav a využití. Vzhledem ke své velikosti, pozemkům a umístění v obci je ideální pro celkovou rekonstrukci s cílem vybudovat například:
Vícegenerační nebo nájemní bydlení.
Ubytovací či restaurační zařízení.
Romantické místo s neopakovatelnou atmosférou a zázemím pro svatby, workshopy, firemní a rodinná setkání.
Zázemí pro chov hospodářských a domácích zvířat či mini zoo.
V objektu se snoubí kouzlo starých časů a venkovského stylu. Byla by velká škoda nevyužít potenciál tohoto historického místa. Navíc můžete na rekonstrukci využít čerpání dotací.
Dispozice a potenciál nemovitosti: Nemovitost má několik podlaží včetně podkroví. Budova rodinného domu je propojena s prostory bývalého mlýna. Díky vyvýšenému terénu, na kterém dům stojí jsou prostory velice členité.
Obytná část (Rodinný dům): Vstupní chodba ze dvora, ze které se vchází do části s kuchyní, průchozí koupelnou s sociální zařízení WC a ložnicí.
Prostory bývalého mlýna: Z chodby se vchází do prostorné místnosti v 1. NP (první nadzemní patro), která Vás uchvátí podlahami, stropy a schodištěm z masivního dřeva. Schodištěm se dostanete jak do přízemí (dvě místnosti, druhý vstup a průchod do uzavřených podzemních částí) tak do podkroví (dvě další místnosti).
Sklepy: Dům je částečně podsklepen s dobovými klenbami.
Venkovní areál a další možnosti využití: Celý areál s pozemky a venkovními částmi mlýna nabízí obrovský potenciál.
Relaxace: Část zahrady a vodní plochy lze přeměnit na relaxační zónu s okrasnou zahradou, posezením, pergolou, ohništěm, bazénem či jezírkem s rybami nebo malým dětským hřištěm. Venkovní části mlýna jsou ideální pro vybudování wellness zóny (sauna, vířivka, masáže apod. ).
Garáž a parkování: Garáž pro jedno vozidlo a možnost vybudovat dostatečné parkování pro více automobilů na soukromém nádvoří. Parkování je možné také před domem.
Zemědělská část: Zemědělská zastavěná plocha je ideální pro chov hospodářských a domácích zvířat.
Technický stav a parametry: Nemovitost je bez údržby a je třeba počítat s celkovou rekonstrukcí a modernizací.
Dům a mlýn je postaven na kamenných základech.
Inženýrské sítě: Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu (nová přípojka a rozvody 220/380V), plyn a vodu.
Vytápění/ohřev: Vytápění je zajištěno krbovými kamny a přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem.
K dispozici jsou kachlová kamna i plynový sporák s troubou v kuchyni.
Předmět prodeje: Parcela č. 874 (rodinný dům č. p. 96, zastavěná plocha a nádvoří) a pozemky 876/2 (vodní plocha) a 875/1 (zahrada).
Buchlovice – Brána do Chřibů a srdce Slovácka. Mlýn se nachází v klidné a příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a s vynikající dostupností k největším klenotům Východní Moravy. Okolí Buchlovic je proslulé jedinečnou kombinací historických památek, moc hezké přírody Chřibů a folklorních tradic Slovácka, což z něj činí ideální místo pro celoroční aktivity a výlety.
Tato nemovitost je pro ty, kteří hledají něco víc – místo s příběhem, charakterem a potenciálem.
Jste připraveni napsat další kapitolu? Jaká bude ta Vaše?
Budoucí majitel může zažádat o různé dotace na rekonstrukci. V inzerci jsou vizualizace možné rekonstrukce a využití.
Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace a sjednání prohlídky.
Nemovitost je vedena jako rodinný dům a skýtá budoucímu majiteli rozmanité možnosti úprav a využití. Vzhledem ke své velikosti, pozemkům a umístění v obci je ideální pro celkovou rekonstrukci s cílem vybudovat například:
Vícegenerační nebo nájemní bydlení.
