Rodinný dům, 370 m2 - nám. Svobody, Mohelnice, okr. Šumperk
Cena:
6 200 000 Kč
Stav:Volný
370 m2, parcela 400 m2
Popis:
Tato nemovitost, kterou Vám ve výhradním zastoupení majitele nyní nabízíme ke koupi, se v inzerci neobjevuje příliš často, aktuálně je tento unikátní historický dům umístěn v památkové zóně přímo na náměstí menšího malebn...ého města, které je velice dobře dostupné po dálnici z Olomouce během 30 minut (34 km), ze Šumperka přibližně stejně (25 km), jedinou takovou nabídkou ve městě i v okolí. Dům je vhodný jak pro zájemce, kteří ocení toto místo k bydlení i k podnikání, tak i pro investory, kteří zde spatří velký potenciál této unikátní nemovitosti, která skýtá celou škálu možností využití.
V 1. NP (první nadzemní patro) domu se nachází komerční prostor (nehtové studio) o výměře cca 50 m2, který má samostatný vchod z ulice, a který se pronajímá (bude záležet na budoucím majiteli, zda se s nájemcem dohodne na pokračování nebo ukončení nájmu). Vstup do další části domu je přes průjezd, ze kterého se dostaneme na zahradu, kde jsou i hosp. přístavky nyní nevyužívané. Dále je v 1. NP (první nadzemní patro) směrem do dvora velká místnost s výhledem do zahrady (cca 40m2), kterou je možno rovněž využít k různému podnikání nebo upravit k bydlení. Rozsáhlé kamenné sklepní prostory by mohly být využity i jako vinný sklípek. Z chodby se dostaneme po schodech do 2. NP (druhé nadzemní patro), kde se nachází bytová jednotka o výměře 171 m2, která je dispozičně řešena jako 5+kk, a ze které by eventuelně stavebními úpravami bylo možno udělat i dva samostatné byty. Nad tímto bytem jsou půdní prostory , které se aktuálně nevyužívají. Více informací o dispozičním řešení bytu viz půdorys.
Dům je napojen na městský vodovod i kanalizacei elektřina 220/380V převážně původní, částečně v mědi, rozvody vody a odpady starší, topení zajišťují plynové wawky, ohřev vody el. bojler i průtokový ohřívač. Na domě z venkovní strany je fasáda stará přibližně 10 až 15 let. Zdivo je smíšené, podlahy dřevěné, stropy trámové, okna dřevěná kastlová.
Stav domu je udržovaný, nicméně je potřeba počítat s rekonstrukcí a případnými úpravami dle způsobu využití.
Pokud Vás tato lukrativní nabídka zaujala, kontaktujte mne pro více info a domluvení termínu prohlídky.
V 1. NP (první nadzemní patro) domu se nachází komerční prostor (nehtové studio) o výměře cca 50 m2, který má samostatný vchod z ulice, a který se pronajímá (bude záležet na budoucím majiteli, zda se s nájemcem dohodne na pokračování nebo ukončení nájmu). Vstup do další části domu je přes průjezd, ze kterého se dostaneme na zahradu, kde jsou i hosp. přístavky nyní nevyužívané. Dále je v 1. NP (první nadzemní patro) směrem do dvora velká místnost s výhledem do zahrady (cca 40m2), kterou je možno rovněž využít k různému podnikání nebo upravit k bydlení. Rozsáhlé kamenné sklepní prostory by mohly být využity i jako vinný sklípek. Z chodby se dostaneme po schodech do 2. NP (druhé nadzemní patro), kde se nachází bytová jednotka o výměře 171 m2, která je dispozičně řešena jako 5+kk, a ze které by eventuelně stavebními úpravami bylo možno udělat i dva samostatné byty. Nad tímto bytem jsou půdní prostory , které se aktuálně nevyužívají. Více informací o dispozičním řešení bytu viz půdorys.
Dům je napojen na městský vodovod i kanalizacei elektřina 220/380V převážně původní, částečně v mědi, rozvody vody a odpady starší, topení zajišťují plynové wawky, ohřev vody el. bojler i průtokový ohřívač. Na domě z venkovní strany je fasáda stará přibližně 10 až 15 let. Zdivo je smíšené, podlahy dřevěné, stropy trámové, okna dřevěná kastlová.
Stav domu je udržovaný, nicméně je potřeba počítat s rekonstrukcí a případnými úpravami dle způsobu využití.
Pokud Vás tato lukrativní nabídka zaujala, kontaktujte mne pro více info a domluvení termínu prohlídky.
- Vložení inzerátu:18.7.2026
- Kód:21715
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:220 m2
- Podlahová plocha:370 m2
- Plocha parcely:400 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:80 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Topeni:lokální plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Mohelnice má 66 obyvatel, z toho 44 v produktivním věku.
Kontakt
- Bc. Jarmila Neubauerová
- Email: neubauerova@maklerinamorave.cz
- Telefon: +420 724 421 507
- Makléři na Moravě - 19 nabídek
