Rodinný dům, 2572 m2 - Dobrá Voda u Hořic , okr. Jičín
Cena:
8 400 000 Kč
Stav:Volný
2572 m2, cihlová
Popis:
Ojedinělá nabídka prostorného rodinného domu v obci Dobrá Voda s krásnou zahradou, bazénem, vzrostlými stromy, studnami nabízí vkusnou možnost bydlení pro větší rodinu nebo dvougenerační bydlení. RD (rodinný dům) o aktuál...ní dispozici 2 krát 3+1 je podsklepen. Aktuální podlahová plocha: 200m². V prvním patře RD (rodinný dům) je balkón (15 m²), orientace J. Půdní prostor domu je přístupný po žebříku. RD (rodinný dům) je v osobním vlastnictví a je stále obýván. Stav objektu je dobrý, RD (rodinný dům) je suchý, udržovaný. Uvolnění nemovitosti je možné 31. 08. 2026.
Zahrada o výměře 2. 432m² je osázena dominantními jehličnatými stromy, dále vzrostlými ovocnými stromy (ořech, broskvoň, jabloň, třešeň. . ), různými keři (rybíz, maliny. . , růže), kroucenou vrbou. Lokalita se pyšní velice dobrou bonitou půdy.
Bazén je umístěn na dostavbové ploše (82m²) s již platným stavebním povolením. Dostavba byla zahájena zbudováním základů.
Plyn je do RD (rodinný dům) přiveden, aktuálně je využíván pouze k vaření. Vytápění domu a ohřev vody v topném období zajišťují kombinovaná kamna na tuhá paliva instalovaná ve sklepě (dřevo, uhlí). Pro topení plynem je nutné pouze instalovat plynový kotel a propojit s topením. Ohřev vody jinak zajišťuje bojler umístěný ve sklepě. IS: plyn, kanalizace, dálkový vodovod, elektřina 220 i 380. Vjezd do sklepa je možné využít k dalšímu parkování, popřípadě zbudování sklepní garáže. Sklepní prostory poskytují také vhodné zázemí pro skladování, dílnu. Parkování až pro 4 auta možné před domem.
Dům je vhodný pro vícečlennou rodinu, dvougenerační bydlení (v přízemí je sprchový kout s sociální zařízení WC, v patře větší koupelna s vanou a sociální zařízení WC) nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Dům z roku 1974 prošel postupně částečnými rekonstrukcemi: roku 2024 byla položena nová střecha (bez zateplení), okapy, částečně byla osázena nová plastová okna a venkovní žaluzie. Fotovoltaika není zbudována. Dům je v dobrém technickém stavu, k nastěhování s případnou drobnou úpravou dle přání. Nabízí ale i možnost značného rozšíření obytné plochy formou dostavby. Případné vybavení domu lze řešit dle dohody s majitelem. Dům se postupně vyklízí a proto není uzpůsoben pro nafocení k prezentaci. Prohlídka je nutná.
Umístění RD (rodinný dům) na okraji obce zajišťuje klidné prostředí, nabízí bydlení v přírodě bez hluku a znečištění s nezvykle příznivou dostupností cestování za prací. Dálnice je v dojezdu do 2 min. Za prací třeba do HK je dojezd za cca 15 min. Spojení do (Jičín, Dvůr Králové, Pardubice. . i Praha) téměř všech okolních i vzdálenějších větších měst je snadné a časově velice rychlé. Dobrá Voda pro své obyvatele nabízí různé aktivity: sportoviště, tenisový kurt, dva rybníky na chytání ryb. . , hospodu. V obci je aktivní hasičský sbor. Školy pro děti pořádají po celý rok mnoho akcí (maškarní pro děti i dospělé). Funguje zde ochotnické divadlo a bývají i divadelní představení.
Pro více informací, prohlídku kontaktujte makléře Ev. číslo: 28360. Energetický štítek: G
Zahrada o výměře 2. 432m² je osázena dominantními jehličnatými stromy, dále vzrostlými ovocnými stromy (ořech, broskvoň, jabloň, třešeň. . ), různými keři (rybíz, maliny. . , růže), kroucenou vrbou. Lokalita se pyšní velice dobrou bonitou půdy.
Bazén je umístěn na dostavbové ploše (82m²) s již platným stavebním povolením. Dostavba byla zahájena zbudováním základů.
Plyn je do RD (rodinný dům) přiveden, aktuálně je využíván pouze k vaření. Vytápění domu a ohřev vody v topném období zajišťují kombinovaná kamna na tuhá paliva instalovaná ve sklepě (dřevo, uhlí). Pro topení plynem je nutné pouze instalovat plynový kotel a propojit s topením. Ohřev vody jinak zajišťuje bojler umístěný ve sklepě. IS: plyn, kanalizace, dálkový vodovod, elektřina 220 i 380. Vjezd do sklepa je možné využít k dalšímu parkování, popřípadě zbudování sklepní garáže. Sklepní prostory poskytují také vhodné zázemí pro skladování, dílnu. Parkování až pro 4 auta možné před domem.
Dům je vhodný pro vícečlennou rodinu, dvougenerační bydlení (v přízemí je sprchový kout s sociální zařízení WC, v patře větší koupelna s vanou a sociální zařízení WC) nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Dům z roku 1974 prošel postupně částečnými rekonstrukcemi: roku 2024 byla položena nová střecha (bez zateplení), okapy, částečně byla osázena nová plastová okna a venkovní žaluzie. Fotovoltaika není zbudována. Dům je v dobrém technickém stavu, k nastěhování s případnou drobnou úpravou dle přání. Nabízí ale i možnost značného rozšíření obytné plochy formou dostavby. Případné vybavení domu lze řešit dle dohody s majitelem. Dům se postupně vyklízí a proto není uzpůsoben pro nafocení k prezentaci. Prohlídka je nutná.
Umístění RD (rodinný dům) na okraji obce zajišťuje klidné prostředí, nabízí bydlení v přírodě bez hluku a znečištění s nezvykle příznivou dostupností cestování za prací. Dálnice je v dojezdu do 2 min. Za prací třeba do HK je dojezd za cca 15 min. Spojení do (Jičín, Dvůr Králové, Pardubice. . i Praha) téměř všech okolních i vzdálenějších větších měst je snadné a časově velice rychlé. Dobrá Voda pro své obyvatele nabízí různé aktivity: sportoviště, tenisový kurt, dva rybníky na chytání ryb. . , hospodu. V obci je aktivní hasičský sbor. Školy pro děti pořádají po celý rok mnoho akcí (maškarní pro děti i dospělé). Funguje zde ochotnické divadlo a bývají i divadelní představení.
Pro více informací, prohlídku kontaktujte makléře Ev. číslo: 28360. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:25.6.2026
- Kód:4319520
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:140 m2
- Podlahová plocha:2572 m2
- Plocha parcely:2572 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Okraj
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Dobrá Voda u Hořic má 578 obyvatel, z toho 388 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Dobrá Voda u Hořic , okr. Jičín, Královéhradecký kraj
