Rodinný dům, 241 m2 - Řehenice, okr. Benešov
Cena:
9 495 000 Kč
Stav:Volný
241 m2, cihlová, parcela 1260 m2
Popis:
Vítejte v Křiváčku. Chtěli byste bydlet 20 kilometrů od hranice Prahy 4, nedaleko Sázavy, uprostřed dvou přírodních parků?
Právě na takovém místě pro vás nabízíme patrový dům 6+kk...abbr> o celkové užitné ploše 240 m², na kopci, na konci zástavby. Součástí prodeje je obrovský pozemek o ploše přes 1260 m², s vlastní příjezdovou cestou. Parcela má pravidelný tvar, nový přívod vody ze studny a nachází se na ní vzrostlé stromy.
Půdorys domu je přibližně 10, 6 x 10 m, zastavěná plocha včetně obou garáží a terasy činí 183 m².
Oceníte zejména obytný prostor s velkoformátovými okny, díky kterým budete mít dostatek světla po celý den. Praktické jsou dvě pořádné garáže (každá o ploše 24 m²), velký sklep (tři místnosti - 17, 67 m²; 11, 34 m²; 7, 29 m²), veranda a hlavně možnost dvougeneračního bydlení.
Dům nyní prošel zásadní revitalizací - má zcela novou střechu (včetně nosných konstrukcí, podbití a oplechování), nová plastová okna s trojskly (na severní straně), nový nátěr fásady, nové podlahy, interiérové dveře. V minulosti proběhla i rekonstrukce topení (rozvody kompletně v mědi, kotel na tuhá paliva s oběhovým čerpadlem), kuchyně, koupelen, zbývajících oken (dřevěná) a omítek.
Dispozice - přízemí nabízí užitnou plochu 54, 81 m² + 2 dvě garáže 48, 84 m², celkem 103, 65 m²:
Přes prosklenou verandu (15, 4 m²) vstoupíte do chodby (7, 48 m²). Z ní je přístupná přední garáž (24, 84 m²), šatna (3, 96 m²), pokoj pro hosty nebo druhou generaci s možností zbudování kuchyňské linky (13, 05 m²). Za schodištěm (5 m²) navazuje koupelna s možností vybudování sprchového koutu (4 m²) a chodba do sklepa (5, 92 m²). Zadní garáž (24 m²) je přístupná zvenku.
Dispozice - 1. patro nabízí užitnou plochu 89, 07 m² + balkon 11, 76 m², celkem 100, 83 m²:
Srdcem domu je velký obývací pokoj (22, 95 m²), propojený prosklenou stěnou s jídelnou (14, 35 m²), v níž se nachází praktický kuchyňský kout (5, 95 m²). Z obývacího pokoje je možné dále vstoupit do ložnice (13, 02 m²) a na již zmiňovaný velký balkon (dlouhý téměř 10 metrů). V druhé části je z chodby (5, 2 m²) přístupný první i druhý dětský pokoj (10, 73 a 8, 19 m²) a koupelna (3, 28 m²).
Zateplovat dům není bezpodmínečně nutné. Konstrukce je obezděná dutými cdm cihlami. Nicméně je možné na to čerpat dotační titul.
V současné době má příjezdová cesta vlastní parcelní číslo, bude připojena k zahradě geometrickým plánem.
V každém případě se přijeďte podívat na ten výhled. Garantujeme Vám, že je jen málo domů na takhle skvělém místě, nabízející každodenní pohled na okolní kopce a krajinu zalitou sluncem.
Obec Křiváček má MŠ a zastávku autobusu. Do Řehenic je to 400 metrů, do Babic 2 km, do Nespek 1, 6 km, autem na nájezd směr Benešov pouhých 5 minut, do Prahy po "staré benešovské" zhruba 25 minut.
Perfektní nemovitost i lokalita si zasluhuje perfektní prezentaci. Pokud vás zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, nebo nabízet svůj byt či dům podobným způsobem, stačí napsat nebo zavolat.
