Rodinný dům, 260 m2 - Preslova, Brno, okr. Brno-město
Cena:
29 694 000 Kč
Stav:Volný
260 m2, cihlová, parcela 931 m2
Popis:
Prostorná vila z období normalizace, výstavbou mezi rokem 1969 a 1970 se dvěma byty, dvěma garážemi a zahradou – Brno, Stránice, Jiráskova čtvrť.
Hledáte prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo zajímavou inve...stici? Nabízíme jedinečnou vilu v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit – Stránice, na ulici Preslova.
Dům byl postaven přibližně v roce 1970 a nabízí dvě samostatné bytové jednotky, každou na vlastním podlaží.
Dispozice domu
1. NP (první nadzemní patro) – byt 3+1
prostorný obývací pokoj se zimní zahradou
dvě ložnice
samostatná kuchyně
koupelna
samostatné sociální zařízení WC
praktická spíž
2. NP (druhé nadzemní patro) – byt 4+1
čtyři pokoje
samostatná kuchyně
koupelna
samostatné sociální zařízení WC
spíž
balkon přístupný ze dvou pokojů
Dům je kompletně podsklepený, je zde sušárna, prádelna, kotelna a tři sklepy.
Celková užitná plocha činí přibližně 260 m².
Pozemek
zastavěná plocha: 170 m²
zahrada: 444 m²
dvě samostatné garáže o velikosti 23 m² a 24 m²
Technické informace
vytápění plynovým kotlem
možnost vytápění také tuhými palivy
ohřev vody bojlerem
obecní vodovod
původní dřevěná okna
plechová střecha
podlahy: beton, koberce a dlažba
napojení na veřejnou kanalizaci
Lokalita
Vila se nachází v prestižní Jiráskově čtvrti, na ulici Preslova, která je součástí vyhledávané vilové zástavby mezi Masarykovou čtvrtí, Pisárkami a centrem Brna. Tato lokalita je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších rezidenčních adres ve městě. Najdete zde klidné ulice lemované vzrostlou zelení, dvougenerační vily i moderní rodinné domy a zároveň výbornou dostupnost do centra města.
Dům je v původním, udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Díky dvěma plnohodnotným bytům je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční nemovitost.
Velkým benefitem je vyhledávaná lokalita Brno – Stránice, která nabízí klidné bydlení v zástavbě rodinných vil s výbornou dostupností do centra města.
Pokud hledáte prostornou vilu s velkým potenciálem v prestižní lokalitě, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28429. Energetický štítek: G
Hledáte prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo zajímavou inve...stici? Nabízíme jedinečnou vilu v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit – Stránice, na ulici Preslova.
Dům byl postaven přibližně v roce 1970 a nabízí dvě samostatné bytové jednotky, každou na vlastním podlaží.
Dispozice domu
1. NP (první nadzemní patro) – byt 3+1
prostorný obývací pokoj se zimní zahradou
dvě ložnice
samostatná kuchyně
koupelna
samostatné sociální zařízení WC
praktická spíž
2. NP (druhé nadzemní patro) – byt 4+1
čtyři pokoje
samostatná kuchyně
koupelna
samostatné sociální zařízení WC
spíž
balkon přístupný ze dvou pokojů
Dům je kompletně podsklepený, je zde sušárna, prádelna, kotelna a tři sklepy.
Celková užitná plocha činí přibližně 260 m².
Pozemek
zastavěná plocha: 170 m²
zahrada: 444 m²
dvě samostatné garáže o velikosti 23 m² a 24 m²
Technické informace
vytápění plynovým kotlem
možnost vytápění také tuhými palivy
ohřev vody bojlerem
obecní vodovod
původní dřevěná okna
plechová střecha
podlahy: beton, koberce a dlažba
napojení na veřejnou kanalizaci
Lokalita
Vila se nachází v prestižní Jiráskově čtvrti, na ulici Preslova, která je součástí vyhledávané vilové zástavby mezi Masarykovou čtvrtí, Pisárkami a centrem Brna. Tato lokalita je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších rezidenčních adres ve městě. Najdete zde klidné ulice lemované vzrostlou zelení, dvougenerační vily i moderní rodinné domy a zároveň výbornou dostupnost do centra města.
Dům je v původním, udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Díky dvěma plnohodnotným bytům je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční nemovitost.
Velkým benefitem je vyhledávaná lokalita Brno – Stránice, která nabízí klidné bydlení v zástavbě rodinných vil s výbornou dostupností do centra města.
Pokud hledáte prostornou vilu s velkým potenciálem v prestižní lokalitě, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28429. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:22.9.2026
- Kód:4458405
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:140 m2
- Podlahová plocha:260 m2
- Plocha parcely:931 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Preslova, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Veronika Prokešová
- Email: prokesova@reality11.cz
- Telefon: 604 625 233
- Reality 11 - 211 nabídek
