Rodinný dům, 320 m2 - Zbečno , okr. Rakovník (již není v nabídce)
Cena:
3 950 000 Kč
Stav:archiv
320 m2, parcela 2410 m2
Popis:
Exkluzivně - Samostatně stojící, podsklepený rodinný dům 4+1 (možnost předělat až na 7+1 – dokončení půdní vestavby) s velkou zahradou, dvo...rkem a velkými vjezdovými vraty. Po drobné úpravě je možné dům předělat na vícegenerační bydlení 4+1 (140 m2) a 3+kk (100 m2), příp. jako bydlení s prostorem pro podnikání, aj.
Současná obytná plocha cca 140 m2, užitná plocha cca 320 m2 (sklepy, 1. NP (první nadzemní patro), podkroví). Celková plocha pozemků: 2410 m2 (na části zahrady je, dle sdělení vlastníka, možné ještě postavit další dům).
Dispozice přízemí: kuchyně s místem na jídelní stůl, osazená kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou, myčka nádobí, místo na lednici, okno na zahradu - východ, plovoucí podlaha; velký obývací pokoj (spojeno ze dvou místností), osazený krbovými kamny, s okny na zahradu - orientováno na jih + západ, na zemi keramická dlažba a plovoucí podlaha; menší pokoj (ložnice) přístupný z kuchyně s vestavenou skříní, okna na východ + sever, na zemi keramická dlažba ; větší pokoj přístupný ze vstupní chodby, okno na západ, plovoucí podlaha, prostorná chodba, kde je v současné době v části zrealizovaná druhá kuchyně a schodiště do podkroví, spíž ke kuchyni; vstupní zádveří s částečně prosklenými plastovými dveřmi; samostatná koupelna s oknem, rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, místem na pračku a přípojkou pro ni, zděná umyvadlová skříňka, elektrický bojler.
Dispozice podkroví: otevřený půdní prostor se započatou realizací půdní obytné vestavby, mezikrokevní zateplení polystyrénem, možnost připojení krbových kamen na procházející komíny, možnost osazení velkých francouzských oken na prosvětlení prostoru ve štítech domu, popř. střešní okna, dostatečná podchozí výška krovu, nová střešní krytina, klempířské prvky.
V celém domě osazena plastová a dřevěná okna, vytápění realizováno ústředním topením připojeným na kotel ve sklepě. Ohřev vody elektrickým bojlerem.
Sklepy byly původně postavené jako uhelna, kotelna a stáje. V současnosti slouží jako úložné prostory. Klenuté stropní konstrukce (využití jako prostor pro podnikání /garáže, dílny/, příp. prádelna, sušárna, aj. - výška 3 m)
Dům je ihned připraven k bydlení. K domu náleží velká zahrada za domem se vzrostlými stromy a keři poskytujícími maximální soukromí, osazený nadzemní kruhový bazén. Vjezd na pozemek velkými vjezdovými vraty a je zde možné zajíždět i vysokým vozem (obytný vůz, dodávka s nadstavbou, apod. ). Dům má velký potenciál využití, nízké provozní náklady.
Elektřina 230/400V. Obecní vodovod, septik, obecní kanalizace v plánované výstavbě. Dům je v klidné části obce nedaleko centra, poskytujícím plnou občanskou vybavenost (škola, obchod, restaurace, pošta), dobrá dostupnost (BUS, vlak), Praha (stanice metra) 30 min. autem, Kladno 20 min. . Financování možné formou hypotečního úvěru.
PENB se v současnosti připravuje, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Skutečná energetická náročnost bude upřesněna později.