Rodinný dům, 293 m2 - Slunná, Luhačovice, okr. Zlín (již není v nabídce)
Cena:
8 250 000 Kč
Stav:archiv
293 m2, cihlová, parcela 517 m2
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí exkluzivní prodej vily 6+2 projektované architektem v 80 - tých letech na jižní straně ulice Slunná, v Luhačovicích.
Zděný dům vznikl jako identická součást dvojdomu s plochou střechou. Má komplet... napojení na městské přípojky a nabízí možnost dvougeneračního anebo velice komfortního rodinného bydlení s možností podnikání, ať pronájmů ( Airbnb), které jsou v Luhačovicích vysoce ceněné, či realizaci vlastního prostoru.
Možnost dům investičně využít umožňují tří podlaží s dvěma bytovými jednotkami s vlastními vchody.
Každé podlaží má své příslušenství a vyústění na velkorysou nádhernou terasu s výhledem na celé Luhačovice.
Vchod do hlavní bytové jednotky ( 5+1+2 krát sociální zařízení WC) umístěné ve středním a horním patře je z úrovně ulice. Je zde garáž, dále předsíň, obytná hala s krbem (22 m²) a dále kuchyně, obývací pokoj (20 m²) a propojení schodištěm do horního i spodního podlaží. Hlavní bydlení (střední a horní patro) je ve funkcionalistickém stylu má 144 m² obytné plochy v obou podlažích . V horním patře jsou umístěny tři ložnice a koupelna a sociální zařízení WC zvlášť. Terasy v obou patrech měří 17 m² a 10 m² k tomu ještě balkon v horním patře.
Menší byt 2+1 ve spodním podlaží má výměru 83 m² a vlastní vchod ze zahrady. Jeho terasa má výměru 17 m² a kromě dvou pokojů, je zde příprava na kuchyň, koupelna s vanou a nedokončená sauna.
Ve spodním patře jsou i dvě technické místnosti a centrální kotelna.
Topení v domě je ústřední plynové s aktivním využíváním krbových kamen v hale. Rozvod elektřiny, plynu, vody, odpadů je původní, stejně tak vybavení koupelen, kuchyně, sociální zařízení WC aj.
Podlahy v horních pokojích a obýváku mají udržované dřevěné parketová podlaha. Velmi prozíravé je rozmístění úložných vestavných prostor po celém domě, a v ložnicích.
Parkování je v garáži (20m²) a také před domem na vlastním pozemku.
Dům působí velice příjemně a nadčasově a příjemně. Všude prostupuje denní světlo a výhled z každého podlaží na celé město evokuje velice moderní bydlení.
Dům je obklopen zahradou o velikosti 409 m², kde je umístěn gril - udírna, dále skleník a užitková zahrada.
Umístění bydlení na konci ulice přináší klid, ticho a harmonii v zeleni.
Na rekonstrukci tohoto domu lze využít státní dotace na úsporu energií ( zelená úsporám ) a také požádat o dotace na "dům po babičce". Prohlídky jsou možné po dohodě. Ev. číslo: 646660. Energetický štítek: G
Zděný dům vznikl jako identická součást dvojdomu s plochou střechou. Má komplet... napojení na městské přípojky a nabízí možnost dvougeneračního anebo velice komfortního rodinného bydlení s možností podnikání, ať pronájmů ( Airbnb), které jsou v Luhačovicích vysoce ceněné, či realizaci vlastního prostoru.
Možnost dům investičně využít umožňují tří podlaží s dvěma bytovými jednotkami s vlastními vchody.
Každé podlaží má své příslušenství a vyústění na velkorysou nádhernou terasu s výhledem na celé Luhačovice.
Vchod do hlavní bytové jednotky ( 5+1+2 krát sociální zařízení WC) umístěné ve středním a horním patře je z úrovně ulice. Je zde garáž, dále předsíň, obytná hala s krbem (22 m²) a dále kuchyně, obývací pokoj (20 m²) a propojení schodištěm do horního i spodního podlaží. Hlavní bydlení (střední a horní patro) je ve funkcionalistickém stylu má 144 m² obytné plochy v obou podlažích . V horním patře jsou umístěny tři ložnice a koupelna a sociální zařízení WC zvlášť. Terasy v obou patrech měří 17 m² a 10 m² k tomu ještě balkon v horním patře.
Menší byt 2+1 ve spodním podlaží má výměru 83 m² a vlastní vchod ze zahrady. Jeho terasa má výměru 17 m² a kromě dvou pokojů, je zde příprava na kuchyň, koupelna s vanou a nedokončená sauna.
Ve spodním patře jsou i dvě technické místnosti a centrální kotelna.
Topení v domě je ústřední plynové s aktivním využíváním krbových kamen v hale. Rozvod elektřiny, plynu, vody, odpadů je původní, stejně tak vybavení koupelen, kuchyně, sociální zařízení WC aj.
Podlahy v horních pokojích a obýváku mají udržované dřevěné parketová podlaha. Velmi prozíravé je rozmístění úložných vestavných prostor po celém domě, a v ložnicích.
Parkování je v garáži (20m²) a také před domem na vlastním pozemku.
Dům působí velice příjemně a nadčasově a příjemně. Všude prostupuje denní světlo a výhled z každého podlaží na celé město evokuje velice moderní bydlení.
Dům je obklopen zahradou o velikosti 409 m², kde je umístěn gril - udírna, dále skleník a užitková zahrada.
Umístění bydlení na konci ulice přináší klid, ticho a harmonii v zeleni.
Na rekonstrukci tohoto domu lze využít státní dotace na úsporu energií ( zelená úsporám ) a také požádat o dotace na "dům po babičce". Prohlídky jsou možné po dohodě. Ev. číslo: 646660. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:28.4.2024
- Kód:3788098
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:108 m2
- Podlahová plocha:293 m2
- Plocha parcely:517 m2
- Balkón:Ano
- Lodžie:Ano
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Luhačovice má 5247 obyvatel, z toho 3660 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Slunná, Luhačovice, okr. Zlín
