Rodinný dům, 260 m2 - Klabava , okr. Rokycany (již není v nabídce)
Cena:
5 850 000 Kč
Stav:archiv
260 m2, cihlová, parcela 1483 m2
Popis:
Aktualizace COV (osobní vlastnictví)ID 12/2020 - Prohlídky probíhají v rámci hygienických předpisů, prosíme o respektování nošení roušky a bezpečného odstupu 2m.
Kopta reality zajišťuje prodej vícegeneračního rodinného ...domu o celkové dispozici 8+2 včetně terasy, bazénu, parkování až pro 8 vozidel a to na přemoc hezkém místě v obci Klabava, nedaleko D5, 10km od Plzně a 5km od Rokycan. Dům je částečně kryt vzrostlými stromy z pohledu od silnice, což nahrává absolutnímu soukromí, ze zadní strany je výhled na pole a nedaleký les. Příjezd k domu je pohodlně po asfaltové silnici (pravidelně udržované), kolem domu a za dům vede sporadicky užívaná polní cesta. Sleva 100. 000 při rychlém jednání.
Dispozice:
Jedná se o patrový rodinný dům, kdy v 1. patře se nachází byt o velikosti 4+kk+koupelna a sociální zařízení WC (aktuálně obýván stávajícím majitelem) a v přízemí je v tuto chvíli připraveno 6 místností /pokojů/prostor s koupelnou s sociální zařízení WC , dále1 krát samostatné sociální zařízení WC na společné chodbě, technická místnost, 2 terasa - přední, jižní terasa, boční, západní terasa. Přízemní prostor lze využít jak jako standardní bytovou jednotku, tak jako případnou dílnu, ateliér, office, kadeřnictví, masáže či jinou obdobnou provozovnu a mít tak na jednom místě podnikání i bydlení. Původní , první vlastník objektu projektoval dům z větší části jako samostané ubytování s apartmány.
Technický stav:
Dům byl postaven v roce 2002 jako novostavba. Stávající vlastník dům koupil v roce 2009. Kolaudace proběhla v roce 2013. Na domě proběhla výměna střešní krytiny v r. 2017 – nová krytina plechová střecha zn. Satjam, dále pořízena nová el. pojezdová brána na dálkové ovládání a zhotoven nový plot při komunikaci. V r. 2019 byl díky terénním úpravám instalován bazén se slanou vodou zn. INTWX o objemu 24 m3. V r. 2010 pořízen kondenzační plynový kotel VICTRIX na ohřev TUV a topení.
Sítě: Dům je napojen na ČOV (osobní vlastnictví) - čistička odpadních vod, kanalizace v obci není , vodovodní řad v přilehlé komunikaci u domu - lze se napojit, nicméně voda pro dům je jímána cca z 20m vrtu. Dům je napojen na plynovod - plynový kotel, elektřina je přivedena jak 230V , tak i 380 V.
Místo:
Dům je z větší části orientován na J / JV stranu. Výhodou je jeho poloha na okraji obce. Za domem je pole a navazují les, z kuchyně a dalších místností je tak poměrně malebný výhled nerušený žádnou zástavbou. Dům má 2 terasy - jižní a západní. Ideální je také rychlá dostupnost jak do Plzně a Rokycan, tak na dálnici D5 směr Praha - Rozvadov. Vše do 10 min jízdy.
Obec:
Klabava je obec v okrese Rokycany, má cca 460 stálých obyvatel a nachází se na jižním svahu nad stejnojmennou řekou Klabavou. Řeka je před obcí přehrazena asi 400 metrů dlouhou hrází, která zde vytváří vodní plochu o rozloze 63 hektarů. Klabava leží v klidové zóně bez průmyslu, v okolí jsou lesy, cyklostezka a zajímavá turistická místa, golfové hřiště. Místo pro pohodové a klidné bydlení.
