Rodinný dům, 345 m2 - Sedlice , Praskačka, okr. Hradec Králové (již není v nabídce)
Cena:
9 900 000 Kč
Stav:archiv
345 m2, cihlová, parcela 1484 m2
Popis:
cena k jednání, cena včetně provize, advokátních služeb i advokátní úschovy. Dumrealit. cz Vám nabízí exkluzivně na okraji obce Praskačka - Sedlice velkorysý nízkoenergetický dům z roku 2004. Dům je dispozičně 6kk se d...věma balkony, dvěma terasami, se dvěma bazény: vnitřní bazén je zatím jen vybetonovaný a zaklopený, venkovní je nadzemní, dále přistavená dvougaráž pro 4 auta (právě probíhá zákres na katastru nemovitostí, vnitřní rozměry 12m x 7m)) s přístřeškem na koně vedle garáže (3, 5m x 9, 5m). Na zahradě je pergola s posezením. Dům i s příslušenstvím se nachází na pozemku o celkové výměře 1484 m², z toho cca 260 m² je zastavěná plocha domu, přistavěného vnitřního bazénu a dvou - garáže a mini stáje na poníky. K posezení je možno využít 2 terasy a pergolu, vše zastřešené. Do centra Hradce Králové je 12 km, nájezd na D11 směr Praha cca 8 km, odtud i při jízdě podle předpisů budete do hodinky na Černém Mostě (50 minut). V obci je mateřská škola, dětské hřiště, oddíl mladých hasičů a mnoho kulturních akcí. Vlaková zastávka a obchod ve vzdálenosti 3 km, linkový autobus 1 km (v projektu je doprava MHD Hradec Králové). Přiložená vizualizace se týká obytných místností: 1. nadzemní podlaží - předsíň, sociální zařízení WC pro garáž a zahradu, pracovna, prostorná kuchyň orientovaná na východ s obývacím pokojem s krbem orientovaným na jih, vstup z obýváku pod zastřešenou pergolu. V přízemí je dále technické zázemí (plynový kotel, pračka), koupelna se sprchovým koutem před vstupem do bazénu, z bazénu přímý vstup na zahradu. Po dřevěném schodišti v se dostaneme do 2. nadzemního podlaží do chodby s galerií. V patře jsou 4 pokoje, orientované na východ / jih / západ, dále prostorná koupelna s rohovou vanou a místnost jako možnost sauny (zatím připravená). Potenciál dalšího prostoru je v podkroví.
Výhodou domu je kryté stání u vchodových dveří, obzvlášť při nepříznivém počasí. Na pozemku jsou oddělené zahrady dle účelu: okrasná zahrada, sportovní a užitková zahrada s vlastní studnou. Odpočinková zahrada má pergolu, kde v podkroví se nachází "domek", ideální příležitost zažít zde nejen moc hezké prázdniny, ale i životní období. Za domem se nachází včelařské úly (možno ponechat). Dům tak skýtá nejen možnost chovat poníky a drůbež, ale i včelstvo. Další využití domu je k podnikání díky velké garáži. Případně lze z domu udělat dvougenerační bydlení. Dům je vytápěn plynem, případně i tuhými palivy (kotel na tuhá paliva je v garáži). Dům je zateplený, (na Ytongu je polystyren), má plastová okna, energeticky je v kategorii C - úsporná. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. V případě dofinancování úvěrem Vám rádi poskytneme odborné poradenství naším dlouholetým specialistou v oboru. Ev. číslo: 624991. Energetický štítek: C (117 kWh/m2/rok).
Výhodou domu je kryté stání u vchodových dveří, obzvlášť při nepříznivém počasí. Na pozemku jsou oddělené zahrady dle účelu: okrasná zahrada, sportovní a užitková zahrada s vlastní studnou. Odpočinková zahrada má pergolu, kde v podkroví se nachází "domek", ideální příležitost zažít zde nejen moc hezké prázdniny, ale i životní období. Za domem se nachází včelařské úly (možno ponechat). Dům tak skýtá nejen možnost chovat poníky a drůbež, ale i včelstvo. Další využití domu je k podnikání díky velké garáži. Případně lze z domu udělat dvougenerační bydlení. Dům je vytápěn plynem, případně i tuhými palivy (kotel na tuhá paliva je v garáži). Dům je zateplený, (na Ytongu je polystyren), má plastová okna, energeticky je v kategorii C - úsporná. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. V případě dofinancování úvěrem Vám rádi poskytneme odborné poradenství naším dlouholetým specialistou v oboru. Ev. číslo: 624991. Energetický štítek: C (117 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:3.6.2019
- Kód:2943251
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:260 m2
- Podlahová plocha:345 m2
- Plocha parcely:1484 m2
- Balkón:Ano
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Ukazatel náročnosti:117 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Sedlice , Praskačka, okr. Hradec Králové, Královéhradecký kraj
