Rodinný dům, 254 m2 - Martinská 319, Plzeň, okr. Plzeň-město
Cena:
19 790 000 Kč
Stav:Volný
254 m2, cihlová, parcela 128 m2
Popis:
Kopta reality nabízí prodej rohového, patrového domu s komerčními, kancelářskými a obytnými prostory na rohu Americké třídy a Martinské ulice v Plzni. Jedná se o vyjímečnou, prémiovou lokalitu na jedné z nejfrekventovaněj...ších obchodních tříd v Plzni. Nemovitost disponuje 3 nadzemními a 1 podzemním podlažím a pro svoji variabilitu může být využita jak pro komerčně - investiční záměr, tak pro zajištění bytové potřeby kupujícího/kupujících.
Suterén - sklepní prostory:
Ve sklepních prostorách domu byla v roce 1993 vybudována a zkolaudována vinárna - plocha 60 m2, která se postupně modernizovala a dodnes je fungujícím prostorem.
Přízemí:
V přízemí domu jsou dva fungující obchodní prostory. První obch. prostor čítá plochu 30m2 (+ sklad, sociální zařízení WC) vstup je z ulice Americká a druhý obch. prostor má plochu 16 m2 (+ sklad, sociální zařízení WC) a vstup je z ulice Martinská. Hlavní vchod do domu je z ulice Martinská.
1. patro:
Do 1. patro domu vede točité schodiště, které je zabezpečeno mřížemi. V 1. patře se nachází dva kancelářské prostory. První kancelář má dvě místnoti o ploše 17, 8 m2 + 9, 7 m2 + příslušenství (kuchyňka, koupelna, předsíň, sociální zařízení WC), druhý kancelářský prostor má taktéž dvě místnosti o ploše 17, 5 m2 + 9, 3 m2 + příslušenství ( koupelna+ sociální zařízení WC)
2. patro:
Ve druhém patře jsou dva samostatné byty. První byt je o dispozici 1+1 (cca 17, 8m2 + 9, 3 m2) + příslušenství (koupelna + sociální zařízení WC) a druhý byt je mezonetového typu (část je umístěna v podkroví domu) a je o dispozici 2+1 (cca 15, 6m2 + 9, 6 m2 + 38 m2 půdní vestavba) + příslušenství (komora, koupelna, sociální zařízení WC)
Půda:
Půdní prostory zahrnuje část bytu 2+1 a zhruba v druhé polovině je instalováno klimatizační zařízení vinárny.
Veškeré prostory jsou aktuálně smluvně pronajaty na dobu určitou, detaily u realitního makléře zakázky.
Sítě:
Dům je napojen na kanalizační přípojku a vodovodní řad. Vytápění je řešeno plynovými spotřebiči WAF v jednotlivých místnostech domu.
Opravy, rekonstrukce, revize:
r. 2000 - kompletní nová fasáda domu, obklad soklu budovy žulou, r. 2001 - kompletní výměna všech vodovodních a kanalizačních stupaček v domě, r. 2004 - zaizolování zadní části budovy proti vlhkosti, r. 2009 - nová střešní krytina BRAMAC, 3 krát nová střešní střešní okna VELUX, včetně oplechování, střešní výlezy a lávka, r. 2011 - nová plastová okna v celém domě, r. 2012 - nová omítka na schodišti, r. 2020 - zavedena optická síť CETIN do objektu, r. 2022 - kompletní revize všech plynových zařízení v domě.
Hned u domu je frekventovaná dopravní tepna MHD, spojující lokalitu do všech čtvrtí Plzně. Docházková vzdálenost na náměstí Republiky v centru Plzně činí cca 7 min, na autobusové a vlakové nádraží cca 15 min. Blízkost zeleně v Kopeckého, Smetanovo a Křížíkovo sadech vybízí k posezení v množství kaváren a restauračních zařízeních.
Těším se na prohlídku této lukrativní nemovitosti.
