Rodinný dům, 320 m2 - Dlouhá, Aš, okr. Cheb
Cena:
3 990 000 Kč
Stav:Volný
320 m2, cihlová, parcela 489 m2
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí koupi vícegeneračního rodinného domu, který je možné rozdělit na tři bytové jednotky v Dlouhé ulici v Aši. Dům obklopuje pozemek o rozloze 489 m² z čehož 194 m² tvoří zastavěná plocha domu a 39 m² t...voří zastavěná plocha garáže. Za domem je zahrada se skleníkem a technickým přístavkem. Podsklepená budova se rozkládá ve třech podlažích, každé má rozlohu cca 82 m². V přízemí je prostorná bytová jednotka 1+1 (možnost úpravy na 2+1) s koupelnou, sociální zařízení WC. Ze dvora přiléhá v přízemí k domu přízemní přístavba domácí dílny. V prvním patře je velký byt 2+1 taktéž se sociálním zařízením a toaletou. Ve druhém patře nalezneme též byt 2+1, který by mohl se schody na půdu a pěkným podkrovním pokojem pod sedlovou střechou tvořit mezonetový byt. Ve sklepě jsou dvě sklepní místnosti a technická místnost s plynovým kotlem. Zděná budova z cca třicátých let je v tradičním provedení, je situována v uliční zástavbě jako koncová řadová budova. Obvodové stěny jsou z plných pálených cihel v tloušťce 42 cm, stěny do ulice a z boku jsou zateplené. Dům je udržovaný, jsou zde již plastová okna, krov střechy je zdravý, nicméně nemovitost vyžaduje rekonstrukci. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně elektřiny, plynu, vodovodního řadu a kanalizace. Do garáže je zavedena elektřina. V Aši je veškerá občanská vybavenost: městský úřad, pošta, banky, obchody, restaurace, také Travel Free s možností výhodných nákupů. Lokalita je zajímavá pro pendlery vzhledem k blízkosti Německa, kde je široká možnost pracovního uplatnění a možnost výhodného nakupování. Aš je jedno z nejzajímavějších měst v blízkosti německých hranic, které zažívá skokový růst cen nemovitostí. Stává se díky strategické poloze vyhledávanou lokalitou, kde nyní roste poptávka po malometrážních bytech. Na nemovitosti neváznou žádné zástavy ani věcná břemena. Cena zahrnuje veškerý právní servis i provizi RK. V případě zájmu o financování Vám doporučíme naše prověřené poradce. Ev. číslo: 652893. Energetický štítek: G (30 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:25.10.2025
- Kód:3992758
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:233 m2
- Podlahová plocha:320 m2
- Plocha parcely:489 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:30 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Aš má 13413 obyvatel, z toho 9483 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Kontakt
- Edita Kostrounová
- Email: kostrounova@cheb2.dumrealit.cz
- Telefon: 725 160 344
- Dumrealit.cz - 838 nabídek
