Rodinný dům, 230 m2 - Pardubická, Holice, okr. Pardubice
Cena:
7 990 000 Kč
Stav:Volný
230 m2, cihlová, parcela 534 m2
Popis:
Hledáte větší dům k okamžitému nastěhování, který si můžete hned či postupně přizpůsobit nejen pro pohodlné bydlení, ale i k podnikání, a to na klidném místě, a přitom kousek od centra města? Pokud ano, mohla by vás zauj...mout naše nabídka.
Nabízíme ke koupi samostatný podsklepený dvoupodlažní rodinný dům o velikosti 5+1 ve městě Holice. Užitná plocha domu je 230 m2 a po úpravě se zde dají užívat dvě samostatné jednotky (2+1 a 3+1), s možností vybudování dalšího obytného prostoru v rámci celého podkroví.
Poctivě postavený dům (kolaudace r. 1990) stojí na rovinatém pozemku o rozloze 534 m2. Na parcele se též nachází zahradní domek (s využitím jako dílna, sklad zahradní techniky, kolárna), dva větší přístřešky (pro auto a pro přívěsný vozík) a přístřešek na dřevo pro topení. Na zahradě rostou ovocné stromy. Parcela poskytuje prostor pro rekreaci, pro užitkové zahradničení i pro parkování min. dvou aut. Pro zalévání je k dispozici vlastní studna. Za domem se rozkládá klidná plocha k dalšímu využití, např. jako dětské hřiště.
V přízemí domu se nachází garáž s dílenským ponkem, zádveří, obytná místnost (která může sloužit i jako kancelář), koupelna s sociální zařízení WC, prádelna (možno přebudovat na druhou, samostatnou kuchyň) a další pokoj (ložnice či druhá kancelář).
V patře je velký obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, komora, samostatné sociální zařízení WC, prostorná koupelna, dětský pokoj a ložnice. Z chodby se vstupuje výsuvným žebříkem na půdu.
Ve sklepě jsou dvě prostorné místnosti plus kotelna. Jednotlivé výměry místností najdete v přiložených půdorysech.
Rodinný dům je napojen na vodovod, kanalizační síť a rozvod plynu (vytápěn plynovým kotlem). Přitápění v domě je řešeno krbovými kamny a teplovzdušnými konvektory s využitím elektřiny z vlastní fotovoltaické elektrárny.
Fotovoltaická elektrárna je umístěna na střeše domu. Má výkon je 9, 6 kWp (instalace 2012) a je napojena na distribuční síť ČEZ s možností přetoků (cca 4 MWh/rok). Využití vlastní energie v této nemovitosti snižuje náklady na elektřinu. Navíc lze čerpat tzv. Zelený bonus ve výši cca 60 tisíc ročně.
Cena FVE činí dle znaleckého posudku 386. 000 Kč (je součástí ceny nemovitosti) a návratnost tak činí cca 6, 5 roku.
Prostorná budova rodinného domu je v původním, průběžně udržovaném stavu. Vizualizace naznačují možné vybavení a uspořádání interiéru v obou podlažích. Velkou výhodou této nemovitosti je možnost parkování několika automobilů (na pozemku, pod přístřeškem, v garáži) a fotovoltaická elektrárna.
Jako energetickou třídu uvádíme dle zákona třídu G, PENB bude zpracován a předán při prodeji novému majiteli nemovitosti.
Pro více informaci a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.
Nabízíme ke koupi samostatný podsklepený dvoupodlažní rodinný dům o velikosti 5+1 ve městě Holice. Užitná plocha domu je 230 m2 a po úpravě se zde dají užívat dvě samostatné jednotky (2+1 a 3+1), s možností vybudování dalšího obytného prostoru v rámci celého podkroví.
Poctivě postavený dům (kolaudace r. 1990) stojí na rovinatém pozemku o rozloze 534 m2. Na parcele se též nachází zahradní domek (s využitím jako dílna, sklad zahradní techniky, kolárna), dva větší přístřešky (pro auto a pro přívěsný vozík) a přístřešek na dřevo pro topení. Na zahradě rostou ovocné stromy. Parcela poskytuje prostor pro rekreaci, pro užitkové zahradničení i pro parkování min. dvou aut. Pro zalévání je k dispozici vlastní studna. Za domem se rozkládá klidná plocha k dalšímu využití, např. jako dětské hřiště.
V přízemí domu se nachází garáž s dílenským ponkem, zádveří, obytná místnost (která může sloužit i jako kancelář), koupelna s sociální zařízení WC, prádelna (možno přebudovat na druhou, samostatnou kuchyň) a další pokoj (ložnice či druhá kancelář).
V patře je velký obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, komora, samostatné sociální zařízení WC, prostorná koupelna, dětský pokoj a ložnice. Z chodby se vstupuje výsuvným žebříkem na půdu.
Ve sklepě jsou dvě prostorné místnosti plus kotelna. Jednotlivé výměry místností najdete v přiložených půdorysech.
Rodinný dům je napojen na vodovod, kanalizační síť a rozvod plynu (vytápěn plynovým kotlem). Přitápění v domě je řešeno krbovými kamny a teplovzdušnými konvektory s využitím elektřiny z vlastní fotovoltaické elektrárny.
Fotovoltaická elektrárna je umístěna na střeše domu. Má výkon je 9, 6 kWp (instalace 2012) a je napojena na distribuční síť ČEZ s možností přetoků (cca 4 MWh/rok). Využití vlastní energie v této nemovitosti snižuje náklady na elektřinu. Navíc lze čerpat tzv. Zelený bonus ve výši cca 60 tisíc ročně.
Cena FVE činí dle znaleckého posudku 386. 000 Kč (je součástí ceny nemovitosti) a návratnost tak činí cca 6, 5 roku.
Prostorná budova rodinného domu je v původním, průběžně udržovaném stavu. Vizualizace naznačují možné vybavení a uspořádání interiéru v obou podlažích. Velkou výhodou této nemovitosti je možnost parkování několika automobilů (na pozemku, pod přístřeškem, v garáži) a fotovoltaická elektrárna.
Jako energetickou třídu uvádíme dle zákona třídu G, PENB bude zpracován a předán při prodeji novému majiteli nemovitosti.
Pro více informaci a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.
- Vložení inzerátu:7.4.2026
- Kód:17114
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:117 m2
- Podlahová plocha:230 m2
- Plocha parcely:534 m2
- Balkón:5 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Satelit
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Holice má 6482 obyvatel, z toho 4453 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Kontakt
- Jiří Kvíčala
- Email: jiri.kvicala@aaabyty.cz
- Telefon: +420 733284630
- AAA BYTY.CZ akciová společnost - 7 nabídek
