Rodinný dům, 241 m2 - Kanice , okr. Brno-venkov (již není v nabídce)
Cena:
15 500 000 Kč
Stav:archiv
241 m2, skeletová, parcela 1644 m2
Popis:
Prodej nadstandardní nízkoenergetické vily 5+1 s prostornou udržovanou zahradou, bazénem a venkovním posezením s krbem v Kanicích. Vila je novostavbou z roku 2007. Jedná se samostat...ně stojící dům v klidné části obce, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Nechybí prostorná dvojgaráž. K domu dále patří venkovní posezení s krbem pod hliníkovou pergolou s posuvným odstíněním. Dále venkovní zapuštěný bazén s protiproudem a ohřevem vody tepelným čerpadlem. Na dvůr volně navazuje prostorná, mírně svažitá, udržovaná zahrada s ovocnými stromy. Vila bude zájemci přenechána včetně veškerého vestavného nábytku, zbylý nábytek po osobní domluvě. Celková užitná plocha domu je 241 m2, výměra všech pozemků činí 1. 644 m2.
Dispozice:
1. PP:
Chodba 5, 2 m2.
Prádelna a sklad 11, 5 m2.
Dvojgaráž 35, 6 m2.
1. NP (první nadzemní patro):
Zádveří 3, 4 m2.
Předsíň 10 m2.
Šatna 2, 8 m2.
Koupelna s sociální zařízení WC 7 m2.
Spíž 1, 8 m2.
Pracovna 17, 2 m2.
Obývací pokoj 25 m2.
Jídelna 10, 7 m2.
Kuchyně 10, 2 m2.
2. NP (druhé nadzemní patro):
Chodba 7, 9 m2.
Koupelna s sociální zařízení WC 4, 9 m2.
Pokoj pro hosty 13, 5 m2.
Ložnice 13, 8 m2.
Šatna 10 m2.
Dětský pokoj 30, 1 m2.
3. NP (třetí nadzemní patro):
Obytná vestavba nad dětským pokojem 12, 2 m2.
Komora 8, 4 m2.
Stav a vybavení:
Vytápění je řešeno plynovým kotlem, v přízemí podlahové topení, v pracovně a v patře deskové radiátory. Ohřev TUV plynovým bojlerem.
Garáž osazena sekčními vraty s elektrickým pohonem, vstupní dveře plastové bezpečnostní.
Všechny okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem, střešní okna dřevěná s izolačním dvojsklem.
Kompletní zateplení fasády celého domu.
Střecha sedlová s dřevěnou vazbou, krytina - taška pálená, klempířské prvky pozinkovaný plech.
Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči Miele – indukční varná deska, vestavná trouba, mikrovlnka, digestoř, lednice s mrazákem a vestavným kávovarem.
Podlaha – v kuchyni, v chodbách a soc. zázemí – keramická dlažba. V obývacím pokoji, pracovně a pokojích plovoucí podlaha. V ložnici a pokoji pro hosty koberec.
Z dětského pokoje přístup po sklápěcích schůdkách na zbytek půdy.
V pokojích vestavné skříně.
Interiérové dveře fóliované včetně zárubní, schodiště dřevěné - dubové.
Celý dům zabezpečen kamerovým systémem napojeným na ceentrální pult ochrany.
Klimatizace rozvedena do obývacího pokoje a v patře do všech obytných pokojů.
Dům je připojen ke všem IS - veřejná kanalizace, obecní vodovod i vlastní studna, elektřina 220/380V, plyn.
Náklady - záloha na rok 2023:
Plyn 1. 870, - Kč.
Elektřina 4. 000, - Kč.
Voda 1. 000, - Kč.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.
Dispozice:
1. PP:
Chodba 5, 2 m2.
Prádelna a sklad 11, 5 m2.
Dvojgaráž 35, 6 m2.
1. NP (první nadzemní patro):
Zádveří 3, 4 m2.
Předsíň 10 m2.
Šatna 2, 8 m2.
Koupelna s sociální zařízení WC 7 m2.
Spíž 1, 8 m2.
Pracovna 17, 2 m2.
Obývací pokoj 25 m2.
Jídelna 10, 7 m2.
Kuchyně 10, 2 m2.
2. NP (druhé nadzemní patro):
Chodba 7, 9 m2.
Koupelna s sociální zařízení WC 4, 9 m2.
Pokoj pro hosty 13, 5 m2.
Ložnice 13, 8 m2.
Šatna 10 m2.
Dětský pokoj 30, 1 m2.
3. NP (třetí nadzemní patro):
Obytná vestavba nad dětským pokojem 12, 2 m2.
Komora 8, 4 m2.
Stav a vybavení:
Vytápění je řešeno plynovým kotlem, v přízemí podlahové topení, v pracovně a v patře deskové radiátory. Ohřev TUV plynovým bojlerem.
Garáž osazena sekčními vraty s elektrickým pohonem, vstupní dveře plastové bezpečnostní.
Všechny okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem, střešní okna dřevěná s izolačním dvojsklem.
Kompletní zateplení fasády celého domu.
Střecha sedlová s dřevěnou vazbou, krytina - taška pálená, klempířské prvky pozinkovaný plech.
Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči Miele – indukční varná deska, vestavná trouba, mikrovlnka, digestoř, lednice s mrazákem a vestavným kávovarem.
Podlaha – v kuchyni, v chodbách a soc. zázemí – keramická dlažba. V obývacím pokoji, pracovně a pokojích plovoucí podlaha. V ložnici a pokoji pro hosty koberec.
Z dětského pokoje přístup po sklápěcích schůdkách na zbytek půdy.
V pokojích vestavné skříně.
Interiérové dveře fóliované včetně zárubní, schodiště dřevěné - dubové.
Celý dům zabezpečen kamerovým systémem napojeným na ceentrální pult ochrany.
Klimatizace rozvedena do obývacího pokoje a v patře do všech obytných pokojů.
Dům je připojen ke všem IS - veřejná kanalizace, obecní vodovod i vlastní studna, elektřina 220/380V, plyn.
Náklady - záloha na rok 2023:
Plyn 1. 870, - Kč.
Elektřina 4. 000, - Kč.
Voda 1. 000, - Kč.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.
- Vložení inzerátu:13.2.2023
- Kód:00115
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Skeletová
- Podlahová plocha:241 m2
- Plocha parcely:1644 m2
- Balkón:Ano
- Terasa:Ano
- Bazén:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok výstavby:2007
- Rok kolaudace:2007
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:380 V
- Doprava:silnice, MHD, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Kanice má 167 obyvatel, z toho 120 v produktivním věku.
Lokalita:
Kanice , okr. Brno-venkov, Jihomoravský kraj
