Rodinný dům, 230 m2 - Pstruží , Merklín, okr. Karlovy Vary
Cena:
19 900 000 Kč
Stav:Volný
230 m2, cihlová, parcela 6666 m2
Popis:
Cena včetně právních služeb a provize RK. . Dumrealit. cz Vám nabízí prodej RD (rodinný dům) s investiční příležitostí v Krušných horách.
Rodinný dům o dispozici 4+kk se nac...hází ve vesnici Pstruží, části obce Merklín v malebných Krušných horách. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 6. 666 m². Pozemek je v ÚP města Merklín veden jako stavební (plochy smíšené obytné), což umožňuje další výstavbu například rodinných domů, bytových domů, domů veřejného ubytování a stravování a další využití dle ÚP. Podmínky: koeficient zastavění pozemku 40% (cca 2. 300 m²), podlažnost nad terénem max. 3NP (třetí nadzemní patro) + podkroví.
RD (rodinný dům) je zděný, částečně podsklepený, s podlahovou plochou 230 m². Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň s kuchyňskou linkou na míru, jídelnu, 3 ložnice s vlastními koupelnami a sociální zařízení WC. V přízemí je finská sauna včetně sprchy a odpočívárny, zimní zahrada s terasou a vstupem na zahradu. Dále je zde prostorná chodba včetně schodiště, zádveří, samostatné sociální zařízení WC a technická místnost. Dům má velký půdní prostor (možnost vybudování další obytné místnosti). Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Dům disponuje elektronickým zabezpečovacím systémem, finskou saunou, venkovní vířivkou a dalšími luxusními prvky. Po kompletní rekonstrukci, kdy byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, provedení ale i vybavení domu, je dům připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
V těsné blízkosti domu (3 min. chůze) se nachází nástupní stanice lanovky Plešivec. V blízkosti jsou také restaurace a turistické atrakce. Součástí prodeje je venkovní ohniště, venkovní altán pro grilování a posezení s přáteli, garáž pro uskladnění zahradní techniky, dřevník nebo venkovní kryté stání pro automobily. K nemovitosti náleží stavba zahrnující luxusní víceúčelovou společenskou místností až pro 20 lidí. Společenská místnost je vybavena například krbem včetně grilu, kuchyňskou linkou, sociální zařízení WC a prostorným podkrovím (možnost využití pro přespání hostů či jako dětská herna). Vzdálenost od města Ostrov 15 min automobilem nebo od Karlových Varů 20 min. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku. Ev. číslo: 650086. Energetický štítek: G
Rodinný dům o dispozici 4+kk se nac...hází ve vesnici Pstruží, části obce Merklín v malebných Krušných horách. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 6. 666 m². Pozemek je v ÚP města Merklín veden jako stavební (plochy smíšené obytné), což umožňuje další výstavbu například rodinných domů, bytových domů, domů veřejného ubytování a stravování a další využití dle ÚP. Podmínky: koeficient zastavění pozemku 40% (cca 2. 300 m²), podlažnost nad terénem max. 3NP (třetí nadzemní patro) + podkroví.
RD (rodinný dům) je zděný, částečně podsklepený, s podlahovou plochou 230 m². Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň s kuchyňskou linkou na míru, jídelnu, 3 ložnice s vlastními koupelnami a sociální zařízení WC. V přízemí je finská sauna včetně sprchy a odpočívárny, zimní zahrada s terasou a vstupem na zahradu. Dále je zde prostorná chodba včetně schodiště, zádveří, samostatné sociální zařízení WC a technická místnost. Dům má velký půdní prostor (možnost vybudování další obytné místnosti). Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Dům disponuje elektronickým zabezpečovacím systémem, finskou saunou, venkovní vířivkou a dalšími luxusními prvky. Po kompletní rekonstrukci, kdy byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, provedení ale i vybavení domu, je dům připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
V těsné blízkosti domu (3 min. chůze) se nachází nástupní stanice lanovky Plešivec. V blízkosti jsou také restaurace a turistické atrakce. Součástí prodeje je venkovní ohniště, venkovní altán pro grilování a posezení s přáteli, garáž pro uskladnění zahradní techniky, dřevník nebo venkovní kryté stání pro automobily. K nemovitosti náleží stavba zahrnující luxusní víceúčelovou společenskou místností až pro 20 lidí. Společenská místnost je vybavena například krbem včetně grilu, kuchyňskou linkou, sociální zařízení WC a prostorným podkrovím (možnost využití pro přespání hostů či jako dětská herna). Vzdálenost od města Ostrov 15 min automobilem nebo od Karlových Varů 20 min. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku. Ev. číslo: 650086. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:6.5.2025
- Kód:3982696
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:133 m2
- Podlahová plocha:230 m2
- Plocha parcely:6666 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Pstruží , Merklín, okr. Karlovy Vary, Karlovarský kraj
