Rodinný dům, 320 m2 - Hlaváčova, Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
13 990 000 Kč
Stav:archiv
320 m2, cihlová, parcela 379 m2
Popis:
cena včetně všech poplatků spojených s převodem. Dumrealit. cz Vám nabízí prodej čtyřpodlažní prvorepublikové vily, 8+3, 320m², se 4mi bytovými jednotkami. Tato výjimečná stavba se nachází v ulici Hlaváčova, v městské č...ásti Brno - Obřany. Jedná se o celoplošně podsklepenou, zděnou nemovitost s vytápěnou garáží, sklepem, technickou místností, dílnou a prádelnou (celkem 80m²). V nemovitosti se nacházejí 3 plnohodnotné BJ o velikosti 3+1 (94m²), 3+1 (94m²) a 1+1 (37m²). Na 3. NP (třetí nadzemní patro) se nachází garsonka o velikosti 1+0 se sprchovým koutem, sousedící s půdou (35m²) a prostornou venkovní terasou (35m²). Tento malý prostor k bydlení má potenciál a je možné jej rozšířit. Odpady i energie jsou přivedeny až do úrovně půdy. Jednotlivá podlaží spojuje samostatně zbudované schodiště. Vznik stavby se datuje k r. 1934 a s jejím projektem jsou spojeni známí architekti Bohuslav Fuchs a Heinrich Blum. Vila samotná měla za celou dobu pouze 2 majitele a nikdy ji nepostihla žádná mimořádná událost typu požáru, povodně anebo násilného vniknutí. Veškeré rozvody elektřiny jsou v kvalitních měděných vodičích. Vila je kompletně osazena plastovými okny se žaluziemi. Zahrada kolem domu je o velikosti 181m², za domem se nachází prostor k posezení (grilování) o velikosti cca. 25m². Rekonstrukce vily byla poprvé provedena v r. 1964. Avšak i nadále je vila v pravidelných intervalech (cca. 15 let) udržována nejen stavebně, ale i jinak v naprosto funkčním stavu. Vila má ojedinělé samostatné schodiště, kterým se dostanete k jednotlivým bytům. Vila má dva samostatné vchody.
Dispozice interiéru:
1. PP. /suterén: byt 1+1, 37m² se samostatným vstupem ze zahrady. BJ nově zrekonstruovaná. Na podlaží se nachází špajzka (8m²), šatna (4m²), sklep ( 13m²), technická místnost (12m²) s kondenzačním kotlem Junkers, dílna (12m²), prádelna (13m²) a garáž (18m²) s osvětlením, vodou a topením
1. NP (první nadzemní patro): hlavní vstup (ul. Hlaváčova), BJ 3+1 (94m²), 3 pokoje se samostatnými vstupy (21m², 21m², 21m²), kuchyní (11m²) s velkou špajzkou (5m²), komorou (3, 5m²), koupelnou s předsíňkou (5, 5m² resp. 4, 7m²) a samostatnou toaletou (2m²)
2. NP (druhé nadzemní patro): BJ 3+1 (94m²), 3 pokoje se samostatnými vstupy (21m², 21m², 20m²), kuchyní (11m²) s velkou špajzkou (5m²), komorou (4m²), koupelnou s předsíňkou (5, 5m² resp. 4, 7m², samostatnou toaletou (2m²) a balkonem (5m²)
3. NP (třetí nadzemní patro): terasa (35m²) s moc hezkým výhledem do okolí, BJ 1+0 (18m²) se sprchovým koutem a předsíňkou (5m²). Sousedící půda o velikosti 35m², hřebenová výška sedlové střechy 4m.
Ve 3. NP (třetí nadzemní patro) tímto vzniká potenciál pro vybudování plnohodnotné bytové jednotky propojením půdy či terasy pro půdní byt typu 2 - 3kk o velikosti min. 60m².
Mimořádná nabídka pro bydlení více rodin, možnost propojení bydlení se sídlem firmy, možnost následného prodeje samostatných bytových jednotek anebo možnost pronájmu. Pro více informací navštivte: "https: //spisakpavel. cz/vila - 8 - 3 - v - obranech - na - prodej" anebo kontaktujte makléře Ev. číslo: 631721. Energetický štítek: G
Dispozice interiéru:
1. PP. /suterén: byt 1+1, 37m² se samostatným vstupem ze zahrady. BJ nově zrekonstruovaná. Na podlaží se nachází špajzka (8m²), šatna (4m²), sklep ( 13m²), technická místnost (12m²) s kondenzačním kotlem Junkers, dílna (12m²), prádelna (13m²) a garáž (18m²) s osvětlením, vodou a topením
1. NP (první nadzemní patro): hlavní vstup (ul. Hlaváčova), BJ 3+1 (94m²), 3 pokoje se samostatnými vstupy (21m², 21m², 21m²), kuchyní (11m²) s velkou špajzkou (5m²), komorou (3, 5m²), koupelnou s předsíňkou (5, 5m² resp. 4, 7m²) a samostatnou toaletou (2m²)
2. NP (druhé nadzemní patro): BJ 3+1 (94m²), 3 pokoje se samostatnými vstupy (21m², 21m², 20m²), kuchyní (11m²) s velkou špajzkou (5m²), komorou (4m²), koupelnou s předsíňkou (5, 5m² resp. 4, 7m², samostatnou toaletou (2m²) a balkonem (5m²)
3. NP (třetí nadzemní patro): terasa (35m²) s moc hezkým výhledem do okolí, BJ 1+0 (18m²) se sprchovým koutem a předsíňkou (5m²). Sousedící půda o velikosti 35m², hřebenová výška sedlové střechy 4m.
Ve 3. NP (třetí nadzemní patro) tímto vzniká potenciál pro vybudování plnohodnotné bytové jednotky propojením půdy či terasy pro půdní byt typu 2 - 3kk o velikosti min. 60m².
Mimořádná nabídka pro bydlení více rodin, možnost propojení bydlení se sídlem firmy, možnost následného prodeje samostatných bytových jednotek anebo možnost pronájmu. Pro více informací navštivte: "https: //spisakpavel. cz/vila - 8 - 3 - v - obranech - na - prodej" anebo kontaktujte makléře Ev. číslo: 631721. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:26.12.2020
- Kód:3162685
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:198 m2
- Podlahová plocha:320 m2
- Plocha parcely:379 m2
- Balkón:Ano
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Hlaváčova, Brno, okr. Brno-město
