Rodinný dům, 270 m2 - K hájovně, Praha-Libuš, Praha
Cena:
25 999 000 Kč
Stav:Volný
270 m2, cihlová, parcela 281 m2
Popis:
Nabízíme ke koupi světlý a prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 270 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 281 m², z čehož zahrada tvoří 156 m². Dům se ...nachází v klidné rezidenční ulici K Hájovně v městské části Praha 4 – Libuš a je rozdělen do čtyř podlaží s promyšleným uspořádáním vhodným pro komfortní rodinné bydlení.
Hlavní obytné podlaží tvoří otevřený prostor o výměře přibližně 50 m², který propojuje obývací pokoj, jídelní část a kuchyňský kout se samostatným oknem. Velkoformátová okna orientovaná na jihovýchod zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu s otevřeným výhledem, která je schodištěm propojena se zahradou. Na stejném podlaží se nachází vstupní hala se schodištěm a samostatná toaleta.
V patře jsou umístěny dvě světlé ložnice a prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dispozice tohoto podlaží vytváří klidovou zónu domu vhodnou pro každodenní rodinný život.
Poslední podlaží nabízí velkorysý pokoj o ploše cca 30 m², který je možné díky jeho velikosti rozdělit na dvě samostatné místnosti. Součástí tohoto patra je vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a balkon s příjemným výhledem do okolí.
Suterén domu je prakticky řešený a nabízí další obytný i technický prostor. Nachází se zde místnost s francouzským oknem a vstupem na terasu, vhodná jako pracovna, hobby místnost nebo další pokoj, dále technické zázemí, prostor pro domácí práce, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a garáž o velikosti cca 34 m² pro dva vozy zaparkované za sebou, s přímým vstupem na zahradu.
Dům byl postaven v roce 2003 a je průběžně udržovaný. V roce 2017 byla opravena terasa a vybudováno nové schodiště do zahrady. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, podlahy jsou laminátové, okna plastová. Vytápění zajišťuje plynový kotel z roku 2015.
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti v bezprostřední blízkosti lesoparku Kamýk, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází sportovní areál Domyno Sportovní Akademie s nabídkou sportovních a volnočasových aktivit, v okolí je rovněž vyhledávaná restaurace Novodvorka. Přibližně 500 metrů od domu se nachází Prague British International School, což je významný benefit zejména pro rodiny s dětmi.
Tramvajová zastávka Observatoř Libuš je vzdálena přibližně 10 minut chůze, centrum Prahy je dostupné zhruba do 30 minut. Významným benefitem do budoucna je plánovaná stanice metra D – Nové Dvory, která bude přibližně 600 metrů od domu. Autobusové zastávky Nové Dvory a Cílkova zajišťují rychlé spojení do dalších částí města a ke komerčním službám. Ev. číslo: 27960. Energetický štítek: D (115 kWh/m2/rok).
Hlavní obytné podlaží tvoří otevřený prostor o výměře přibližně 50 m², který propojuje obývací pokoj, jídelní část a kuchyňský kout se samostatným oknem. Velkoformátová okna orientovaná na jihovýchod zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu s otevřeným výhledem, která je schodištěm propojena se zahradou. Na stejném podlaží se nachází vstupní hala se schodištěm a samostatná toaleta.
V patře jsou umístěny dvě světlé ložnice a prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dispozice tohoto podlaží vytváří klidovou zónu domu vhodnou pro každodenní rodinný život.
Poslední podlaží nabízí velkorysý pokoj o ploše cca 30 m², který je možné díky jeho velikosti rozdělit na dvě samostatné místnosti. Součástí tohoto patra je vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a balkon s příjemným výhledem do okolí.
Suterén domu je prakticky řešený a nabízí další obytný i technický prostor. Nachází se zde místnost s francouzským oknem a vstupem na terasu, vhodná jako pracovna, hobby místnost nebo další pokoj, dále technické zázemí, prostor pro domácí práce, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a garáž o velikosti cca 34 m² pro dva vozy zaparkované za sebou, s přímým vstupem na zahradu.
Dům byl postaven v roce 2003 a je průběžně udržovaný. V roce 2017 byla opravena terasa a vybudováno nové schodiště do zahrady. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, podlahy jsou laminátové, okna plastová. Vytápění zajišťuje plynový kotel z roku 2015.
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti v bezprostřední blízkosti lesoparku Kamýk, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází sportovní areál Domyno Sportovní Akademie s nabídkou sportovních a volnočasových aktivit, v okolí je rovněž vyhledávaná restaurace Novodvorka. Přibližně 500 metrů od domu se nachází Prague British International School, což je významný benefit zejména pro rodiny s dětmi.
Tramvajová zastávka Observatoř Libuš je vzdálena přibližně 10 minut chůze, centrum Prahy je dostupné zhruba do 30 minut. Významným benefitem do budoucna je plánovaná stanice metra D – Nové Dvory, která bude přibližně 600 metrů od domu. Autobusové zastávky Nové Dvory a Cílkova zajišťují rychlé spojení do dalších částí města a ke komerčním službám. Ev. číslo: 27960. Energetický štítek: D (115 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:2.1.2026
- Kód:4046010
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:125 m2
- Podlahová plocha:270 m2
- Plocha parcely:281 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Ukazatel náročnosti:115 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
K hájovně, Praha-Libuš, Praha