Ubytovací či restaurační zařízení.
Romantické místo s neopakovatelnou atmosférou a zázemím pro svatby, workshopy, firemní a rodinná setkání.
Zázemí pro chov hospodářských a domácích zvířat či mini zoo.
V objektu se snoubí kouzlo starých časů a venkovského stylu. Byla by velká škoda nevyužít potenciál tohoto historického místa. Navíc můžete na rekonstrukci využít čerpání dotací.
Dispozice a potenciál nemovitosti: Nemovitost má několik podlaží včetně podkroví. Budova rodinného domu je propojena s prostory bývalého mlýna. Díky vyvýšenému terénu, na kterém dům stojí jsou prostory velice členité.
Obytná část (Rodinný dům): Vstupní chodba ze dvora, ze které se vchází do části s kuchyní, průchozí koupelnou s sociální zařízení WC a ložnicí.
Prostory bývalého mlýna: Z chodby se vchází do prostorné místnosti v 1. NP (první nadzemní patro), která Vás uchvátí podlahami, stropy a schodištěm z masivního dřeva. Schodištěm se dostanete jak do přízemí (dvě místnosti, druhý vstup a průchod do uzavřených podzemních částí) tak do podkroví (dvě další místnosti).
Sklepy: Dům je částečně podsklepen s dobovými klenbami.
Venkovní areál a další možnosti využití: Celý areál s pozemky a venkovními částmi mlýna nabízí obrovský potenciál.
Relaxace: Část zahrady a vodní plochy lze přeměnit na relaxační zónu s okrasnou zahradou, posezením, pergolou, ohništěm, bazénem či jezírkem s rybami nebo malým dětským hřištěm. Venkovní části mlýna jsou ideální pro vybudování wellness zóny (sauna, vířivka, masáže apod. ).
Garáž a parkování: Garáž pro jedno vozidlo a možnost vybudovat dostatečné parkování pro více automobilů na soukromém nádvoří. Parkování je možné také před domem.
Zemědělská část: Zemědělská zastavěná plocha je ideální pro chov hospodářských a domácích zvířat.
Technický stav a parametry: Nemovitost je bez údržby a je třeba počítat s celkovou rekonstrukcí a modernizací.
Dům a mlýn je postaven na kamenných základech.
Inženýrské sítě: Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu (nová přípojka a rozvody 220/380V), plyn a vodu.
Vytápění/ohřev: Vytápění je zajištěno krbovými kamny a přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem.
K dispozici jsou kachlová kamna i plynový sporák s troubou v kuchyni.
Předmět prodeje: Parcela č. 874 (rodinný dům č. p. 96, zastavěná plocha a nádvoří) a pozemky 876/2 (vodní plocha) a 875/1 (zahrada).
Buchlovice – Brána do Chřibů a srdce Slovácka. Mlýn se nachází v klidné a příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a s vynikající dostupností k největším klenotům Východní Moravy. Okolí Buchlovic je proslulé jedinečnou kombinací historických památek, moc hezké přírody Chřibů a folklorních tradic Slovácka, což z něj činí ideální místo pro celoroční aktivity a výlety.
Tato nemovitost je pro ty, kteří hledají něco víc – místo s příběhem, charakterem a potenciálem.
Jste připraveni napsat další kapitolu? Jaká bude ta Vaše?
Budoucí majitel může zažádat o různé dotace na rekonstrukci. V inzerci jsou vizualizace možné rekonstrukce a využití.
Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace a sjednání prohlídky.
- Vložení inzerátu:8.10.2025
- Kód:00594
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:358 m2
- Podlahová plocha:386 m2
- Plocha parcely:1067 m2
- Sklep:18 m2
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Buchlovice má 2507 obyvatel, z toho 1613 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Helštýn 96, Buchlovice, okr. Uherské Hradiště
Kontakt
- František Bula
- Email: fbula@realitysvami.cz
- Telefon: +420 704 193 423
- Reality SváMi s.r.o. - 37 nabídek
