Rodinný dům, 273 m2 - Plzeňská 125, Mariánské Lázně, okr. Cheb
Cena:
10 500 000 Kč
Stav:Volný
273 m2, cihlová, parcela 542 m2
Popis:
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST !
Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení na atraktivní adrese v Mariánských Lázních nedaleko lázeňských parků a léčivých pramenů.
Předmětem prodeje je penzion se stabilní klientelou. Nemovitost se ...nachází na Plzeňské ulici. Objekt je podsklepený s třemi nadzemními podlažími. Stojí na pozemku o velikosti 542 m2, kdy zastavěná plocha je 116 m2. Vedle penzionu se nachází dvě prostorné garáže, soukromé parkoviště pro šest aut a kůlna pro zahradní techniku. Výhodou je vlastní studna za domem. V suterénu se nachází nebytový prostor, který byl provozován jako vinárna s barem a živou hudbou. Součástí je i zázemí pro studenou kuchyni. V současné době se využívá pro společenské akce, jako jsou oslavy narozenin, srazy, svatby, školení a další. Také se může využívat jako snídaňová místnost pro ubytované hosty. V penzionu jsou 4 dvoulůžkové apartmány s kuchyňkou, 2 dvoulůžkové pokoje a 1 jednolůžkový pokoj. Všechny pokoje mají vlastní sociální zázemí. Celková kapacita je 13 lůžek s možností přistýlky. Pokoje jsou kompletně vybavené, včetně internetové připojeníového připojení.
Město Mariánské Lázně je zapsané na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a v roce 2023 získaly status Klimatické lázně. Strategická poloha nemovitosti zajišťuje dobrou viditelnost a příjezdovou dostupnost autem z Prahy, Plzně i Německa. Poblíž se nachází vlakové i autobusové nádraží. Pohodlnou přepravu do centra města a na kolonádu zajišťuje trolejbusová doprava poblíž penzionu. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Dům je v dobrém stavu. V roce 1996 prošel kompletní rekonstrukcí a je průběžně udržován a modernizován. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad. V přízemí je kotelna, úklidová místnost a samostatné toalety pro hosty. Celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Stavební dokumentace je k dispozici.
Penzion se prodává kompletně zařízený. Možnost okamžitého provozu bez nutnosti dalších investic. Skvělá příležitost pro investory – stabilní příjem a rychlý návrat investic !
Objekt má široké možnosti využití – přebudování s minimem nákladů na bytové jednotky, ordinace, kanceláře, služby, sídlo firmy nebo jako dvougenerační bydlení.
S financováním samozřejmě poradíme.
Neváhejte a kontaktujte makléře pro více informací a domluvení prohlídky.
Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení na atraktivní adrese v Mariánských Lázních nedaleko lázeňských parků a léčivých pramenů.
Předmětem prodeje je penzion se stabilní klientelou. Nemovitost se ...nachází na Plzeňské ulici. Objekt je podsklepený s třemi nadzemními podlažími. Stojí na pozemku o velikosti 542 m2, kdy zastavěná plocha je 116 m2. Vedle penzionu se nachází dvě prostorné garáže, soukromé parkoviště pro šest aut a kůlna pro zahradní techniku. Výhodou je vlastní studna za domem. V suterénu se nachází nebytový prostor, který byl provozován jako vinárna s barem a živou hudbou. Součástí je i zázemí pro studenou kuchyni. V současné době se využívá pro společenské akce, jako jsou oslavy narozenin, srazy, svatby, školení a další. Také se může využívat jako snídaňová místnost pro ubytované hosty. V penzionu jsou 4 dvoulůžkové apartmány s kuchyňkou, 2 dvoulůžkové pokoje a 1 jednolůžkový pokoj. Všechny pokoje mají vlastní sociální zázemí. Celková kapacita je 13 lůžek s možností přistýlky. Pokoje jsou kompletně vybavené, včetně internetové připojeníového připojení.
Město Mariánské Lázně je zapsané na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a v roce 2023 získaly status Klimatické lázně. Strategická poloha nemovitosti zajišťuje dobrou viditelnost a příjezdovou dostupnost autem z Prahy, Plzně i Německa. Poblíž se nachází vlakové i autobusové nádraží. Pohodlnou přepravu do centra města a na kolonádu zajišťuje trolejbusová doprava poblíž penzionu. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Dům je v dobrém stavu. V roce 1996 prošel kompletní rekonstrukcí a je průběžně udržován a modernizován. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad. V přízemí je kotelna, úklidová místnost a samostatné toalety pro hosty. Celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Stavební dokumentace je k dispozici.
Penzion se prodává kompletně zařízený. Možnost okamžitého provozu bez nutnosti dalších investic. Skvělá příležitost pro investory – stabilní příjem a rychlý návrat investic !
Objekt má široké možnosti využití – přebudování s minimem nákladů na bytové jednotky, ordinace, kanceláře, služby, sídlo firmy nebo jako dvougenerační bydlení.
S financováním samozřejmě poradíme.
Neváhejte a kontaktujte makléře pro více informací a domluvení prohlídky.
- Vložení inzerátu:4.9.2025
- Kód:01962
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:116 m2
- Podlahová plocha:273 m2
- Plocha parcely:542 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Rok rekonstrukce:1996
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Satelit
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:dlážděná
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:F - Velmi nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 148/2007 Sb
- Ukazatel náročnosti:296 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Mariánské Lázně má 13587 obyvatel, z toho 9465 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Plzeňská 125, Mariánské Lázně, okr. Cheb
