Rodinný dům, 242 m2 - Ostružinová 605, Ostrava, okr. Ostrava-město
Cena:
12 970 000 Kč
Stav:Volný
242 m2, parcela 1122 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 242 m² na pozemcích o celkové výměře 1 122 m² v Ostravě – Nové Plesné, jedné z nejvyhledávanějších lokalit pro rodinné bydlení ve městě. Celková výměra se skládá ze za...stavěné plochy 154 m², zahrady 837 m² a spoluvlastnického podílu 1/6 na soukromé příjezdové komunikaci o výměře přibližně 131 m². Dům stojí na konci klidné slepé ulice a je přístupný právě po této soukromé komunikaci, což v praxi znamená žádný průjezdný provoz a mimořádnou míru soukromí, klidu i bezpečí.
Celková plocha domu včetně garáže, terasy a balkonu činí přibližně 275 m² a je rozložena do dvou podlaží. Přízemí o užitné ploše 123, 5 m² tvoří obývací pokoj o výměře 39, 6 m² s krbem, navazující kuchyně o ploše 17, 1 m² s komorou, koupelna s sociální zařízení WC, samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty a chodba umožňující vstup z garáže přímo do obytné části domu. Z obývacího pokoje se vychází na částečně zastřešenou terasu o rozloze 23 m², která propojuje interiér se zahradou.
Horní patro o užitné ploše přibližně 118 m² je navrženo jako klidová zóna se čtyřmi prostornými pokoji, druhou koupelnou s sociální zařízení WC a balkonem o výměře 10, 4 m². Nadstandardním prvkem je víceúčelová místnost o rozloze 33, 45 m², kterou lze využít jako hernu, domácí fitness, pracovnu, domácí kino nebo komfortní hlavní ložnici. Součástí domu je také vlastní sauna a nad celým podlažím se nachází půdní prostor nabízející velké množství úložné kapacity.
Dům je vybaven kamerovým systémem monitorujícím okolí objektu a okna jsou opatřena bezpečnostními fóliemi chránícími sklo proti roztříštění. Pečlivě udržovaná zahrada je díky vzrostlé zeleni oázou klidu a soukromí, nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i volnočasové aktivity a doplňuje ji okrasná skalka s vodní fontánkou a bylinkový kout. Parkování je zajištěno zastřešeným stáním pro dva automobily s přímým vjezdem ze soukromé komunikace. Garáž je v současnosti využívána jako úložný a technický prostor, který dále rozšiřuje skladovací možnosti domu.
Hned vedle zahrady se nachází prostor s bazénem a zahradní chatkou ve vlastnictví souseda. Ten jej dlouhodobě nevyužívá a poskytuje jej majitelům domu výměnou za běžnou údržbu. Nový majitel má tak možnost se na obdobné domluvě dohodnout a využívat bazén jako rozšíření zahrady, případně ponechat prostor odděleně za stávajícím oplocením.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky, e - mailem nebo osobně na adrese Mírové náměstí 5/5 v Hlučíně. Kompletní fotodokumentaci, půdorysy a další podklady rádi poskytneme na vyžádání.
Celková plocha domu včetně garáže, terasy a balkonu činí přibližně 275 m² a je rozložena do dvou podlaží. Přízemí o užitné ploše 123, 5 m² tvoří obývací pokoj o výměře 39, 6 m² s krbem, navazující kuchyně o ploše 17, 1 m² s komorou, koupelna s sociální zařízení WC, samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty a chodba umožňující vstup z garáže přímo do obytné části domu. Z obývacího pokoje se vychází na částečně zastřešenou terasu o rozloze 23 m², která propojuje interiér se zahradou.
Horní patro o užitné ploše přibližně 118 m² je navrženo jako klidová zóna se čtyřmi prostornými pokoji, druhou koupelnou s sociální zařízení WC a balkonem o výměře 10, 4 m². Nadstandardním prvkem je víceúčelová místnost o rozloze 33, 45 m², kterou lze využít jako hernu, domácí fitness, pracovnu, domácí kino nebo komfortní hlavní ložnici. Součástí domu je také vlastní sauna a nad celým podlažím se nachází půdní prostor nabízející velké množství úložné kapacity.
Dům je vybaven kamerovým systémem monitorujícím okolí objektu a okna jsou opatřena bezpečnostními fóliemi chránícími sklo proti roztříštění. Pečlivě udržovaná zahrada je díky vzrostlé zeleni oázou klidu a soukromí, nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i volnočasové aktivity a doplňuje ji okrasná skalka s vodní fontánkou a bylinkový kout. Parkování je zajištěno zastřešeným stáním pro dva automobily s přímým vjezdem ze soukromé komunikace. Garáž je v současnosti využívána jako úložný a technický prostor, který dále rozšiřuje skladovací možnosti domu.
Hned vedle zahrady se nachází prostor s bazénem a zahradní chatkou ve vlastnictví souseda. Ten jej dlouhodobě nevyužívá a poskytuje jej majitelům domu výměnou za běžnou údržbu. Nový majitel má tak možnost se na obdobné domluvě dohodnout a využívat bazén jako rozšíření zahrady, případně ponechat prostor odděleně za stávajícím oplocením.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky, e - mailem nebo osobně na adrese Mírové náměstí 5/5 v Hlučíně. Kompletní fotodokumentaci, půdorysy a další podklady rádi poskytneme na vyžádání.
- Vložení inzerátu:30.3.2026
- Kód:00473
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:154 m2
- Podlahová plocha:242 m2
- Plocha parcely:1122 m2
- Balkón:11 m2
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Doprava:silnice, MHD, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Podle vyhlášky:c. 148/2007 Sb
- Ukazatel náročnosti:33 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Ostrava má 303609 obyvatel, z toho 212976 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Ostružinová 605, Ostrava, okr. Ostrava-město
Kontakt
- Jan Berger
- Email: jan.berger@realityklic.cz
- Telefon: +420 777 747 467
- Real Reality klíč,s.r.o. - 49 nabídek
