Rodinný dům, 263 m2 - Tatenice , okr. Ústí nad Orlicí
Cena:
5 995 000 Kč
Stav:Volný
263 m2, cihlová, parcela 5457 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji rozměrný rodinný dům v klidné části obce Tatenice, situovaný na mimořádně velkorysém pozemku o výměře 5 457 m². Dům byl postaven v 80. letech a díky své dispozici, technickému zázemí i rozsahu pozemku p...ředstavuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i budoucí rozvoj.
Dům má tři podlaží a celková podlahová plocha činí přibližně 313 m². Součástí je také terasa o výměře cca 19 m² a tři balkony o celkové ploše cca 5 m². Nemovitost je v původním, průměrném technickém stavu a je určena spíše k modernizaci, což novému majiteli umožní upravit si dům přesně podle vlastních představ.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží tvoří především technické a hospodářské zázemí domu. Nachází se zde prostorná garáž, kotelna, technická místnost, několik skladů, prostor pro palivo, zádveří a chodby. Toto podlaží nabízí velké množství úložných a provozních ploch, které u rodinného domu ocení každý, kdo potřebuje místo pro dílnu, skladování, hobby nebo sezonní vybavení.
2. nadzemní podlaží slouží jako hlavní obytné patro. Dominantou je velkorysý obývací pokoj o ploše přes 37 m², který přirozeně tvoří centrum rodinného života. Na něj navazuje kuchyně se spíží a přímým vstupem na terasu, což vytváří velice praktické propojení interiéru s venkovním prostorem. Dále je zde samostatný pokoj, koupelna, šatna, prádelna, samostatné sociální zařízení WC a centrální chodba se schodištěm.
3. nadzemní podlaží představuje klidovou zónu domu. Nacházejí se zde tři samostatné pokoje, další koupelna, samostatné sociální zařízení WC, dva sklady a prostorná centrální chodba. Dva pokoje mají přístup na balkon. Toto patro nabízí dostatek soukromí pro ložnice, dětské pokoje i pracovnu a dobře odpovídá potřebám větší rodiny.
Technické informace
Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Vytápění je možné plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje bojler.
Pozemek a další potenciál
Jedním z hlavních benefitů této nabídky je rozsáhlý pozemek o výměře 5 457 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, hospodářské využití i další budoucí záměry. V horní části pozemku se nachází další stavba stodoly ve špatném technickém stavu. Po jejím odstranění a po prověření záměru na příslušných úřadech se zde nabízí zajímavý potenciál pro vznik další stavební parcely s přístupem z horní strany pozemku.
Pro koho je dům vhodný
Nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v klidné a příjemné lokalitě, ocení velké technické zázemí domu a zároveň vidí potenciál v postupné modernizaci. Dům zaujme i zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, velkého pozemku a možnosti dalšího využití do budoucna.
Dům má tři podlaží a celková podlahová plocha činí přibližně 313 m². Součástí je také terasa o výměře cca 19 m² a tři balkony o celkové ploše cca 5 m². Nemovitost je v původním, průměrném technickém stavu a je určena spíše k modernizaci, což novému majiteli umožní upravit si dům přesně podle vlastních představ.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží tvoří především technické a hospodářské zázemí domu. Nachází se zde prostorná garáž, kotelna, technická místnost, několik skladů, prostor pro palivo, zádveří a chodby. Toto podlaží nabízí velké množství úložných a provozních ploch, které u rodinného domu ocení každý, kdo potřebuje místo pro dílnu, skladování, hobby nebo sezonní vybavení.
2. nadzemní podlaží slouží jako hlavní obytné patro. Dominantou je velkorysý obývací pokoj o ploše přes 37 m², který přirozeně tvoří centrum rodinného života. Na něj navazuje kuchyně se spíží a přímým vstupem na terasu, což vytváří velice praktické propojení interiéru s venkovním prostorem. Dále je zde samostatný pokoj, koupelna, šatna, prádelna, samostatné sociální zařízení WC a centrální chodba se schodištěm.
3. nadzemní podlaží představuje klidovou zónu domu. Nacházejí se zde tři samostatné pokoje, další koupelna, samostatné sociální zařízení WC, dva sklady a prostorná centrální chodba. Dva pokoje mají přístup na balkon. Toto patro nabízí dostatek soukromí pro ložnice, dětské pokoje i pracovnu a dobře odpovídá potřebám větší rodiny.
Technické informace
Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Vytápění je možné plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje bojler.
Pozemek a další potenciál
Jedním z hlavních benefitů této nabídky je rozsáhlý pozemek o výměře 5 457 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, hospodářské využití i další budoucí záměry. V horní části pozemku se nachází další stavba stodoly ve špatném technickém stavu. Po jejím odstranění a po prověření záměru na příslušných úřadech se zde nabízí zajímavý potenciál pro vznik další stavební parcely s přístupem z horní strany pozemku.
Pro koho je dům vhodný
Nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v klidné a příjemné lokalitě, ocení velké technické zázemí domu a zároveň vidí potenciál v postupné modernizaci. Dům zaujme i zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, velkého pozemku a možnosti dalšího využití do budoucna.
- Vložení inzerátu:25.3.2026
- Kód:2026003
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:182 m2
- Podlahová plocha:263 m2
- Plocha parcely:5457 m2
- Balkón:5 m2
- Terasa:19 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:, Satelit
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:vlak, silnice, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:dlážděná
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:417 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Tatenice má 850 obyvatel, z toho 606 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Tatenice , okr. Ústí nad Orlicí, Pardubický kraj
Kontakt
- Ing. Josef Fuchs, MBA
- Email: pepa.fuchs@fuchsreality.cz
- Telefon: +420 723 008 445
- FUCHS REALITY - 6 nabídek
