Rodinný dům, 283 m2 - Voděrady , okr. Blansko (již není v nabídce)
Cena:
8 900 000 Kč
Stav:archiv
283 m2, cihlová, parcela 748 m2
Popis:
Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní rodinný dům s terasou a velkou garáží o ploše cca 63 m2 dosud využívanou jako autoservis na adrese Voděrady 194, okres Blansko. Dům si můžete projít nejen se mnou, ale i pom...ocí virtuální prohlídky. Více info najdete na našich stránkách.
Novostavba zařízeného domu o dispozici 4+kk s velkorysými výměrami, dvěma koupelnami, dvěma šatnami, technickou místností, spižírnou a zastřešenou čtyřicetimetrovou terasou byla zkolaudována v roce 2012. Zastavěná plocha je 155 m2. Dům je napojen na všechny sítě vyjma kanalizace. Vybavení, kromě obrazů, může být ponecháno.
Průkaz energetické náročnosti budovy deklaruje klasifikační třídu D - méně úsporná, ale to pouze díky změně metodiky - klasifikační třída je ovlivněna tím, jak jsou v domě využity alternativní zdroje energie. Když nahlédnete do přiloženého PENB, tak zjistíte, že celková dodaná energie 151 kWh/(m2. rok) odpovídá budově úsporné C a to je ta podstatná informace, která vyjadřuje, kolik vás provoz domu bude stát. .
Fotky z dronu zveřejníme, až přestane pršet.
V obci Voděrady je prodejna COOP, SDH, fotbalové hřiště, tenisové kurty, hospoda, mateřská školka (dětská skupina), jednotřídka - první stupeň, kulturní dům (aktivní divadelní spolek). Obec se nachází v okrese Blansko v JM kraji, cca 3 km od silnice I. tř. č. 43 Brno – Svitavy 36 km od Brna a cca 5 km od železničního uzlu Skalice nad Svitavou na trati Istambul - Vídeň - Brno – Praha - Berlín, cca 5 km od Lysic kde je většina občanské vybavenosti včetně vyhlášené základní školy a cca 10km od Boskovic - obce s rozšířenou působností, kam Voděrady spadají, kde je kromě letiště a vysokého školství kompletní občanská vybavenost.
Baví Vás odreagovat se při manuální činnosti?
Pak Vám pětisetmetrová zahrada s postavenou dílnou - dvojgaráží umožní rozsáhlou seberealizaci.
Hrabete se rádi v hlíně?
Máte trochu možnost pečovat o okrasné nebo zemědělské rostliny okolo domu v přiměřené míře tak, aby Vás po víkendu nebolela záda.
Nebaví Vás péče o zahradu?
Místo tvorby záhonů jen posečte trávník a vyrazte do Lysic na koupaliště, do Boskovic za kulturou nebo do nedalekého lesa na houby.
Jste sportovní typ?
Můžete od domu vyrazit sítí cyklotras i pěších stezek po krásách Boskovické brázdy a Svratecké vrchoviny. Moravský kras, Halasovo Kunštátsko, rekreační přehrada Křetínka (vodní nádrž Letovice) a mnoho dalších přírodních krás na Vás čeká v okolí.
Chcete mít někdy možnost společenského vyžití?
V 10 km vzdálených Boskovicích jsou Vám k dispozici kina, bazény, restaurace, muzea, sportoviště, koncerty, výstavy a historické památky.
Strukturovaný popis technického stavu a provedení jednotlivých prvků:
Svislé nosné konstrukce: zděné - Porotherm 36, 5P+D a izolace 80 mm polystyren
Vnitřní úprava stěn: vápenné omítky hladké,
Vnitřní keramické obklady: v sociálních zařízeních, v kuchyních mezi linkou
Stropy: monoliticko - keramické
Povrch stropů: vápenné omítky hladké,
Dveře vnitřní: vnitřní dřevěné plné a prosklené osazené v ocelových zárubních,
Dveře vstupní: plastové
Okna: trojsklo plast
Podlahy: keramická dlažba, plovoucí podlaha
Schodiště: betonové, povrch keramická dlažba
Vytápění: ústřední podlahové teplovodní vytápění – kombinovaný plynový kotel, 800 l zásobník teplé vody
Elektroinstalace: 220 V a 400 V,
Rozvod vody: studená a teplá voda, plastové trubky,
Zdroj teplé vody: viz. vytápění
Kanalizace: tříkomorový septik s přepadem, napojeny všechny sociální zařízení, svody dešťových vod ze střechy jsou odvedeny do vsakovací jímky
Záchod: klozety splachovací
Klempířské konstrukce: plech potažený plastem
Střešní krytina: Tondach - taška pálena
Hromosvod není proveden
Kompletní projektová dokumentace je k dispozici u makléře.
