Rodinný dům, 310 m2 - Štefánikova, Zeleneč, okr. Praha-východ
Cena:
14 990 000 Kč
Stav:Volný
310 m2, cihlová, parcela 856 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji nadstandardně velký rodinný dům v klidné a oblíbené části obce Zeleneč, Praha - východ. Dům se nachází v tiché ulici s výhledem na přilehlá pole a nabízí celkovou užitnou plochu 310, 14 m2 na p...ozemku o velikosti 856 m2. Jedná se o ideální volbu pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení, nebo jako investici s možností pronájmu jednotlivých částí domu.
Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci vnitřních prostor, což zároveň představuje příležitost k přizpůsobení nemovitosti podle vlastních představ a výraznému zhodnocení její hodnoty po dokončení modernizace.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Možnost čerpání dotací – „Oprav dům po babičce“
Na modernizaci domu lze využít dotaci až 1, 39 mil. Kč + 50 tis. Kč za každé vyživované dítě. Dotace se vztahuje na:
Zateplení domu. Výměnu oken. Instalaci tepelného čerpadla. Fotovoltaickou elektrárnu. Wallbox pro elektromobil. Nádrž na dešťovou vodu.
Současně lze čerpat zvýhodněný úvěr až 2, 78 mil. Kč s dotační sazbou 3 %, což umožňuje celkovou rekonstrukci domu v hodnotě 3, 05 mil. Kč, přičemž vlastní financování činí pouze 1, 668 mil. Kč.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Dispozice domu:
Hlavní obytná část 5+kk s několika koupelnami. Vedlejší část se samostatným vstupem (vhodná jako byt 1+kk, kancelář apod. ) Provozovna (40, 26 m2) s odděleným vstupem.
Sklep: 33, 68 m2. 1. N. P. : 160, 74 m2. Podkroví: 138 m2
Celkem: 5 koupelen, 2 kuchyně.
️Technické vybavení:
Zděná konstrukce (kombinace masivního zdiva a skeletu). Betonová střešní taška. Plastová okna s izolačními dvojskly. Ústřední a etážové plynové vytápění. Ohřev vody plynovým kotlem se zásobníkem. IS: elektřina, plyn, kanalizace, veřejný vodovod.
Exteriér a lokalita:
Udržovaná zahrada s bazénem a plným soukromím. Parkování na pozemku. Klidná ulice s výhledem na pole – ideální pro rodinné bydlení.
Zeleneč: moderní obec s cca 3 200 obyvateli, skvělá dostupnost do Prahy (vlakem do centra za 25 minut, stanice 5 min. pěšky, spojení i autobusem). Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – ZŠ, MŠ, pošta, obchody, restaurace.
Poznámka: Mobilheim, který byl na pozemku umístěn, již byl odstraněn.
Tato nemovitost nabízí výjimečnou variabilitu využití – pohodlné rodinné bydlení s možností podnikání, pronájmu či vícegeneračního soužití. Díky dotační podpoře máte příležitost zrekonstruovat dům dle vlastních představ s výraznou finanční úlevou.
Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci vnitřních prostor, což zároveň představuje příležitost k přizpůsobení nemovitosti podle vlastních představ a výraznému zhodnocení její hodnoty po dokončení modernizace.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Možnost čerpání dotací – „Oprav dům po babičce“
Na modernizaci domu lze využít dotaci až 1, 39 mil. Kč + 50 tis. Kč za každé vyživované dítě. Dotace se vztahuje na:
Zateplení domu. Výměnu oken. Instalaci tepelného čerpadla. Fotovoltaickou elektrárnu. Wallbox pro elektromobil. Nádrž na dešťovou vodu.
Současně lze čerpat zvýhodněný úvěr až 2, 78 mil. Kč s dotační sazbou 3 %, což umožňuje celkovou rekonstrukci domu v hodnotě 3, 05 mil. Kč, přičemž vlastní financování činí pouze 1, 668 mil. Kč.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Dispozice domu:
Hlavní obytná část 5+kk s několika koupelnami. Vedlejší část se samostatným vstupem (vhodná jako byt 1+kk, kancelář apod. ) Provozovna (40, 26 m2) s odděleným vstupem.
Sklep: 33, 68 m2. 1. N. P. : 160, 74 m2. Podkroví: 138 m2
Celkem: 5 koupelen, 2 kuchyně.
️Technické vybavení:
Zděná konstrukce (kombinace masivního zdiva a skeletu). Betonová střešní taška. Plastová okna s izolačními dvojskly. Ústřední a etážové plynové vytápění. Ohřev vody plynovým kotlem se zásobníkem. IS: elektřina, plyn, kanalizace, veřejný vodovod.
Exteriér a lokalita:
Udržovaná zahrada s bazénem a plným soukromím. Parkování na pozemku. Klidná ulice s výhledem na pole – ideální pro rodinné bydlení.
Zeleneč: moderní obec s cca 3 200 obyvateli, skvělá dostupnost do Prahy (vlakem do centra za 25 minut, stanice 5 min. pěšky, spojení i autobusem). Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – ZŠ, MŠ, pošta, obchody, restaurace.
Poznámka: Mobilheim, který byl na pozemku umístěn, již byl odstraněn.
Tato nemovitost nabízí výjimečnou variabilitu využití – pohodlné rodinné bydlení s možností podnikání, pronájmu či vícegeneračního soužití. Díky dotační podpoře máte příležitost zrekonstruovat dům dle vlastních představ s výraznou finanční úlevou.
Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
- Vložení inzerátu:28.6.2025
- Kód:00809
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:198 m2
- Podlahová plocha:310 m2
- Plocha parcely:856 m2
- Balkón:10 m2
- Sklep:33 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:vlak, MHD
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Zeleneč má 2860 obyvatel, z toho 1880 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Štefánikova, Zeleneč, okr. Praha-východ
Kontakt
- Bc. Artur Kurlikovskyy
- Email: artur.kurlikovskyy@housevip.cz
- Telefon: +420 774 311 817
- House ViP, s.r.o. - 74 nabídek
