Rodinný dům, 319 m2 - Na Výsluní, Drmoul, okr. Cheb (již není v nabídce)
Cena:
7 620 000 Kč
Stav:archiv
319 m2, cihlová, parcela 786 m2
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí koupi jednopodlažní novostavby rodinného domu dispozičně řešeného jako 4+kk v obci Drmoul u Mariánských Lázní (RD (rodinný dům)7). Celková plocha parcel...y je 786 m² z čehož 141, 2 m² tvoří zastavěná plocha domu a 178, 1 m² tvoří zpevněná plocha dvora a terasy, do které je započítána plocha přístřešku pro dva automobily. Celková vnitřní užitná plocha domu bude cca 116 m². Z obývacího pokoje propojeného s jídelnou s kuchyní a dalších dvou pokojů bude přístup na terasu, dále je v dispozici další pokoj, technická místnost a koupelna. Na podlahách bude položen vinyl (do 500Kč/m²), je zde příprava na instalaci kuchyňské linky, v koupelně bude vana, umyvadlo v základní kvalitě (toto je možné se stavebníkem ještě před dokončením komunikovat). V uličním prostoru vedou inženýrské sítě: vodovodní řad, kabelové vedení nízkého napětí (připojení k distribuční soustavě elektřiny), kanalizace. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo vzduch/voda Nibe split AMS 10 - 8 kW + ACVM 270, o výkonu 3 - 7 kW ve splitovém provedení. Doplňkovým zdrojem tepla budou krbová kamna, součástí bude akumulační nádrž o objemu 270 l. V domě bude rozvod podlahového vytápění. V technické místnosti jsou vývody pro napojení přepadu z pojišťovacích ventilů ohřívače TUV, tepelného čerpadla a rekuperační jednotky. Odpad je vyveden i pro případné napojení parní trouby a chlazení krbové vložky. V případě zájmu je možné na střechu nechat instalovat solární panely (celkové náklady cca 400. 000, - Kč - z této částky se dá na 250. 000, - Kč čerpat dotace, kterou stavebník může pomoci zajistit). Střecha je valbová tvaru L se sklonem 25 stupňů s podstřešní římsou. Základy jsou z monolitické betonové konstrukce z části betonované do bednících dílců. Obvodové zdivo je ze sortimentu Ecoton. Vnější povrchy jsou z ušlechtilé omítky jemné zrnitosti v hnědošedém a zelenošedém odstínu (vyzděno 30 Porotherm, zateplení 16/18 polystyrenem). Povrch střechy je z černých betonových tašek, přesahy střechy jsou podbedněny palubkami v antracitovém odstínu. Ve stejném odstínu budou rámy dveří i oken, která budou plastová tříkomorová. V podkroví je nad částí mezi vazníky půdní prostor. Samostatný parkovací přístřešek je bez obvodových stěna slouží pro 2 osobní vozidla. Pozemek počítá v rámci ceny s oplocením. Citlivě je řešeno hospodaření s dešťovými vodami. RD (rodinný dům) bude mít navržené jímání a využití dešťové vody pro zalévání a splachování. Cena zahrnuje provizi RK i veškerý právní servis. Zajištění hypotečního úvěru je samozřejmostí. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost. Obec Drmoul se stala v posledních letech velice žádanou a atraktivní lokalitou pro výstavbu rodinných domů a tvoří satelitní část Mariánských Lázní (1. místo v soutěži Vesnice roku 2002 Karlovarského kraje). Ev. číslo: 638984. Energetický štítek: C
- Vložení inzerátu:20.4.2022
- Kód:3288218
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:319 m2
- Podlahová plocha:319 m2
- Plocha parcely:786 m2
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Drmoul má 886 obyvatel, z toho 620 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
