Rodinný dům, 286 m2 - Hlavní, Vrbice, okr. Litoměřice (již není v nabídce)
Cena:
8 650 000 Kč
Stav:archiv
286 m2, parcela 7915 m2
Popis:
Reality 11 Vám zprostředkují prodej nádherně zrekonstruovaného zemědělského statku z přelomu 19. a 20. století. Nemovitost se nachází v obci Vrbice u Roudnice nad Labem, cca 50 km od Prahy. Celý komplex tvoří 3 budovy – ...rodinný dům o zastavěné ploše 209 m², špejchar s pavlačí 102 m² a stodola 147 m², s celkovou zastavěnou plochou všech objektů 458 m², dále upravený dvůr 665 m² a velká travnatá zahrada 6792 m². Obytná část je po kompletní a velice zdařilé rekonstrukci interiéru. Nová izolace proti vlhkosti, všechny nové rozvody, štuky, podlahy, atypická dřevěná eurookna. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2017, zbývá provést fasádu. Celková užitná plocha domu je 286 m² ve 2 podlažích dispozičně řešeno jako 7+2 s možností půdní vestavby. Dům je plně dvojgenerační. Statek kdysi patřil německé rodině, býval udržovaný a ve vesnici prý nejhezčí. Dům je vybaven centrálním vysáváním což tuto ne příliš oblíbenou aktivitu velmi usnadní a změní v příjemný relax. Hlavní obytná místnost, jejíž součástí je velká kuchyň o rozloze 55 m² a jídelna je umístěna trochu netradičně v prvním patře domu. Je zde podlahové vytápění, kompletně vybavená kuchyňská linka s dvěma lednicemi a pračkou se sušičkou. Z pokoje je výstup na pavlač špejcharu a do případné zimní zahrady v přízemí. Dále je v patře prostorná hala se schodištěm, velká ložnice s přilehlou koupelnou a šatnou, dětský pokoj, pracovna a hlavní koupelna vybavená značkovou sanitou Villeroy&Boch. Režné opukové zdivo je výrazným prvkem. Styl vintage se promítl i do detailů, například dveřního kování. Pokoje jsou vytápěny radiátory. Na podlahách je kvalitní italské cottoa a masivní dřevěné podlahy. V ceně je i kompletní vybavení nábytkem na míru (viz foto), z exotických dřevin. Hlavním zdrojem tepla je nový pětiemisní kotel na pelety a uhlí s velkým zásobníkem, spolu s použitými eurookny vyhovuje podmínkám "Zelené úsporám". Špejchar je v původním stavu, zcela zachovalý a konstrukčně v pořádku. Má 3 místnosti v patře, v přízemí je technická místnost, chlévy a garáž. Stodola je ve vynikajícím stavu, s novými cihelnými podlahami. Na vnitřním dvoře 665 m² je provedeno nové stylové cihelné zápraží, z větší části je zatravněný. K usedlosti přiléhá velká oplocená zahrada o celkové rozloze 6792 m², lemovaná vzrostlými stromy od severu. Ideální pro milovníky zvířat a jejich chov. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, včetně plynové přípojky na hranici pozemku. Usedlost se nachází na okraji obce, v klidném prostředí cca 6 km od Roudnice. Výborné je i spojení do Prahy – cca 40 min, sjezd na 29. km dálnice D8. Celý komplex skýtá nádherné možnosti bydlení na statku, chovu koní, ovcí nebo psů, dále využití k jakékoli podnikatelské činnosti. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.
Při koupi nemovitosti nám nehradíte žádnou provizi, naše služby jsou pro kupujícího ZDARMA! Ev. číslo: 18648. Energetický štítek: E (72 kWh/m2/rok).
Při koupi nemovitosti nám nehradíte žádnou provizi, naše služby jsou pro kupujícího ZDARMA! Ev. číslo: 18648. Energetický štítek: E (72 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:10.10.2019
- Kód:2982298
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:458 m2
- Podlahová plocha:286 m2
- Plocha parcely:7915 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:E - Nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:72 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Vrbice má 172 obyvatel, z toho 111 v produktivním věku.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Hlavní, Vrbice, okr. Litoměřice