Právě na takovém místě pro vás nabízíme patrový dům 6+kk...abbr> o celkové užitné ploše 240 m², na kopci, na konci zástavby. Součástí prodeje je obrovský pozemek o ploše přes 1260 m², s vlastní příjezdovou cestou. Parcela má pravidelný tvar, nový přívod vody ze studny a nachází se na ní vzrostlé stromy.
Půdorys domu je přibližně 10, 6 x 10 m, zastavěná plocha včetně obou garáží a terasy činí 183 m².
Oceníte zejména obytný prostor s velkoformátovými okny, díky kterým budete mít dostatek světla po celý den. Praktické jsou dvě pořádné garáže (každá o ploše 24 m²), velký sklep (tři místnosti - 17, 67 m²; 11, 34 m²; 7, 29 m²), veranda a hlavně možnost dvougeneračního bydlení.
Dům nyní prošel zásadní revitalizací - má zcela novou střechu (včetně nosných konstrukcí, podbití a oplechování), nová plastová okna s trojskly (na severní straně), nový nátěr fásady, nové podlahy, interiérové dveře. V minulosti proběhla i rekonstrukce topení (rozvody kompletně v mědi, kotel na tuhá paliva s oběhovým čerpadlem), kuchyně, koupelen, zbývajících oken (dřevěná) a omítek.
Dispozice - přízemí nabízí užitnou plochu 54, 81 m² + 2 dvě garáže 48, 84 m², celkem 103, 65 m²:
Přes prosklenou verandu (15, 4 m²) vstoupíte do chodby (7, 48 m²). Z ní je přístupná přední garáž (24, 84 m²), šatna (3, 96 m²), pokoj pro hosty nebo druhou generaci s možností zbudování kuchyňské linky (13, 05 m²). Za schodištěm (5 m²) navazuje koupelna s možností vybudování sprchového koutu (4 m²) a chodba do sklepa (5, 92 m²). Zadní garáž (24 m²) je přístupná zvenku.
Dispozice - 1. patro nabízí užitnou plochu 89, 07 m² + balkon 11, 76 m², celkem 100, 83 m²:
Srdcem domu je velký obývací pokoj (22, 95 m²), propojený prosklenou stěnou s jídelnou (14, 35 m²), v níž se nachází praktický kuchyňský kout (5, 95 m²). Z obývacího pokoje je možné dále vstoupit do ložnice (13, 02 m²) a na již zmiňovaný velký balkon (dlouhý téměř 10 metrů). V druhé části je z chodby (5, 2 m²) přístupný první i druhý dětský pokoj (10, 73 a 8, 19 m²) a koupelna (3, 28 m²).
Zateplovat dům není bezpodmínečně nutné. Konstrukce je obezděná dutými cdm cihlami. Nicméně je možné na to čerpat dotační titul.
V současné době má příjezdová cesta vlastní parcelní číslo, bude připojena k zahradě geometrickým plánem.
V každém případě se přijeďte podívat na ten výhled. Garantujeme Vám, že je jen málo domů na takhle skvělém místě, nabízející každodenní pohled na okolní kopce a krajinu zalitou sluncem.
Obec Křiváček má MŠ a zastávku autobusu. Do Řehenic je to 400 metrů, do Babic 2 km, do Nespek 1, 6 km, autem na nájezd směr Benešov pouhých 5 minut, do Prahy po "staré benešovské" zhruba 25 minut.
Perfektní nemovitost i lokalita si zasluhuje perfektní prezentaci. Pokud vás zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, nebo nabízet svůj byt či dům podobným způsobem, stačí napsat nebo zavolat.
- Vložení inzerátu:11.4.2024
- Kód:0969
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:183 m2
- Podlahová plocha:241 m2
- Plocha parcely:1260 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:36 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Polosamota
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Řehenice má 349 obyvatel, z toho 255 v produktivním věku.
Lokalita:
Řehenice, okr. Benešov, Středočeský kraj
Kontakt
- Jakub Němec
- Email: info@jakubnemec.cz
- Telefon: 777760980
- NRK - realitní kancelář - 17 nabídek