Jan Kopta, DiS.
realitní makléř Kopta reality s. r. o.
Suterén - sklepní prostory:
Ve sklepních prostorách domu byla v roce 1993 vybudována a zkolaudována vinárna - plocha 60 m2, která se postupně modernizovala a dodnes je fungujícím prostorem.
Přízemí:
V přízemí domu jsou dva fungující obchodní prostory. První obch. prostor čítá plochu 30m2 (+ sklad, sociální zařízení WC) vstup je z ulice Americká a druhý obch. prostor má plochu 16 m2 (+ sklad, sociální zařízení WC) a vstup je z ulice Martinská. Hlavní vchod do domu je z ulice Martinská.
1. patro:
Do 1. patro domu vede točité schodiště, které je zabezpečeno mřížemi. V 1. patře se nachází dva kancelářské prostory. První kancelář má dvě místnoti o ploše 17, 8 m2 + 9, 7 m2 + příslušenství (kuchyňka, koupelna, předsíň, sociální zařízení WC), druhý kancelářský prostor má taktéž dvě místnosti o ploše 17, 5 m2 + 9, 3 m2 + příslušenství ( koupelna+ sociální zařízení WC)
2. patro:
Ve druhém patře jsou dva samostatné byty. První byt je o dispozici 1+1 (cca 17, 8m2 + 9, 3 m2) + příslušenství (koupelna + sociální zařízení WC) a druhý byt je mezonetového typu (část je umístěna v podkroví domu) a je o dispozici 2+1 (cca 15, 6m2 + 9, 6 m2 + 38 m2 půdní vestavba) + příslušenství (komora, koupelna, sociální zařízení WC)
Půda:
Půdní prostory zahrnuje část bytu 2+1 a zhruba v druhé polovině je instalováno klimatizační zařízení vinárny.
Veškeré prostory jsou aktuálně smluvně pronajaty na dobu určitou, detaily u realitního makléře zakázky.
Sítě:
Dům je napojen na kanalizační přípojku a vodovodní řad. Vytápění je řešeno plynovými spotřebiči WAF v jednotlivých místnostech domu.
Opravy, rekonstrukce, revize:
r. 2000 - kompletní nová fasáda domu, obklad soklu budovy žulou, r. 2001 - kompletní výměna všech vodovodních a kanalizačních stupaček v domě, r. 2004 - zaizolování zadní části budovy proti vlhkosti, r. 2009 - nová střešní krytina BRAMAC, 3 krát nová střešní střešní okna VELUX, včetně oplechování, střešní výlezy a lávka, r. 2011 - nová plastová okna v celém domě, r. 2012 - nová omítka na schodišti, r. 2020 - zavedena optická síť CETIN do objektu, r. 2022 - kompletní revize všech plynových zařízení v domě.
Hned u domu je frekventovaná dopravní tepna MHD, spojující lokalitu do všech čtvrtí Plzně. Docházková vzdálenost na náměstí Republiky v centru Plzně činí cca 7 min, na autobusové a vlakové nádraží cca 15 min. Blízkost zeleně v Kopeckého, Smetanovo a Křížíkovo sadech vybízí k posezení v množství kaváren a restauračních zařízeních.
Těším se na prohlídku této lukrativní nemovitosti.
Jan Kopta, DiS.
realitní makléř Kopta reality s. r. o.
- Vložení inzerátu:6.4.2024
- Kód:0343
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:384 m2
- Podlahová plocha:254 m2
- Plocha parcely:128 m2
- Sklep:60 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok výstavby:1919
- Rok kolaudace:1919
- Umístění objektu:Centrum
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:lokální plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Plzeň má 168808 obyvatel, z toho 116966 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Martinská 319, Plzeň, okr. Plzeň-město
Kontakt
- Jan Kopta, DiS.
- Email: jan.kopta@koptareality.cz
- Telefon: +420 775 681 050
- Kopta reality s.r.o. - 6 nabídek
