Rodinný dům, 228 m2 - Na Návsi, Pavlov, okr. Břeclav
Cena:
20 500 000 Kč
Stav:Volný
228 m2, cihlová, parcela 1124 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji výjimečnou usedlost ve vinařské obci Pavlov, situovanou na hlavní ulici Na Návsi. Nemovitost kombinuje atmosféru lidové architektury, velkorysý pozemek a široké možnosti dalšího rozvoje.
Základní infor...mace:
- Celková plocha pozemku: 1. 124 m²
- Plocha zapsaná jako zastavěná plocha a nádvoří: 913 m²
- Zastavěná plocha hlavní stavbou: cca 228 m²
- Vlastní vjezd na pozemek
- Umístění v blízkosti odstavného parkoviště
- Vinný sklep
- Bazén a studna
Charakter nemovitosti:
Stavba ve stylu tradiční lidové architektury prošla rekonstrukcí na rodinné sídlo. Velkou přidanou hodnotou je již připravená půdní vestavba – proběhla výměna krovu, statické zajištění a stažení objektu, což umožňuje vybudování až dvou podkrovních pater. K doložení je též stavební povolení.
Usedlost se skládá ze dvou částí:
1, Hlavní obytný dům s průjezdem a vinným sklepem
2, Samostatná opláštěná zděná kůlna (cca 60 m²) s půdou
Dispozice domu
Přízemí:
- Průjezd na nádvoří se vstupem do vinného sklepa
- Samostatný vstup z ulice
- Hlavní chodba
- Ložnice
- Kuchyně s jídelnou
- Obývací pokoj
- Pokoj s původní pekařskou pecí
- 2 krát Koupelna sociální zařízení WC (umístěn kotel ústředního vytápění)
Patro nad průjezdem:
- Dvě ložnice
- Terasa s výhledem do zahrady
Z domu je přímý vstup do uzavřeného nádvoří, kde se nachází:
Vstup na půdu - nachystaná vestavba
Samostatná místnost (dříve herna / společenská místnost) s možností adaptace na obytný prostor
Pozemek je dále rozdělen na okrasnou zahradu s bazénem a zadní část (bývalý vinohrad). Dále je obohacen o zděnou kůlnu s možností dalšího využití (např. wellness, apartmán, ateliér, zázemí pro podnikání)
Nemovitost je napojena na obecní vodu, kanalizaci i plyn.
Nemovitost nabízí kombinaci bydlení a podnikání. To vše v klidné atmosféře vyhlášené vinařské obce pod ochranou UNESCO.
Základní infor...mace:
- Celková plocha pozemku: 1. 124 m²
- Plocha zapsaná jako zastavěná plocha a nádvoří: 913 m²
- Zastavěná plocha hlavní stavbou: cca 228 m²
- Vlastní vjezd na pozemek
- Umístění v blízkosti odstavného parkoviště
- Vinný sklep
- Bazén a studna
Charakter nemovitosti:
Stavba ve stylu tradiční lidové architektury prošla rekonstrukcí na rodinné sídlo. Velkou přidanou hodnotou je již připravená půdní vestavba – proběhla výměna krovu, statické zajištění a stažení objektu, což umožňuje vybudování až dvou podkrovních pater. K doložení je též stavební povolení.
Usedlost se skládá ze dvou částí:
1, Hlavní obytný dům s průjezdem a vinným sklepem
2, Samostatná opláštěná zděná kůlna (cca 60 m²) s půdou
Dispozice domu
Přízemí:
- Průjezd na nádvoří se vstupem do vinného sklepa
- Samostatný vstup z ulice
- Hlavní chodba
- Ložnice
- Kuchyně s jídelnou
- Obývací pokoj
- Pokoj s původní pekařskou pecí
- 2 krát Koupelna sociální zařízení WC (umístěn kotel ústředního vytápění)
Patro nad průjezdem:
- Dvě ložnice
- Terasa s výhledem do zahrady
Z domu je přímý vstup do uzavřeného nádvoří, kde se nachází:
Vstup na půdu - nachystaná vestavba
Samostatná místnost (dříve herna / společenská místnost) s možností adaptace na obytný prostor
Pozemek je dále rozdělen na okrasnou zahradu s bazénem a zadní část (bývalý vinohrad). Dále je obohacen o zděnou kůlnu s možností dalšího využití (např. wellness, apartmán, ateliér, zázemí pro podnikání)
Nemovitost je napojena na obecní vodu, kanalizaci i plyn.
Nemovitost nabízí kombinaci bydlení a podnikání. To vše v klidné atmosféře vyhlášené vinařské obce pod ochranou UNESCO.
- Vložení inzerátu:10.3.2026
- Kód:N/RSB/21542/26
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:228 m2
- Podlahová plocha:228 m2
- Plocha parcely:1124 m2
- Balkón:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Pavlov má 114 obyvatel, z toho 77 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
Kontakt
- Ondřej Pavlík
- Email: ondrej.pavlik@realspektrum.cz
- Telefon: +420 602 734 358
- Realspektrum - 343 nabídek
