Rodinný dům, 274 m2 - Klentnice , okr. Břeclav
Cena:
9 990 000 Kč
Stav:Volný
274 m2, cihlová, parcela 1479 m2
Popis:
(cena včetně právního servisu, provize RK). Dumrealit. cz Vám nabízí prodej rodinného domu o dispozici 7+1, v malebné obci Klentnice. Jedná se o řadový, podsklepený dům s půdní ves...tavbou. Celková plocha pozemku je 1. 479 m², z toho 888m² je zahrada, na kterou je možný příjezd i z další ulice. Zastavěná plocha domem je cca 190m², cca 110m² tvoří zastřešená terasa a místnost se saunou. Dům procházel v r. 2005 - 2007 rekonstrukcí, která spočívala ve vybudování půdní vestavby, výměna střešní krytiny, výměna dřevěných oken. V roce 2020 nový kondenzační kotel, 2023 pořízení změkčovače vody a 2022 provedena instalace solárních panelů.
Dispozičně je dům řešen následovně:
přízemí - zádveří, vstupní hala 7m², sociální zařízení WC, prostorná kuchyně s jídelnou 50m², obývací pokoj s krbem 28m², pracovna 8m², pokoj 17m², pokoj 28m² a koupelna s vanou a sociální zařízení WC. Podlahy převažují plovoucí, v kombinaci s dlažbou.
1. NP (první nadzemní patro) - centrální chodba, z níž se jde do jednotlivých pokojů (22m², 26m², 17m², 48m² a koupelny se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. Na podlahách položen koberec, v koupelně dlažba
V suterénu domu nalezneme několik místností, studnu, spíž a nechybí ani kvelbený sklípek. Dům je napojen na kanalizaci, veřejný vodovodní řád, elektřinu i plyn. Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ale k vytápění můžete použít krby. Na zahradě se nachází dřevěný domek na nářadí, vyvýšené záhony, přístřešek na dřevo, venkovní bazén a posezení s grilem. Na zahradě najdete dostatek místa pro relaxaci, odpočinek i zábavu. Kryté parkování je zajištěno na vlastním pozemku vedle domu - nainstalovány 2 EV nabíjecí stanice nebo u vstupu do sklepa, který je možné využívat také k parkování. Dům se nachází v centru obce, v těsné blízkosti najdeme Kafé Fara, kávové museum kostel sv. Jiřího. Obec je vybavena školkou, knihovnou, obchod, restauracemi, kavárnami. . . atd. Klentnice je turisty vyhledávaná, krásná obec s širokou historií, obklopena nádhernou přírodou, vinicemi. Dům je ideální jak pro trvalé bydlení početné rodiny, tak pro rekreační využití, případně může být zajímavou investiční příležitostí. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky. Ev. číslo: 651737. Energetický štítek: G
Dispozičně je dům řešen následovně:
přízemí - zádveří, vstupní hala 7m², sociální zařízení WC, prostorná kuchyně s jídelnou 50m², obývací pokoj s krbem 28m², pracovna 8m², pokoj 17m², pokoj 28m² a koupelna s vanou a sociální zařízení WC. Podlahy převažují plovoucí, v kombinaci s dlažbou.
1. NP (první nadzemní patro) - centrální chodba, z níž se jde do jednotlivých pokojů (22m², 26m², 17m², 48m² a koupelny se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. Na podlahách položen koberec, v koupelně dlažba
V suterénu domu nalezneme několik místností, studnu, spíž a nechybí ani kvelbený sklípek. Dům je napojen na kanalizaci, veřejný vodovodní řád, elektřinu i plyn. Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ale k vytápění můžete použít krby. Na zahradě se nachází dřevěný domek na nářadí, vyvýšené záhony, přístřešek na dřevo, venkovní bazén a posezení s grilem. Na zahradě najdete dostatek místa pro relaxaci, odpočinek i zábavu. Kryté parkování je zajištěno na vlastním pozemku vedle domu - nainstalovány 2 EV nabíjecí stanice nebo u vstupu do sklepa, který je možné využívat také k parkování. Dům se nachází v centru obce, v těsné blízkosti najdeme Kafé Fara, kávové museum kostel sv. Jiřího. Obec je vybavena školkou, knihovnou, obchod, restauracemi, kavárnami. . . atd. Klentnice je turisty vyhledávaná, krásná obec s širokou historií, obklopena nádhernou přírodou, vinicemi. Dům je ideální jak pro trvalé bydlení početné rodiny, tak pro rekreační využití, případně může být zajímavou investiční příležitostí. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky. Ev. číslo: 651737. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:12.7.2025
- Kód:3987132
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:307 m2
- Podlahová plocha:274 m2
- Plocha parcely:1479 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Klentnice má 520 obyvatel, z toho 374 v produktivním věku.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Klentnice , okr. Břeclav, Jihomoravský kraj