Virtuální prohlídka obce: https: //www. klabava. rokycansko. cz/images/virtualni_prohlidka
Kopta reality zajišťuje prodej vícegeneračního rodinného ...domu o celkové dispozici 8+2 včetně terasy, bazénu, parkování až pro 8 vozidel a to na přemoc hezkém místě v obci Klabava, nedaleko D5, 10km od Plzně a 5km od Rokycan. Dům je částečně kryt vzrostlými stromy z pohledu od silnice, což nahrává absolutnímu soukromí, ze zadní strany je výhled na pole a nedaleký les. Příjezd k domu je pohodlně po asfaltové silnici (pravidelně udržované), kolem domu a za dům vede sporadicky užívaná polní cesta. Sleva 100. 000 při rychlém jednání.
Dispozice:
Jedná se o patrový rodinný dům, kdy v 1. patře se nachází byt o velikosti 4+kk+koupelna a sociální zařízení WC (aktuálně obýván stávajícím majitelem) a v přízemí je v tuto chvíli připraveno 6 místností /pokojů/prostor s koupelnou s sociální zařízení WC , dále1 krát samostatné sociální zařízení WC na společné chodbě, technická místnost, 2 terasa - přední, jižní terasa, boční, západní terasa. Přízemní prostor lze využít jak jako standardní bytovou jednotku, tak jako případnou dílnu, ateliér, office, kadeřnictví, masáže či jinou obdobnou provozovnu a mít tak na jednom místě podnikání i bydlení. Původní , první vlastník objektu projektoval dům z větší části jako samostané ubytování s apartmány.
Technický stav:
Dům byl postaven v roce 2002 jako novostavba. Stávající vlastník dům koupil v roce 2009. Kolaudace proběhla v roce 2013. Na domě proběhla výměna střešní krytiny v r. 2017 – nová krytina plechová střecha zn. Satjam, dále pořízena nová el. pojezdová brána na dálkové ovládání a zhotoven nový plot při komunikaci. V r. 2019 byl díky terénním úpravám instalován bazén se slanou vodou zn. INTWX o objemu 24 m3. V r. 2010 pořízen kondenzační plynový kotel VICTRIX na ohřev TUV a topení.
Sítě: Dům je napojen na ČOV (osobní vlastnictví) - čistička odpadních vod, kanalizace v obci není , vodovodní řad v přilehlé komunikaci u domu - lze se napojit, nicméně voda pro dům je jímána cca z 20m vrtu. Dům je napojen na plynovod - plynový kotel, elektřina je přivedena jak 230V , tak i 380 V.
Místo:
Dům je z větší části orientován na J / JV stranu. Výhodou je jeho poloha na okraji obce. Za domem je pole a navazují les, z kuchyně a dalších místností je tak poměrně malebný výhled nerušený žádnou zástavbou. Dům má 2 terasy - jižní a západní. Ideální je také rychlá dostupnost jak do Plzně a Rokycan, tak na dálnici D5 směr Praha - Rozvadov. Vše do 10 min jízdy.
Obec:
Klabava je obec v okrese Rokycany, má cca 460 stálých obyvatel a nachází se na jižním svahu nad stejnojmennou řekou Klabavou. Řeka je před obcí přehrazena asi 400 metrů dlouhou hrází, která zde vytváří vodní plochu o rozloze 63 hektarů. Klabava leží v klidové zóně bez průmyslu, v okolí jsou lesy, cyklostezka a zajímavá turistická místa, golfové hřiště. Místo pro pohodové a klidné bydlení.
Virtuální prohlídka obce: https: //www. klabava. rokycansko. cz/images/virtualni_prohlidka
- Vložení inzerátu:12.11.2020
- Kód:0231
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:228 m2
- Podlahová plocha:260 m2
- Plocha parcely:1483 m2
- Terasa:73 m2
- Bazén:20 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Rok výstavby:2013
- Rok kolaudace:2013
- Rok rekonstrukce:2017
- Umístění objektu:Okraj
- Telekomunikace:Internet, Satelit
- Voda:místní zdroj
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, autobus, vlak
- Topeni:lokální plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:ČOV
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Klabava má 441 obyvatel, z toho 324 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Klabava , okr. Rokycany, Plzeňský kraj
