Rodinný dům, 228 m2 - Mánesova, Neratovice, okr. Mělník
Cena:
10 490 000 Kč
Stav:Volný
228 m2, cihlová, parcela 559 m2
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí prodej nemovitosti nedaleko centra Neratovic. Jedná s o stavbu nepodsklepeného, podkrovního, rodinného domu s přízemím určeným k podnikání. Dům je navržen a postaven z z cihelných tvárnic Hebel s ...použitím kontaktního zateplovacího systému Montako 80 mm, na vnějším límci. Konstrukce stropů je z železobetonových dutinových panelů a sedlového krovu s vykýři. Jako krytina jsou použita kanadské šindele. V přízemí objektu se nachází dvojgaráž, sušárna, kotelna a sociální zázemí objektu. Do podkroví je přístup zajištěn monolitickým dvouramenným schodištěm. V podkroví jsou obytné místnosti : obývací pokoj, obytná kuchyně s jídelnou, dvě ložnice, pracovna, koupelna s sociální zařízení WC a chodba. Objekt je na severovýchodní straně umístěn na hranici se sousedním pozemkem.
Objekt je odizolován proti zemní vlhkosti pomocí živičných pasů Glasbit. Tepelná izolace podlah je provedena z z desek Kraste, tl. 70 mm. Podkroví je odizolováno proti kročejovému hluku pásy Mirelon. Tepelná izolace podkroví je z desek Orsil tl. 14 cm, kladených mezi krokve.
Objekt je napojen na obecní rozvod vody, kanalizaci, elektroinstalaci a plyn.
Vytápění nemovitosti je zajištěno rozvody UT napojeným na plynový kotel, který také ohřívá zásobník vody o objemu 155 litrů. Topení v přízemí je podlahové, v garážích pod stropem. V podkroví jsou rozvody vedeny ve zdech k topným tělesům, osazeným hlavicemi s thermoregulačními ventily Danfos.
Okna objektu jsou plastová.
Dům stojí v centru města s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky – školy, školky, gymnázium, obchodní akademie, poliklinika, nemocnice, kino, bazén, sportoviště i široká nabídka obchodů (Tesco, Billa, Lidl, Albert, DM). Dopravní spojení je vynikající: Praha (PID, vlak), Mělník (autobus), Brandýs a Čelákovice (vlak).
Proč právě tento dům?
✔ Skvělá poloha v centru města
✔ Soukromí na vlastním oploceném pozemku
✔ Možnost téměř okamžitého bydlení i modernizace dle vlastních představ
✔ Možnost podnikání ve vlastním objektu nebo přestavba na druhou bytovou jednotku se samostatným vstupem
✔ Ideální pro rodinu s dětmi
Neváhejte a domluvte si prohlídku – tato nabídka v centru Neratovic je opravdu výjimečná! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Ev. číslo: 654899. Energetický štítek: G
Objekt je odizolován proti zemní vlhkosti pomocí živičných pasů Glasbit. Tepelná izolace podlah je provedena z z desek Kraste, tl. 70 mm. Podkroví je odizolováno proti kročejovému hluku pásy Mirelon. Tepelná izolace podkroví je z desek Orsil tl. 14 cm, kladených mezi krokve.
Objekt je napojen na obecní rozvod vody, kanalizaci, elektroinstalaci a plyn.
Vytápění nemovitosti je zajištěno rozvody UT napojeným na plynový kotel, který také ohřívá zásobník vody o objemu 155 litrů. Topení v přízemí je podlahové, v garážích pod stropem. V podkroví jsou rozvody vedeny ve zdech k topným tělesům, osazeným hlavicemi s thermoregulačními ventily Danfos.
Okna objektu jsou plastová.
Dům stojí v centru města s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky – školy, školky, gymnázium, obchodní akademie, poliklinika, nemocnice, kino, bazén, sportoviště i široká nabídka obchodů (Tesco, Billa, Lidl, Albert, DM). Dopravní spojení je vynikající: Praha (PID, vlak), Mělník (autobus), Brandýs a Čelákovice (vlak).
Proč právě tento dům?
✔ Skvělá poloha v centru města
✔ Soukromí na vlastním oploceném pozemku
✔ Možnost téměř okamžitého bydlení i modernizace dle vlastních představ
✔ Možnost podnikání ve vlastním objektu nebo přestavba na druhou bytovou jednotku se samostatným vstupem
✔ Ideální pro rodinu s dětmi
Neváhejte a domluvte si prohlídku – tato nabídka v centru Neratovic je opravdu výjimečná! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Ev. číslo: 654899. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:8.3.2026
- Kód:4148749
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:141 m2
- Podlahová plocha:228 m2
- Plocha parcely:559 m2
- Balkón:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Neratovice má 16414 obyvatel, z toho 11914 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Mánesova, Neratovice, okr. Mělník