Prodávající si vyhrazují právo změnit podmínky prodeje.
Novostavba zařízeného domu o dispozici 4+kk s velkorysými výměrami, dvěma koupelnami, dvěma šatnami, technickou místností, spižírnou a zastřešenou čtyřicetimetrovou terasou byla zkolaudována v roce 2012. Zastavěná plocha je 155 m2. Dům je napojen na všechny sítě vyjma kanalizace. Vybavení, kromě obrazů, může být ponecháno.
Průkaz energetické náročnosti budovy deklaruje klasifikační třídu D - méně úsporná, ale to pouze díky změně metodiky - klasifikační třída je ovlivněna tím, jak jsou v domě využity alternativní zdroje energie. Když nahlédnete do přiloženého PENB, tak zjistíte, že celková dodaná energie 151 kWh/(m2. rok) odpovídá budově úsporné C a to je ta podstatná informace, která vyjadřuje, kolik vás provoz domu bude stát. .
Fotky z dronu zveřejníme, až přestane pršet.
V obci Voděrady je prodejna COOP, SDH, fotbalové hřiště, tenisové kurty, hospoda, mateřská školka (dětská skupina), jednotřídka - první stupeň, kulturní dům (aktivní divadelní spolek). Obec se nachází v okrese Blansko v JM kraji, cca 3 km od silnice I. tř. č. 43 Brno – Svitavy 36 km od Brna a cca 5 km od železničního uzlu Skalice nad Svitavou na trati Istambul - Vídeň - Brno – Praha - Berlín, cca 5 km od Lysic kde je většina občanské vybavenosti včetně vyhlášené základní školy a cca 10km od Boskovic - obce s rozšířenou působností, kam Voděrady spadají, kde je kromě letiště a vysokého školství kompletní občanská vybavenost.
Baví Vás odreagovat se při manuální činnosti?
Pak Vám pětisetmetrová zahrada s postavenou dílnou - dvojgaráží umožní rozsáhlou seberealizaci.
Hrabete se rádi v hlíně?
Máte trochu možnost pečovat o okrasné nebo zemědělské rostliny okolo domu v přiměřené míře tak, aby Vás po víkendu nebolela záda.
Nebaví Vás péče o zahradu?
Místo tvorby záhonů jen posečte trávník a vyrazte do Lysic na koupaliště, do Boskovic za kulturou nebo do nedalekého lesa na houby.
Jste sportovní typ?
Můžete od domu vyrazit sítí cyklotras i pěších stezek po krásách Boskovické brázdy a Svratecké vrchoviny. Moravský kras, Halasovo Kunštátsko, rekreační přehrada Křetínka (vodní nádrž Letovice) a mnoho dalších přírodních krás na Vás čeká v okolí.
Chcete mít někdy možnost společenského vyžití?
V 10 km vzdálených Boskovicích jsou Vám k dispozici kina, bazény, restaurace, muzea, sportoviště, koncerty, výstavy a historické památky.
Strukturovaný popis technického stavu a provedení jednotlivých prvků:
Svislé nosné konstrukce: zděné - Porotherm 36, 5P+D a izolace 80 mm polystyren
Vnitřní úprava stěn: vápenné omítky hladké,
Vnitřní keramické obklady: v sociálních zařízeních, v kuchyních mezi linkou
Stropy: monoliticko - keramické
Povrch stropů: vápenné omítky hladké,
Dveře vnitřní: vnitřní dřevěné plné a prosklené osazené v ocelových zárubních,
Dveře vstupní: plastové
Okna: trojsklo plast
Podlahy: keramická dlažba, plovoucí podlaha
Schodiště: betonové, povrch keramická dlažba
Vytápění: ústřední podlahové teplovodní vytápění – kombinovaný plynový kotel, 800 l zásobník teplé vody
Elektroinstalace: 220 V a 400 V,
Rozvod vody: studená a teplá voda, plastové trubky,
Zdroj teplé vody: viz. vytápění
Kanalizace: tříkomorový septik s přepadem, napojeny všechny sociální zařízení, svody dešťových vod ze střechy jsou odvedeny do vsakovací jímky
Záchod: klozety splachovací
Klempířské konstrukce: plech potažený plastem
Střešní krytina: Tondach - taška pálena
Hromosvod není proveden
Kompletní projektová dokumentace je k dispozici u makléře.
Prodávající si vyhrazují právo změnit podmínky prodeje.
- Vložení inzerátu:16.9.2022
- Kód:N/RSBS/19642/22
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:155 m2
- Podlahová plocha:283 m2
- Plocha parcely:748 m2
- Terasa:40 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok výstavby:2012
- Rok kolaudace:2012
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:151 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Voděrady má 683 obyvatel, z toho 490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Voděrady , okr. Blansko, Jihomoravský kraj
