Rodinný dům, 338 m2 - Herbenova, Praha 10, Hostivař, Praha (již není v nabídce)
Cena:
28 900 000 Kč
Stav:archiv
338 m2, cihlová, parcela 498 m2
Popis:
Kompletně a nákladně s citem zrekonstruovaný prvorepublikový vila dům z 30. let 20. století, samostatně stojící na rovinatém, perfektně upraveném pozemku se zahradou a novou výsadbou s automatickým zavlažováním a udržova...ným vzrostlým trávníkem v pokojné vilové čtvrti. Nemovitost má flexibilní využití, lze využít jako reprezentativní sídlo firmy nebo vlastní důstojné bydlení v moderním kompletně zrenovovaném domě s autentickou prvorepublikovou atmosférou v klidné rezidenční lokalitě s množstvím zeleně se snadnou dostupností do centra v dosahu všech služeb s mnoha možnostmi k aktivnímu vyžití v blízkém okolí.
Prostorný dům disponuje 4 podlažími, v 1. podlaží vstupní chodba, velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní a přímým vstupem na terasu s orientací a přístupem do zahrady, samostatná toaleta, ve 2. podlaží 2 pokoje s velkou samostatnou koupelnou s vanou a sprchovým koutem, balkon, další toaleta, 3. podlaží se zajímavě řešeným neohraničeným prostorem se zachovanými původními trámy po kompletní renovaci a zajímavě řešenou koupelnou, sprchou a toaletou. Tato část domu vybízí k umístění relaxačního a spacího zázemí pro rezidenty - master bedrooms se sen suit koupelnou. V suterénu umístěno technické zázemí domu, včetně koupelny, sprchového koutu, toalety a dvou prostorných pokojů s okny do zahrady.
Zcela nové nadstandardní vybavení domu zahrnuje hliníková okna REYNAERS COATEX s izolačními trojskly, masivní hliníkové vstupní REYNAERS COATEX, interiérové dveře lakované v šedém designu, původní restaurované schodiště, dřevěné podlahy, podlahové topení v koupelnách, nový plynový kotel, špičkově vybavené koupelny s obklady v dekoru šedého mramoru, umělé zavlažování kompletně v celé zahradě okolo domu, jímka na dešťovou vodu, příprava pro klimatizaci, zcela nové oplocení se zdobeným kováním zhotoveném na míru, pohon garážových vrat na dálkové ovládání. Dům je kompletně zateplený, ve všech místnostech jsou rozvody pro vysokorychlostní internetové připojení a TV.
K zachovaným původním prvkům patří například schodišťová chodba s okny, původní a nové repasované TERACO v chodbách a na schodišti.
Lokalita má výtečnou polohu v rychlém dosahu centra Prahy a zároveň v blízkosti Přírodního parku Hostivař s Hostivařskou přehradou, neporušené přírody. Pár minut chůze je autobusová a tramvajová zastávka, spojení s centrem je možné i vlakem ze zastávky Praha Hostivař. 5 minut jízdy autem je golfový areál Hostivař s devíti jamkovým hřištěm. Veškerá občanská vybavenost v místě - nedaleko nákupní centrum s kinem VIVO Hostivař, mateřská i základní škola v místě.
Koupí nemovitosti prostřednictvím účelově založené firmy lze dosáhnout daňové úspory.
Interiér - užitná plocha plocha 338 m2, celková plocha 498 m2, zahrada 418 m2, zastavěná plocha 80m2.
Průkaz energetické náročnosti budovy D ID nemovitosti HMA0633 - 0001.
Prostorný dům disponuje 4 podlažími, v 1. podlaží vstupní chodba, velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní a přímým vstupem na terasu s orientací a přístupem do zahrady, samostatná toaleta, ve 2. podlaží 2 pokoje s velkou samostatnou koupelnou s vanou a sprchovým koutem, balkon, další toaleta, 3. podlaží se zajímavě řešeným neohraničeným prostorem se zachovanými původními trámy po kompletní renovaci a zajímavě řešenou koupelnou, sprchou a toaletou. Tato část domu vybízí k umístění relaxačního a spacího zázemí pro rezidenty - master bedrooms se sen suit koupelnou. V suterénu umístěno technické zázemí domu, včetně koupelny, sprchového koutu, toalety a dvou prostorných pokojů s okny do zahrady.
Zcela nové nadstandardní vybavení domu zahrnuje hliníková okna REYNAERS COATEX s izolačními trojskly, masivní hliníkové vstupní REYNAERS COATEX, interiérové dveře lakované v šedém designu, původní restaurované schodiště, dřevěné podlahy, podlahové topení v koupelnách, nový plynový kotel, špičkově vybavené koupelny s obklady v dekoru šedého mramoru, umělé zavlažování kompletně v celé zahradě okolo domu, jímka na dešťovou vodu, příprava pro klimatizaci, zcela nové oplocení se zdobeným kováním zhotoveném na míru, pohon garážových vrat na dálkové ovládání. Dům je kompletně zateplený, ve všech místnostech jsou rozvody pro vysokorychlostní internetové připojení a TV.
K zachovaným původním prvkům patří například schodišťová chodba s okny, původní a nové repasované TERACO v chodbách a na schodišti.
Lokalita má výtečnou polohu v rychlém dosahu centra Prahy a zároveň v blízkosti Přírodního parku Hostivař s Hostivařskou přehradou, neporušené přírody. Pár minut chůze je autobusová a tramvajová zastávka, spojení s centrem je možné i vlakem ze zastávky Praha Hostivař. 5 minut jízdy autem je golfový areál Hostivař s devíti jamkovým hřištěm. Veškerá občanská vybavenost v místě - nedaleko nákupní centrum s kinem VIVO Hostivař, mateřská i základní škola v místě.
Koupí nemovitosti prostřednictvím účelově založené firmy lze dosáhnout daňové úspory.
Interiér - užitná plocha plocha 338 m2, celková plocha 498 m2, zahrada 418 m2, zastavěná plocha 80m2.
Průkaz energetické náročnosti budovy D ID nemovitosti HMA0633 - 0001.
- Vložení inzerátu:23.7.2019
- Kód:HMA0633-0001
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:80 m2
- Podlahová plocha:338 m2
- Plocha parcely:498 m2
- Balkón:Ano
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Topeni:lokální plynové
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Herbenova, Praha 10, Hostivař, Praha
